1、，了解他们对种产品观念想法或组织的看法，了解所调研的事物与他们的生活的契合程度，以及在感情上的融合程度。使用焦点小组座谈会的个好处就是，主持人可以利用群体动力的杠杆作用来刺激组员的反应，即个人的反应会成为其他人的刺激，从而可以观察到受访者的相互作用，这种相互作作用会产生比同样数量的人作单独面访时所能提供的更多的信息。互动是焦点小组访谈法成功的关键。来自各种生活和各种职业的人们，尽管他们自己都没有察觉到，但是当鼓励他们主动地表现自己而不是被动地回答问题时，他们会对主题表达出更全面和更深入的看法。焦点小组座谈通常避免直截了当的问题，而代之以间接的提问来激发自发的讨论。座谈会流程确定研究内容座谈会成员甄别条件座谈会场地时间费用的确定约人座谈会提纲联络确认甄别向主持人做座谈会视听设备演示材料文件确定合作受访者座谈会召开资料整理，定性研究总结报。
2、行，也可以在被访者工作的场所中进行。无论在哪里举行还是怎样举行，您总会从座谈会中得到同等重要的信息。深度访问可以从个独特的角度反映出被访者对您产品的态度和反应，同时也会产生许多真实的奇闻趣事。在探测性研究中为什么使用投射技术使消费者处于放松状态，从而更深入挖掘其情感与态度将消费者从理性思维拉开，获得其自然真实的想法突破语言表达障碍，探究消费者不易用语言表达的情感与态度帮助消费者描述深层次的情感与认知，帮助我们更深入地理解产品品牌或服务发现个品牌或产品的象征性价值户型和价格等需要数据的支撑，故需要专业的市场及地产研究公司提供相关决策依据。深圳市兰邦研究公司衷心感谢深圳海阔投资有限公司对我们的信任，让兰邦承担本项研究，给我们与贵司合作的机会。兰邦将派出地产研究咨询中心最优秀而且最熟悉本地房地产市场的成员组成项目团队，高质量地完成客户的委托。
3、询公司的责任研究设计方案计划居住观察体验焦点小组座谈会大纲深访大纲问卷设计实地访问质量控制提交数据报告和研究分析报告不得泄露委托方有关此次调查的任何信息在本调研过程中所产生的切资料，包括文字数据等归委托方所有，未经委托方书面许可，不得向第三方提供或对外公布。保密原则资料委托方所提供的所有资料，兰邦公司不得提供给任何第三方或个人。调查结果委托方对全部调查结果拥有所有权，除非得到委托方的书面认可，兰邦公司不得将其透露给任何第三方或个人。企业形象兰邦公司所有参加该项目的人员应自觉维护委托方的企业形象，不得有任何有损其形象的言行。研究结果使用本项目研究结果仅能用于委托方内部决策使用。未经兰邦公司书面同意，委托方不得将研究成果全部或部分用于本企业内部决策之外的用途以及透露给任何第三方，包括采用报道广告宣传等方式通过公众媒体，公。
4、告焦点小组座谈会的实施步骤与要点会前确定会议主题，设计详细的座谈提纲。确定会议主持人选择参加人员选好座谈会的场所和时间确定座谈会的次数准备好座谈会所需的演示和记录用具进行事先的模拟。会中主持人组织和控制好座谈会的全过程要善于把握座谈会的主题做好与会者之间的协调工作做好座谈会记录会后及时整理分析座谈会记录。回顾和研究座谈会情况。做必要的补充调查。分析和解释结果。深度访谈深度访谈法是种无结构的直接的对的访问，用以揭示对问题的潜在动机态度和情感，此方法最适合于做探测性调查。访问过程中，面谈者在刺探和诱导详细的问答方面经过严格训练,深度访谈的走向依据受访者的回答而定。随着会谈的逐渐展开，面谈者彻底探究每个问题，并根据回答来决定下个问题。深度访问可以通过面对面访问或电话访问两种方式有效地进行。面对面访问可以在传统的座谈会议室包括录音录像设备里面。
5、内部深度访谈专家专业人士焦点小组座谈会专业人士深度访谈,例,例例,元组组,元例例,判别市场机会项目定位测试问卷印刷甄别访问复核编码数据录入统计分析实地调查管理,元例例,办公费用,总计,请对以上研究计划书提出宝贵意见。对本研究计划书有任何疑问请随时与我们沟通。兰邦房地产研究咨询中心附录关于兰邦兰邦是中国最早成立的专业化的研究咨询机构之，现为中国市场研究协会理事单位，国家统计局颁发的涉外社会调查甲级许可证书。兰邦拥有客户满意研究咨询，品牌定位体验营销和分销渠道管理神秘客户等多项核心研究与咨询技术自年兰邦组建了专业化的房地产研究咨询中心，提供房地产与商业研究咨询服务。年来兰邦为超过家大中型企业和政府机构其中上市公司三十余家提供余项市场调研营销管理咨询服务。兰邦现有研究咨询人员及项目运营管理人员人，他们在国内外著名院校接受过良好的教育，大。
6、可能按照常规的般性的房地产调研那样，通过调研挖掘市场概念，兰邦认为这类项目的前期市场定位研究必须基于委托方对项目已有初步想法，通过专业公司的调研来进行市场验证项目定位假设的可行性，并提出发展策略建议。二研究流程根据兰邦的房地产定位研究模型，同时结合海阔投资公司地块特点和项目初步定位设想，本项目拟采用以下三个阶段的项目流程。在定义并合理分类小户型公寓与酒店式公寓的基础上，进行楼盘案例分析，通过多种渠道多种方式收集客户信息，识别驱动购买的关键因素，并予以完善形成深圳酒店式公寓市场发展状况及客户消费特征资料市场分析定义客户群通过深度访谈专业人士与购买者，以获得各类型客户的购买习惯，对本项目地块的认知，对本项目的兴趣与态度，对竞争楼盘的评价，以项目研究流程目的市场机会判别项目定位测试市场现状分析市场机会判别分析项目资源优劣势地段交通环境发展商。
7、助企业解决实际问题,与客户发展并保持长期紧密性共赢的合作伙伴关系长期获得客户广泛的信任和支持。年来兰邦依靠准确而有代表性的数据和先进的研究咨询方法与技术，为超过家房地产运营商如万科粤海复地提供百余项研究咨询服务。积累经验的同时使我们锻炼成长为中国本土研究咨询领先型创新型的咨询公司拥有多项核心研究咨询技术。兰邦以专业严谨求实创新要求全体研究咨询人员，重视发展自身的核心竞争力。我们凭借客户满意研究模型，市场细分模型，品牌定位模型整合营销传播模型，广告效果监测模型体验营销模型和分销渠道管理模型神秘客户模型等多项核心研究与咨询技术，为客户提供有价值的服务。不断提升研究分析技术。年成立了房地产研究中心年成立了整合营销传播中心。专业化的运作有助于我们提出深度解决方案。同时，对营销全程和企业运作的透彻理解也有助于我们更好地和客户共同进行管理制。
8、身的优劣势进行诊断通过小户型公寓与酒店式公寓案例研究，了解客户构成及客户评价，分析类似项目的利益与风险寻找并定义本项目的潜在消费者，了解其购买酒店式公寓的具体需求消费心理行为及购买力情况，测试他们对项目的产品定位形象定位及价格定位接受度及购买意愿为海阔投资的红岭中路酒店式公寓项目准确定位及项目开发等方面提供科学的决策依据。包括单纯只做酒店式公寓，还是将酒店式公寓与酒店等些时尚的东西搭配起来全做，以及对户型和价格提出建议。五研究思路流程研究思路通过对酒店式公寓的市场供应与需求状况的分析以及对酒店式公寓楼盘研究同区域与不同区域具有可比性的楼盘如丹枫白露等，清晰描述深圳小户型公寓与酒店式公寓在深圳的发展状况，定义酒店式公寓的主力客户群特别说明由于酒店式公寓是新兴住宅，其购买者非常特殊比较窄也比较杂，从我们的专业意见来说，这种项目的研究。
9、多职员加盟兰邦之前还在著名房地产企业管理等重要岗位历练的经历。兰邦在全国拥有项目督导和兼职现场访问员人，在实践中建立了套行之有效得到众多大公司认可的质量管理系统和在全国众多城市运作的网络。兰邦的优势是为企业提供具体的有创造性的而不是固定程式的解决办法，确保客户赢得市场竞争优势兰邦的使命是系统地帮助客户了解把握并服务于他们的顾客。选择兰邦的七大理由兰邦优势在于以系统的视角来帮助企业建立并实施以客户为中心的发展战略，从整体流程的观点而非单职能部门的观点来寻找解决方案，为客户提供针对性的分析诊断，提供具体的有创造性的而不是固定程式的解决办法，确保客户赢得市场竞争优势兰邦拥有国际工商管理知识与技能及著名企业营销客服管理等重要岗位历练的职员，这支具备专业素质工作热情及耐心服务行动迅速的团队和客户起面对顾客分销合作伙伴竞争对手员工，专业而深入。
10、全部或部分研究成果，与竞争对手进行比较等等。市场研究方法介绍定性研究对消费者的态度观念动机和行为提供主观性认识的种市场研究方法。往往作为定量研究的前提，了解和理解消费者心中想法及其原因。近几年的趋势越来越强。其方法包括焦点小组座谈会深度访谈。定量研究种寻求信息量化并应用些统计分析方法的研究类型用数据说话。其方法包括面对面访问电话访问中心定点测试邮寄问卷等。通常个市场研究项目需要先采用适当的定性研究，然后再进行定量研究。焦点小组座谈会焦点小组座谈会重要的定性研究方法，也是目前国内最常采用的研究方法。参加人员般为人，预约人，会议时间般小时左右。挑选组具有代表性的消费者或客户，在个装有单面镜或录音录像设备的专业访谈室内，在个经验丰富的经过训练的主持人的引导下对主题或观念进行充分和详尽的讨论。焦点小组座谈的目的在于了解和理解人们心中想法及其原。
11、中长期规划并不断进行变革创新向客户做高度的保密承诺。可靠高效的调查数据是调研策略咨询水平的第保证。兰邦承诺遵循国际准则，我们不但将分级考核制度引入调研员评估，更将实地运作质量控制作为公司内部项目考核的最重要指标，确保每个分析结论都有第手数据信息支撑做中国流的顾客研究咨询专家。兰邦认为，真正的市场经验绝非朝夕可得，而是需要长期浸染市场，深入掌握顾客的生活形态及消费行为习惯。多年来兰邦致力与终端顾客客户客户之合作伙伴财经媒体建立良好的合作关系，长期关注房地产市场发展，长期进行市场数据的积累和顾客生活形态研究，不断赢得客户的信赖与支持责任义务及保密原则委托方的责任提供本项目的研究目的及具体要求，并作详细解释参与本项目监督，提供项目设计技术方面的支持提供实地调查必要性的协助及时向实施方支付市场研究服务费用实施方深圳市兰邦市场研究咨。
12、本计划书是在同海阔投资公司林总吴总和赵霞副总经理见面沟通的基础上拟定并修改的。如贵公司对计划书的内容有任何疑问，请随时提出，我们将给予耐心解答，并诚恳聆听您的建议,作为个在房地产与商业研究和营销管理咨询行业内有八年多发展历史的专业公司，兰邦拥有批高素质经验丰富触觉敏锐的研究人员和咨询顾问有套行之有效得到众多大公司认可的质量管理系统和在全国众多城市运作的网络。这些，是兰邦与海阔投资公司顺利合作的重要前提和保证。我们的优势集中体现在对深圳房地产与商业深入全方位的研究咨询的丰富经验以及专业执着的服务态度。同时兰邦公司在业内具有良好的信誉。四研究范围及目的现阶段研究范围立项定位开发设计规划建筑设计市场推广销售物业管理研究目的了解深圳现有酒店式公寓的供应及销售状况，客户群构成，判别酒店式公寓的发展趋势通过地块研究及内部项目定位研究，对项目自。
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