1、电梯前室等处设应急照明和应急标志灯，楼梯等公共场所采用节能型光源及灯具，并采用延时开关。弱电部分每栋建筑均设信息配线箱电缆电视系统电视信号由城市有线电视网引入，经地下层弱电进线室分配后分别至地上建筑弱电竖井内电视器件箱要求引入电平不低于，用户接收点电平按设计，系统采用邻频传输传输频率为。电话电缆系统由市话网引来型对通信电缆至地下层弱电进线室,经总交接箱交接后分别引至各栋建筑分交接箱,分交接箱再至楼层电话分线盒建筑每部分电话系统每个单位按照两对电话进线设计综合布线系统数据信号由城市数据通讯光缆干网采用单模光缆引至本工程弱电中心机房,经总交换机和光纤总配线架后,分别用芯或芯多模光缆引至各栋建筑机柜,楼层设机柜至,至各信息插座线路均采用超五类非屏蔽双绞线暖通系统方案空调本专业配合相关专业预留分体式空调的用电量穿墙套管室内外机位及集中排放的凝结。
2、划年月前为本期工程开工前的切准备年月年月完成土石方工程及基础与地下结构工程年月年月完成主体与节能保温工程年月年月完成设备安装与装修工程年月完工并交付验收第二章项目所在地能源供应条件项目使用能源品种的选用原则总的原则在保证建筑物使用功能和质量的前提下，降低建筑物的能源消耗，合理有效的利用能源。具体到各个专业给水排水节能原则降低建筑物给水排水系统的日常运行能耗和采用可再生能源。暖通空调节能原则提高采暖空调的能源利用效率和建筑节能设计质量，改善建筑的室内环境，通过合理选用节能技术，实现节能的目标。建筑电气节能原则在充分满足完善建筑物功能要求的前提下，通过合理配置建筑设备，并对其进行有效科学的控制与管理，从而减少能源消耗，提高能源利用率。项目所在地能源供应条件随着我国经济的迅速发展，对能源的需求与日俱增，在煤油气等能源供应日益紧张及环境压力不断。
3、用交联金属铠装电力电缆埋地敷设至建筑物，室外电气管线均为埋地暗敷。采用带自动调节装置的静电电容器柜,在低压配电室集中进行无功功率补偿气体放电灯设就地电容器分散补偿。供配电方案用电负荷项目设备照明及空调等设施的综合需要系数按，计算总装机容量为。负荷级别本工程消防负荷应急照明为二级负荷，其他负荷等级为三级。供配电配电电源进线采用三相四线制，电压等级为，进户线采用型铜芯全塑电力电缆。室外电缆埋深冻土层以下，电源进户做重复接地。总配电柜落地安装，电缆下进下出式,共进两路电源，需引自不同的变压器。低压配电系统接地型式为系统。凡是照明灯具由配电箱直接控制的，应在配电箱上予以标示。④照明办公及展厅照明采用型铜芯塑料线均穿阻燃型管沿墙楼板内暗敷设修车车间照明采用型铜芯塑料线均穿管沿顶板沿墙跨柱明敷。调漆室按照爆炸和火灾危险区域区设计，其内部配电线路采用。
4、水系统。商业用房消防控制室预留分体式空调安装条件。通风设备用房设置机械送风机械排风系统，换气次数次。地下汽车库尽可能利用车道出入口窗井自然进风，不能自然进风则设机械进风。各防火分区均设置机械排风系统，换气次数为次。商业用房进风较深，设机械送风系统。电梯机房设机械排风，电梯机房换气次数为次。其它通风系统采用必要的隔声吸声消音处理。风机等运转设备均作减振处理，设备进出口设软接头，风机进出风管上设消声器。机械通风系统风机的单位风量耗功率，普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装置的房间的通风系统。天燃气方案本项目在综合楼内配备食堂，因此需要燃气供应。目前市地区已普及天然气，因此本项目所需天然气由市政燃气管网接入，管道采用埋地敷设的铸铁管引入宿舍楼厨房。本项目职工人数为人，根据职工食堂用气定额，按每人每日用气量人，本项目日用气量为。项目进度。
5、筋混凝土框架剪力墙结构体系，除在楼电梯间区域设置中心筒体外，在外围每米结合平面形状，设置些ЦⅠ等形状的抗震剪力墙，与中心筒体共同承担竖向荷载，并形成抗侧力体系共同承担风荷载和水平地震力作用。基础本工程目前尚未进行工程地质勘察，根据本工程采用的结构体系，初步拟定高层综合楼采用筏板基础与桩承台基础，低层展厅及部分建筑框架部分采用柱下基础。结构材料混凝土强度等级基础垫层筏板基础桩承台基础柱侧墙剪力墙九层以下十十六层十六层以上梁板楼梯钢材钢筋级，钢板焊条。填充墙及隔墙采用非承重页岩空心砖，混合砂浆。结构计算本工程主体结构整体分析计算采用中国建筑科学研究院研制多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件。本工程基础结构采用基础工程计算机辅助设计进行计算分析。结构优化设计为了控制好开发成本，进而取得良好的经济效益和社会效益，优化设计将贯穿整个结构设计。
6、职工食堂用气定额，按每人每日用气量人，本项目日用气量为。第三章合理用能标准和节能设计规范相关法律法规规划和产业政策中华人民共和国节约能源法国务院关于加强节能工作的决定民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第号建设部关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建科号建设部关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科号建筑类相关标准及规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准城市居住区规划设计规范年版公共建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规范民用建筑热工设计规范建筑气候区划标准采暖通风与空气调节设计规范屋面工程技术规范地面辐射供暖技术规范建筑外窗气密水密抗风压性能分级及检测方法建筑外门窗保温性能分级及检测方法建筑幕墙空气渗透性能检测方法板抹灰外墙外保温系统胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统民用建筑电气设计规范城镇燃气设计规范电气照明节能设计电气照明节。
7、置于室外的化粪池进行处理，处理后方能排入城市污水管网。屋面雨水采用外排水方式进行排放，屋面设置雨水斗收集雨水，用管道将其排至室外，再由室外雨水管汇集排入城市雨水管网。暴雨强度公式采用成都地区的暴雨强度公式，屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于年重现期的雨水量。消防给水系统本工程消防室内消火栓用水量采用，室外消火栓用水量采用，自喷消防用水量采用，设计在地下室设置有效储水量不小于立方米的消防专用储水池，消防水池设连通管与室外取水口相连，以方便城市消防车取水。市政自来水管接管处，消防供水与生活供水分开设置水表。设计在小区内建筑高度最高屋顶电梯间顶上设置有效储水量不小于立方米的消防专用水箱，以作初期火灾灭火之用。本工程的消火栓室内消防系统设置成环状，环网上接消防水箱，下接地下室的消火栓加压泵用备，并与设于室外的消防水泵接合器相连。室内消。
8、今后建筑发展的主要趋势。本项目的能源供应采用就近接入能源供应管线，综合使用水电气相结合的办法，其能源供应结构是合理的。具体到各个能源供应方面供水本项目规划区用水由城市给水管网供给，从市政供水管线引入管线到小区中，可以充分满足未来居住用水需求。此外，厂区拟建地下污水处理与中水回用系统。中水主要用于冲厕绿化冲洗道路等以节约用水。电力本项目供电电源由市政电网接入至配电室，具体引入方式由当地供电部门负责。场地内各用电电源均由场区内变电站配出低压回路引入，场地内变电站由供电部门设计。由变配电站配出的低压线路均采用交联金属铠装电力电缆埋地敷设至建筑物，室外电气管线均为埋地暗敷。供气本项目在综合楼内配备食堂，因此需要燃气供应。目前市地区已普及天然气，因此本项目所需天然气由市政燃气管网接入，管道采用埋地敷设的铸铁管引入宿舍楼厨房。本项目职工人数为人，根。
9、全阶段。优化思路并不是简单的减少钢筋用量，而是通过调整构件刚度的比例关系，充分利用和发挥构件的受力特点和作用，使整体结构达到安全性合理性经济性的统，从而使结构设计达到优化。给排水系统方案给水系统规划区用水由城市给水管网供给。市政生活给水管网压力不小于。为充分利用城市水压，综合楼内地下室至四层由城市供水水压直接供给，五层以上城市水压不能供给的部位设置二次加压供水系统，使各楼层无缺水之忧。其它部分水压均满足要求。排水系统本工程的排水对象主要是工作人员生活污水维修站的废水屋面的雨水等。设计上采用雨污分流的排水系统，分别对生活污水工业废水和雨水进行初步处理后组织并排至室外。采用污废水合流制，裙房部分的污水排水系统均设置伸顶通气管，塔楼部分的污水排水系统均设置专用通气管系统，以保证排水系统的通畅透气，保护水封，不让臭气外溢。生活污水排至室外后，由。
10、镀锌钢管明敷，具灯具开关控制箱等电器设备均应采用符合相应防爆级别和组别的防爆设备，穿墙的空洞采用非燃烧材料严密封堵。照度要求办公室照度值为维修车间照度值为防雷与接地本工程属类防雷建筑物,屋顶设置不大于的避雷网格，利用结构柱内钢筋作防雷引下线。其防雷接地,工作接地,保护接地采用基础钢筋作接地极的联合接地,接地电阻不大于欧。竖井内垂直方向设条接镀锌地扁钢作,竖井内水平方向设镀锌扁钢接地支线。在变配电房,水泵房设总等电位联结空调机房,住宅各卫生间分别设局部等电位联结，所有进出本建筑的金属管道,金属构件等均作等电位联结。户外用电设备,智能化系统设备的供电系统和弱电信号进出口均装设过电压保护装置本工程接地型式为系统照明照明指标为综合办公楼，商业用房展厅及商业街等，门厅,变配电房，车库,走廊,综合办公楼，变配电房，消防水泵房，商业用房，楼梯间以及消。
11、栓按每着火点均能保证火灾时有两支水枪充实水柱同时到达室内任何部位进行布置。在每支消火栓处，均设有远距离启动消防泵的按钮，保证火灾时的消防供水迅速可靠。消火栓加压泵也可由消防控制中心进行手动启动，同时亦能在消防水泵房进行消防水泵的手动启动与停泵控制。室外消火栓按不大于设置，最近的室外消火栓与最近的消防水泵接合器间距不大于室外消火栓从室外生活给水环状管网上接管。本工程的自动喷水灭火系统在湿式报警阀前分别与消防水箱消防水泵接合器自喷加压水泵相连。消火栓系统火灾延续时间为小时，自动喷水系统火灾延续时间为小时。本工程的消防控制中心可设置在层弱电中心机房。电气系统方案供电电源本项目供电电源由市政电网接入至配电室，具体引入方式由当地供电部门负责。场地内各用电电源均由场区内变电站配出低压回路引入，场地内变电站由供电部门设计。由变配电站配出的低压线路均采。
12、大的情况下，能源形势不容乐观。目前我国能源发展主要存在四大问题是人均能源拥有量低储备量低。二是我国的能源结构依然以煤为主，约占。全国年耗煤量已超过亿吨。由于燃煤效率低，对环境污染严重，造成我国大气污染和酸雨严重。三是能源资源分布不均。主要表现在经济发达地区能源短缺和农村商业能源供应不足，造成北煤南运西气东送西电东送，提高了能源的供应成本。四是能源利用效率低。我国能源终端利用效率仅为，比发达国家低个百分点。随着城市建设的高速发展，建筑能耗逐年大幅度上升，已成为中国能源消费的主体之，目前我国建筑用能已达全社会能源消费量的。加上每年房屋建筑材料生产能耗约，我国的建筑总能耗已达全国能源总量的。我国现有建筑面积为亿平方米，绝大部分为高能耗建筑，预计到年，总建筑面积将达到亿平方米。的建筑能耗，已经成为我国国民经济的巨大负担。因此，建设节能建筑将成为。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
【定稿】汽车文化工业园项目节能评估报告书word文档（存档）