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doc 万科物业管理公司内部岗位职责和考核制度管理资料_制度汇编 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:111 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:22

《万科物业管理公司内部岗位职责和考核制度管理资料_制度汇编》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....财务部出纳会计岗位职责严格执行财务会计的法律法规和公司制订的各项规章制度,爱岗敬业。二及时正确地编制记帐凭证,不积压票据,做到帐目清晰。三每天盘点库存现金,做到钱帐相符,日清月结,准确无误。四每底去各银行打印银行对帐单,与公司帐簿进行核对,编制银行存款余额调节表,并报财务主办会计审核。五催促员工个人借款购物暂支款等的归还,每半月清点核对次,对拖欠时间长的,及时汇报,尽早收回。六严格把守资金的使用申报手续关,坚持先申报后付款。七员工费用报销审核是否进行报销审批制度,金额填写是否致,审核无误后付款。八做好各项目员工服装押金解缴明细台帐,及时填补新增人员名单,催交押金足额交清,并且定期与总帐核对余额保持致。九及时准确按总公司规定上报现金银行周报表。十审核各项目出纳上交的各项款项,收费标准是否准确,开出的收据发票是否符合财务制度要求,发现问题及时汇报。十配合指导各项目出纳做好收费工作,及时回笼资金。十二协助财务主办会计对各项目财务运作情况进行监督检查,提出有效地管理意见......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....登记员工领用服装时间数量,对离职人员按规定计算折旧。二使用人应规范着装,保持整洁,正常使用。如发现人为损坏,按使用人领用年限进行折价赔偿。使用人领用年限不满年按年折价赔偿使用人领用年限满年不满二年按二年折价以此类推。折价款额成本价折价年折价年使用人领用月数三员工内衣长短袖衬衫使用年限为年,如员工工作不满年离职,以成本价全额购回,服装归个人所有。四项目西服棉袄护卫春秋装清洁工车管员维修工技能工等外套服装只要是正常使用,离职时,清洗干净,交项目服装管理人员。管理人员须对照服装领用清单核实后收回,妥然保管。如发现非正常或人为损坏丢失,应按第条规定进行折旧赔偿。五外套服装由于正常磨损,致使无法正常使用,以项目为单位及时到公司行政部办理以旧换新手续。六因人员变动,补充的服装数量型号要提前周知会行政部,确保员工着装上岗,保持公司的管理服务形象。本规定自年月日起执行。公司物资物品采购领用程序目的规范公司内部的物资申购和采办行为及物流管理,充分体现公司开源节流降成本增效的企业精神......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....财务部和行政部应按月季年对库存物品进行盘点,并填制盘点表。公司所属管理项目根据项目管理合同协议的条款约定,由甲方支付物品采购费用的,相关物品的采购及报销由项目负责人执行。其间,如甲方有异议或投诉,则由项目负责人承担相关责任。书刊音像制品及特殊载体类等特殊物品的采购报销程序参照本程序执行。记录购物申请表物品入库单物品库存领用发放台帐物品领用单月末盘点表......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....三组织日常的会计核算,遵守各项收入制度费用开支范围和开支标准,做到帐实相符帐帐相符帐表相符。四统归口管理各类票据现金存款,监督检查有关收费项目的收支凭证和帐目,杜绝公司收益和资产的流失。五定期检查财务预算的执行情况,加强与部门项目间的协调,发现问题及时调整,确保管理费收支基本平衡。六及时催收应交的管理费水费电费等各项应缴费用,按期上缴各种税收。七妥善保管会计凭证会计帐簿会计报表及其他相关档案资料,负责会计电算化的系统维护保管和重要资料的备份存档。八参与公司重大业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究,为总经理室决策提供参考意见。财务部主办会计岗位职责建立和健全公司内部各项财务管理制度。二编制公司财务计划成本计划,制订全年各项收入支出预算方案,并按规定及时准确上报。三制订公司会计核算内容范围,设置会计科目帐簿。四审核出纳编制的记帐凭证,及时编报各种会计报表,做到内容真实数字准确帐目清晰。五保管好公司合同,并编制合同台帐......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在征得公司总经理室批准后,由行政部或有关人员进行采购。当月急用物品的购置,需列入下月采购计划,同时作相应说明。采购物资到货后,公司行政部或相关管理项目人员应认真地按照采购计划和送货清单对物资包括随货的资料配件进行核对验收,无误后方可签收。对由销售单位或生产厂家负责安装的设备设施,则应在安装完毕,并试运行正常后方可签字确认。采购物资验收后,行政部应根据货物清单按品种做好物资的入库手续,并填写采购物资入库单,建立库存物资台帐。财务部应凭购物正式发票和入库单及相关人员的签批方可予以报销入帐报销签字程序按原规定执行。在办理报销手续时,应提供经相关领导签批的购物申请有明确估价及入库单作为入帐凭证的附件。在填制和签批费用报销单时,按财务管理要求,律使用签字笔或钢笔。物资的领用发放所有物资应由有关职能部门或管理项目向行政部统领用。所有固定资产或工具耐用消耗品的领用,必须有领用部门或项目负责人签字认可的领料单式二联,行政部方可发放。行政部应负责做好物品的库存领用和发放台帐,并做到帐物相符......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....适用范围本程序适用于公司范围内及所属各管理项目所需的由公司负责采购并支付费用的所有物资物品采购领用行为。职责本程序所规定范围内的物资采购和领用发放功能由公司行政部负责扎口统管理。财务部负责对物资采购价格的审核及费用的控制。公司各职能部门和公司所属各管理项目应严格按照本程序要求实施物资物品的申购领用。程序采购计划公司各职能部门或所属管理项目,应于每月日前将当月所需购置领用的物资材料计划以购物申请表形式报财务部核定是否在预算成本中后再交业务副总经理审核后交公司行政部。公司行政部应于每月日前将各职能部门或项目的采购计划汇总后,按采购物资的轻重缓急价值大小,按照质优价廉售后服务完善为原则进行市场询价,实行货比三家询价工作根据具体情况,也可由行政部委托相关项目或人员进行。行政部在确定物资采购价格后,应报财务部进行价格核定后,报总经理室审批执行。物资采购行政部采购人员或其指定的相关人员应严格按照审批的采购计划进行采购。临时急用的物资采购......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....确保资金及时到位。六对公司及各项目的各项费用报销进行原始单据的审核及预算限额控制,执行财务审批制度。七定期进行公司的资产资金清盘,并不断提出制订更完善管理的改进意见。八监督项目各类费用的收缴和运用,抓好各种应收款项的收取工作,催收长期拖欠不清的款项,督促经办人限期整改。九不定期对公司项目主管出纳人员进行岗位财务知识培训,对工作中存在的不足及时指出,更趋提高。十做好票据的购买保管使用及回收工作。十每月定期对出纳人员财务工作进行监督检查,核对各项目上报的财务月报表,汇总各项目上报的各项收费月报表。十二指导各项目出纳做好日记帐及明细分类帐的建立和登帐工作,完善各类收费台帐,帐目清晰明了。十三负责税收的核算和申报,并与税务审计部门处理好工作关系。十四参与各项目的财务管理工作,了解各项目的实际操作情况。十五参与各项目的招投标工作,了解项目,协助项目预算成本报价的编制工作。十六加强自我财务知识的不断积累,每月定期以书面形式向公司总经理室汇报各项目财务运作情况及其中不足和建议......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....呈公司汇总。按授权范围,批准服务中心管理处支付用款。四每月底以书面形式向公司报告本月度工作情况及下月度工作计划。根据服务中心管理处工作需要,调整服务中心管理处组织人事架构,并报公司批准后实施。五负责制定服务中心管理处各项管理制度和工作制度,报公司行政部审核并经总经理室批准后施行。六负责评估服务中心管理处各岗位工作绩效,修订服务中心管理处工作计划和目标,报公司行政部初审并经公司综合审定后执行。七督促服务中心管理处各岗位主管完成工作任务工作目标,评估其工作表现,负责调整各岗位主管及其所属人员的工作岗位,对不胜任者或不合格者有处罚和解聘权。八负责建议服务中心管理处员工工资调整奖金发放及劳保福利待遇,报公司审批后执行。九根据公司培训要求,制定服务中心管理处员工的培训计划。十协助公司行政部门招聘服务中心管理处各岗位员工,根据员工工作绩效向公司建议服务中心管理处各岗位人事任免。十负责处理业主对管理服务工作的投诉。十二服装进行管理,减少无为的损失,特制订如下规定各项目由专人负责管理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....完成总经理室布置的其它工作。驾驶员岗位职责责任制在公司行政部指导下,认真做好对公司领导和各部门项目公务用车的驾驶服务。二工作积极主动,服从分配,严守交通规则,确保行驶安全。三保持良好个人形象,服装整洁卫生,注意个人言谈举止,不随意透露公司信息。四热情服务,维护公司良好形象。五坚持勤检查勤保养,确保车辆安全清洁使用。六完成好上级临时交办的任务。第二节项目经理服务中心管理处主任岗位职责适用于小区项目全面负责物业服务中心管理处简称服务中心管理处经营管理情况和各项业务。二全面负责服务中心管理处日常运作和各项物业管理工作包括工程维修清洁安全护卫绿化供配电及公共建筑电梯收缴管理费等,拟订服务中心管理处各岗位主管工作内容工作程序,督促并领导服务中心管理处全体员工完成公司下达的指标和任务。三对服务中心管理处的经营收支情况负责,按月拟定服务中心管理处的财务计划,报公司财务部核准。于每会计年度结束前......”

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