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doc 临沂罗庄区经济适用房项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:54

《临沂罗庄区经济适用房项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....要按照解决城市低收入家庭住房困难年度计划确保廉租住房保障各项资金落实到位确保廉租住房经济适用住房建设用地落实到位并合理确定区位布局。为切实落实国家关于大力发展经济适用房建设规划临沂市在年全市开工建设经济适用住房万平方米完成总投资亿元竣工万平方米套住房。年计划再向全市城镇低收入家庭供应万平方米经济适用住房并探讨实行经济适用住房货币化补贴模式对符合经济适用房购买条件城市居民购买空置商品房实行差价补贴。充分利用政策争取上级资金支持抓好保障性安居工程项目建设。以市场化为取向进步促进公房经营管理多元化对部分危旧公房进行改造逐步实行直管公房与廉租住房并轨有效增加廉租住房房源。同时建立住房保障全覆盖机制建好档案规范管理建立健全完善住房保障制度体系......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来我国住房制度改革不断深化城市住宅建设持续快速发展城市居民住房条件总体上有了较大改善。但同时城市廉租住房制度建设相对滞后经济适用住房制度不够完善政策措施还不配套部分城市低收入家庭住房还比较困难问题还比较突出。因此号文提出城市人民政府要抓紧开展低收入家庭住房状况调查制订解决城市低收入家庭住房困难工作目标发展规划和年度计划纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划并向社会公布。要按照解决城市低收入家庭住房困难年度计划确保廉租住房保障各项资金落实到位确保廉租住房经济适用住房建设用地落实到位并合理确定区位布局......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建筑业技术进步和节地节能节水节材水平在很大程度上影响并决定着我国经济增长方式转变和未来国民经济整体发展速度与质量建筑业接纳了农村近富余劳动力就业在解决三农问题上发挥着重要作用。本项目建设符合文件精神在定程度上有助于解决剩余劳动力促进该区进步发展。该项目在产业结构调整目录年本中属于鼓励类项目十九城市基础设施及房地产城镇园林绿化及生态小区建设。在年月国家建设部等七部委出台经济适用住房管理办法建住房号文件中规定经济适用住房单套建筑面积控制在平方米左右。同时年月日山东省发展和改革委员会山东省建设厅山东省国土资源厅联合下发关于上报年经济适用住房建设投资计划通知鲁发改投资号文件中规定新开工建设经济适用住房项目容积率应严格控制在以上套型建筑面积严格控制在平方米左右......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为了符合规划中提出政策要求并且能够顺利完成规划中制定住房建设目标这需要大量有资质房地产企业参与到其中加大开发建设力度完善住房结构体系。临沂房地产开发有限公司早已取得国家房地产开发企业资质证书资质等级四级项目单位还拥有批优秀高素质专业人才完全有能力进行本项目建设。第三章建设项目市场及分析市场分析临沂市房地产市场情况目前在国际金融危机影响下全国各地房地产都受到或多或少影响不少地区房地市场出现商品房成交量下降和房价下降。临沂房地产行业对比其他地市来说所受冲击比较小临沂房地产行业依然经济相适应新住房供应体系主要组成部分是国家在推进停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化改革同时为增加住房有效供应而采取项重要政策措施是解决城区中低收入家庭住宅问题举措。党和政府十分重视经济适用房建设在党十五届五中全会上明确提出要大力发展经济适用房为重点房地产业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....住宅楼均为层公建层数坊片和东南片营造城水交融环境优美人工和自然和谐城市空间。本项目位于临沂市区是大临沂新临沂建设重要区域项目建设响应了市委市政府号召符合临沂市新城市总体规划在改善区城市面貌树立新城市形象方面将发挥作用。三本项目建设符合临沂市住房建设发展规划规划中指出按照国办发号文件和山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发号文件调整住房供应结构稳定住房价格通知要求最近几年临沂市将重点建设中低价位中小套型住房。项目建设是按照市委市政府指示精神加强建设安居临沂具体体现可促进临沂市城市经济社会全面协调可持续发展进步加强房地产市场引导和调控调整住房结构合理引导住房消费建设资源节约型社会提高城市低收入家庭住房条件。本项目建设完全符合该发展规划要求是利民工程又新举措......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年计划再向全市城镇低收入家庭供应万平方米经济适用住房并探讨实行经济适用住房货币化补贴模式对符合经济适用房购买条件城市居民购买空置商品房实行差价补贴。充分利用政策争取上级资金支持抓好保障性安居工程项目建设。以市场化为取向进步促进公房经营管理多元化对部分危旧公房进行改造逐步实行直管公房与廉租住房并轨有效增加廉租住房房源。同时建立住房保障全覆盖机制建好档案规范管理建立健全完善住房保障制度体系。本项目从建筑设计功能规划到施工监理质量管理都将得到充分体现。项目建成后将为临沂市民构造处美在外表贵在内涵时尚型经济适用房住宅小区。二项目建设地点本项目建设地点位于区临册路与清河南路交汇处西北角东至临册路西至老潍徐公路南邻盛庄街道办事处付家白庄村集体用地北至陷泥河地理位置优越投资居住潜力巨大。三建设内容及规模本项目为区棚户区改造项目期工程。整体改造项目总用地面积公顷总建筑面积平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....国务院在年号文件中对经济适用房建设发展作了具体要求。年月建设部以房号文件下发了关于进步规范经济适用房建设和销售行为通知对经济适用房建设销售进行规范端正了经济适用房发展方向。年月日国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号以下简称号文颁布该文件表示住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来我国住房制度改革不断深化城市住宅建设持续快速发展城市居民住房条件总体上有了较大改善。但同时城市廉租住房制度建设相对滞后经济适用住房制度不够完善政策措施还不配套部分城市低收入家庭住房还比较困难问题还比较突出......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....投资估算表单位万元序号费用名称计算依据投资额备注前期工程费图纸审查费元平方米地质勘探费三前期咨询费元平方米施工图设计费元平方米二建安工程费平方米三基础设施费四经济相适应新住房供应体系主要组成部分是国家在推进停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化改革同时为增加住房有效供应而采取项重要政策措施是解决城区中低收入家庭住宅问题举措。党和政府十分重视经济适用房建设在党十五届五中全会上明确提出要大力发展经济适用房为重点房地产业。国务院总理温家宝曾对经济适用房建设提出了两点要求是以经济适用房为重点住宅建设方针政策不要轻易改变二是经济适用房建设要按照市场经济规律来办防止盲目建设造成积压。国务院在年号文件中对经济适用房建设发展作了具体要求。年月建设部以房号文件下发了关于进步规范经济适用房建设和销售行为通知对经济适用房建设销售进行规范端正了经济适用房发展方向......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目建成后将为临沂市民构造处美在外表贵在内涵时尚型经济适用房住宅小区。二项目建设地点本项目建设地点位于区临册路与清河南路交汇处西北角东至临册路西至老潍徐公路南邻盛庄街道办事处付家白庄村集体用地北至陷泥河地理位置优越投资居住潜力巨大。三建设内容及规模本项目为区棚户区改造项目期工程。整体改造项目总用地面积公顷总建筑面积平方米。本期工程占地面积平方米建筑总面积平方米其中住宅面积平方米公建建筑面积平方米。住宅楼均为层公建层数管理。向入住居民提供需要商业服务。社区其他管理事宜。项目交付使用后按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会选举产生业主委员会由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。八项目实施进度本项目实施条件较为成熟企业在争取尽早落实资金同时应做好项目开工前准备工作以缩短建设期尽快达产见效。本项目拟定建设期为年......”

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