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doc 淮安市徐杨商业街总案计划书_项目策划书word文档(归档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《淮安市徐杨商业街总案计划书_项目策划书word文档(归档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....新输出劳务万人,其中培训后输出人员占以上。服务业发展水平进步提升。第三届淮扬菜美食文化节暨纪念吴承恩诞辰周年系列活动主题鲜明,成效明显,个投资超千万元项目集中签约,百团万名游客汇聚我市。服务业增加值社会消费品零售总额分别增长和,易初莲花超市苏源汽车商城等个投资超千万元的重点项目顺利建成。旅游业总收入亿元,增长,提前实现十五倍增计划。金融运行态势良好,全市金融机构各项存款余额亿元,贷款余额亿元,分别比年初增加亿元和亿元。保险业务有了新的拓展,政府扶持商业化运作的农业保险试点走在全国前列。目前淮安始终坚持新型工业化第方略,全力落实工业经济突破年的各项任务。加快重点项目建设。强力推进化工纺织机械冶金烟草五大传统支柱产业发展,加快培育食品医药建材三大新兴支柱产业,完成技改投入亿元以上,组织实施投资超千万元项目个,其中投资超万元项目个投资超亿元项目个,实现投资超千万元项目数超万元项目数超亿元项目数三个翻番,进步壮大工业经济的整体实力。年内建成美的电机期工程等个重点项目......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....外围商业圈苏北市场南方批发城淮扬装饰城等组成。商业形态分析主商业形态代表示例主要分布区域评价传统杂货铺广泛分布在各商业区内商品陈列杂乱,档次低购物中心新亚商城清江商场淮海广场市民购物休闲流行时尚中心,商品质量信任度高,购物环境好专营店报喜鸟,婚纱影楼大光明眼镜淮海北路装修好,面积大,服务意识好,能跟上时代潮流超市时代超市,苏果超市,华联超市,剪梅超市,易初莲花淮海路人民路清河路数量不多,缺少便利店,发展较规范,货品不足市场类汇通,五金布匹电子食品装饰材料汽配农贸市场主要沿淮海南北路分布较集中市场种类齐全,但大都停留在初级经营水平,市场环境管理水平落后特色专营商业街女装街美食街昌盛路丰登路人民南路环境差档次低规模小淮安市商业物业从数量看,经营业态种类齐全,数量较多,但都停留在低价经营管理水平,缺少良好经营购物环境,商业形象有待提升,管理水平有待提高。作为种城市商业文化的专门商业步行街商业形态还没有形成......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....就能吸引更多的目标客户,使生意更好做。淮安市消费者分析我们将消费者按区域划分为市区消费者和郊区郊县消费者及周边地区消费者,从调查资料来看市区消费者的主要消费行为日常生活用品的消费,目前在超市消费越来越成为主流时尚大件耐用消费品首选新亚商城清江商场服饰消费主要在购物中心及淮海路东西大街昌盛路专营店购买小百货及各类材料和卫洁商品时会去汇通市场和各类专业市场消费对象以中低档为主,国内品牌普遍接受,国际品牌消费量不大,多为假冒品牌产品。郊区郊县消费者这类消费者购物针对性较强,购买昂贵商品主要在大型商场,购买生产资料在各类专业市场,购买日常生活品和服饰等,汇通市场有较强的吸引力。消费季节性相对明显,节假日通常是他们的采购高峰消费对象以低档为主市郊县和周边地区批发商根据经营品种定期到各专业市场进货般消费量较大,是汇通市场及其他市场发展的主要支撑力量第三部分项目分析项目概况徐杨商业街位于淮安经济开发区的徐杨乡,项目期为栋商铺栋商务楼个大买场和个菜场,总规划用地为平米约亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....加快了企业的产品升级。淮安市的工业经过几十年的发展,已基本完成了工业化发展的准备阶段的积累,正进入工业化发展的起步期,淮安工业加快发展的比较优势主要有工业用原料矿产资源较为丰富。淮安为传统农业大市,丰富的农产品为食品加工及制造业发展提供了丰富的原料。淮安地下蕴藏丰富的岩盐芒硝凹凸棒土及石油天然气等非金属资源,其中可开采的岩盐储量达到亿吨,芒硝储量达到亿吨,为淮安的化学工业发展提供了有力保证。淮安是个经济欠发达地区,同时淮安又是个具有学习传统的地区,因而淮安具有丰富的价廉又具有较高文化素质的劳动力资源。另外,淮安交通枢纽地位初步确立。淮安地处苏北平原,地势平坦水域开阔,京沪同三高速公路,宁连宁徐徐淮级公路,贯穿境内的京杭大运河及已开始营运的新淮铁路,构成淮安南北交通交汇中心的地位。还有就是长期力量的集聚形成淮安工业发展的后发优势。淮安工业经过几十年的发展,已经形成了机械化工纺织冶金烟草等五大具有定特色和较好基础的支柱产业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在批发市场中,尤其是早期的市场如汇通市场等,外地经营者外地商品外地品准备购买商铺用途分析投资,为收取租金和日后升值先做投资,以后时机成熟了自己经营自己经营做生意牌具有相当大的比重,而且这些经营户普遍属于市场的早期收益者,具有定的经营年数对于经商较早的批经营户,经营额较大,些行业可以达到数百万,乃至千万不等但由于后来者的不断加入,利润率方面已有很大的下降,大多维持现状,对未来持定的观望态度。有进步调整的需求与愿望。希望再提升。商铺投资的概念在大部分经营者的心目中已有定的印象和理解,许多经营者有商铺的转让费用的经历,或者支付给别人,或者自己收取但是经营户普遍意义上对投资概念不强,存在着种投机观念,希望在次性转让商铺中换取投资回报,对产权没有明确的概念。目前在许多市场铺位的转让金的费用成本很高,为年租金的几倍,由此可以看出经营户对好的商铺位置的需求对商厦市场的整体印象与服务水平比较看重,而对小商铺的软硬件缺乏较为不满,如果进步提高经营环境和管理水平......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....淮安市的投资者来源较散,大体可归纳以下几个主要群体淮安市投资者来源细分淮安市区郊区市民企事业单位管理人员及公务员等淮安人群消费习惯投资倾向投资能力股票,期货,债券,住宅,商铺,黄金,外汇,成长基金,其他,股票债券商铺外汇其他曾经所从事投资行为分析没有购买过购买过是否购买过商铺分析相对来讲,淮安人的投资理念相对保守,在项目运作的过程中,需要加强投资理念的引导。淮安市周边县市投资者群体细分主要为盐城南通南京扬州常州泰州连云港等。特点距淮安愈近者,经营规模较少,多在专业市场经营,而南京常州苏州等沪宁沿线投资者通常喜欢入住核心商业圈且经营规模较大。外省市商家群体细分主要是浙江温州义乌台州以及海宁带的私营业主,对淮安市的市场形成和发展起着了重要作用,也有山东福建等地商家。对于批零销售的各类市场情有独钟,另外对专业商业街较感兴趣,多数人要求中小面积。主要商家经营者分析通过对各个市场经营户的调查访问,目前经营者存在如下特征在小商铺零售商品经营中......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....培养了定数量的具有较高管理水平较强研发能力的管理技术人才,这些构成加强了淮安工业发展的基础,亦成为发挥淮安工业化进程后发优势的主要力量。三次产业实现总量和质量双提升。工业经济增势明显。预计列统企业实现销售收入亿元利税亿元,分别增长。完成技改投入亿元,实现投资超千万元项目数超万元项目数重点项目投入总量三个翻番,淮钢十五技改期韩泰子午胎扩能改造华尔润万吨联碱工程淮阴卷烟厂科技中心等重大项目顺利竣工,新增列统企业户。工业园区成为重要的经济增长极,市经济开发区和个县区工业园区实现工业销售收入亿元,入库税收亿元,新增就业万人。农村经济发展较快。以降三补为重点的惠农政策全面落实。粮食生产获得丰收,总产达万吨,增长。绿化造林势头强劲,新植杨树万株。新增无公害农产品基地万亩。农业综合机械化水平达到。农业招商到位资金亿元,新上投资超千万元的农产品加工项目个,新增省级以上龙头企业户。成功举办第三届中国优质稻米博览交易会......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目前全市拥有商品交易市场个,其中各类规模商品市场多个,年成交额近亿元,其中成交额超亿元的市场多个。市场格局目前,整个淮安市市区主要指淮阴区清河区清浦区的市场由北向南可以划分为如下几个部分淮阴区部分淮海北路北京路以北,以苏北市场为中心,包括小营广场汽车北站等淮海北路部分废黄河以南,以汽配商城为中心长途汽车站周边部分以汇通市场为中心,包括布匹市场五金市场食品城等淮海广场部分主要以商场商厦为主,包括新亚商城清江商场新亚家电城通讯市场家私市场等东西两大街部分以服装鞋类各种小百货为主经济开发区部分包括建材装饰城南方批发市场等。总的来说整个淮安市市场分布布局上相对比较集中,基本上是以主街道淮海路为轴发展分布,形成了定市场的专业性和规模性,批发与零售同步发展。在经营商品品种与经营者的来源上均有较强的外来色彩。近几年以来,由于社会经济和观念的进步发展,本地从业人员有定的发展和提高。针对性商业环境分析商圈划分核心商业圈以淮海路为主线,汇通市场淮海广场为中心......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....做好安邦电化离子膜烧碱等个重点项目的前期调研工作,形成滚动推进的格局。二开发区概况和规划分析淮安经济开发区概况淮安经济开发区是年经江苏省人民政府批准设立的省级经济开发区,年又被批准为高新技术开发区,是淮安市的几何中心。现有管辖面积平方公里,区内设有高新园区工业园区商贸金融区高档住宅区生态园区以及平方公里的韩国投资园区和平方公里的盐化学工业园区,预计人口将达到万人。徐杨商业街周边规划根据淮安经济开发区的规划来看,在未来的两至三年内,项目米的范围内将建成可容纳近万人的居住的富士康企业,拥有近万人的明基电脑生产基地,以及近万人的江苏无锡红豆集团等等。同时,项目附近将建所实验中学和个大的公交汽车总站及富士康企业台干生活区和几个大型生活小区。随着开发区规划的实现,徐杨商业街将迎来近万人流的商业氛围,大的人流物流车流,不仅奠定了徐杨商业街的商业基础,也为项目的发展升值提供了有力的保障......”

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