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doc 信阳市浉河锦绣小区项目可研申请报告(正本) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:46 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:42

《信阳市浉河锦绣小区项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....产业政策和行业准入分析国家现行政策扩大内需,促进消费,鼓励发展房地产业,改善民生,奋力推进住宅产业市场化和住房分配货币化改革。房地产业属于国家产业结构调整指导目录非限制类项目,对房地产开发企业要求具有定等级房地产开发资质,企业注册资本不少于万元人民币。该公司注册资本万元,已经取得房地产开发暂定等级资质,具有开发万平方米以下住宅项目房地产企业资质,初步具备市场准入条件和资格。第三章资源综合利用分析资源利用方案该项目总用地面积平方米,总建筑面积平方米,其中商业建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,住宅中小高层建筑面积平方米,多层建筑面积平方米。项目建筑密度为,容积率为,绿地率为,总居住户数户。资源综合利用品种数量及供应情况土地是极其宝贵稀缺资源,节约土地是我国基本国策。项目选址和土地利用必须贯彻国家有关土地管理法律法规,切实做到依法科学合理节约土地......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....也是制约我国经济社会发展重要因素。要缓解能源约束,减轻环境压力,保障经济安全,实现可持续发展,必须按照科学发展观要求,高度重视行业节能措施制定和推行。节能是解决我国能源问题根本途径,是当前经济工作项紧迫任务,是全面落实科学发展观本质要求。要从战略和全局高度,充分认识加强节能工作极端重要性和紧迫性,增强忧患意识和危机意识,增强历史责任感和使命感,把节能摆在更加突出战略位臵,采取更强有力措施,努力实现十五节能目标,促进国民经济又快又好地发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....羊山新区为平方公里,工业城为平方公里,南湾管理区为平方公里公共租赁住房用地,浉河区为平方公里,平桥区为平方公里,羊山新区为平方公里,工业城为平方公里,南湾管理区为平方公里。住房用地供应年度指引年,供应商品住房用地平方公里新供应住宅用地平方公里,盘活存量平方公里,政策性住房用地平方公里经济适用房平方公里,公共租赁住房平方公里年,供应商品住房用地平方公里新供应住宅用地平方公里,盘活存量平方公里,政策性住房用地平方公里经济适用房平方公里,公共租赁住房平方公里。信阳市十五期间住宅用地年度实施计划表单位平方公里年度商品住房用地政策性住房用地合计信阳市十五期间商品住宅用地年度实施计划表单位平方公里年度用地总量新增商品房存量用地其中中小套型中低价位合计信阳市十五期间政策性保障住房用地年度实施计划表单位平方公里年度经济适用房用地公共租赁用地合计对所在行业及关联产业发展影响项目建成后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....自年月日起施行。用能指标该项目单位面积负荷指标商业会所按估算,住宅按户估算,经计算该项目负荷为。该项目建设期用水量为,运行期最大日用水约为,最大时用水量为。能耗状况及指标分析能源供应状况电供应项目区有发电企业家,供电稳定可靠,可接入公用电网,可以满足项目用电需求。为保障小区正常运转,可另设柴油发电机作为备供发电电源。水供应信阳市城市供水能力为万吨日,人均吨日,通过接入建设中市政供水管网,完全能够满足该项目需求。能耗指标该项目最大负荷为,能耗符合国家民用建筑用能标准。节能措施及效果分析建有关基础资料编制人员调查有关资料数据等。项目建设内容与规模根据市场需求预测和企业发展能力资源条件等现状,确定信阳锦绣小区建设项目建设内容为新建建筑栋分为沿街商铺和住宅以及配套公用设施等。该项目总占地面积平方米,建筑占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中商业建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....住房用地供应总量计划期内,全市新增住房用地供应总量为平方公里不含城中村改造重建用地其中,商品住房用地为平方公里,政策性住房用地为平方公里。住房用地供应结构指引商品住房用地计划期内,新供应平方公里商品住宅用地中,平方公里住宅用地用于供应中低价位中小套型普通商品住房存量土地盘活总量为平方公里。政策性住房用地计划期内,新供应政策性住房用地总量为平方公里,其中经济适用房用地平方公里,公共租赁房用地平方公里。住房用地供应分区指引商品住房用地计划期内,新供应商品住宅用地中,浉河区为平方公里,平桥区为平方公里,羊山新区为平方公里,工业城为平方公里,南湾管理区为平方公里。盘活存量商品住房用地中,浉河区为平方公里,平桥区为平方公里,羊山新区为平方公里,工业城为平方公里,南湾管理区为平方公里。政策性住房用地新供应政策性住房用地中,经济适用房用地,浉河区为平方公里......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....自年月日起施行。用能指标该项目单位面积负荷指标商业会所按估算,住宅按户估算,经计算该项目负荷为。该项目建设期用水量为,运行期最大日用水约为,最大时用水量为。能耗状况及指标分析能源供应状况电供应项目区有发电企业家,供电稳定可靠,可接入公用电网,可以满足项目用电需求。为保障小区正常运转,可另设柴油发电机作为备供发电电源。水供应信阳市城市供水能力为万吨日,人均吨日,通过接入建设中市政供水管网,完全能够满足该项目需求。能耗指标该项目最大负荷为,能耗符合国家民用建筑用能标准。节能措施及效果分析建房应合理选择建设地点,重点发展周边生活便利地区。计划期内,在强调土地资源节约集约高效利用前提下,重点保证中低价位中小套型普通商品房和政策性住房用地供应坚持新增供应与存量挖潜相结合,积极促进闲臵土地盘活坚持区域住房发展合理布局......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....多层建筑面积平方米。项目建筑密度为,容积率为,绿地率为。投资估算与融资方案该项目总投资为万元人民币,资金来源全部为自筹。主要技术经济指标项目总投资万元人民币建设规模平方米营业利润总额万元可实现所得税万元净利润万元第二章发展规划产业政策和行业准入分析规划背景分析近年来,国家先后出台了系列优化住房供应结构稳定房价改善民生,扩大内需,促进房地产市场保持健康协调可持续发展系列政策和文件。信阳市政府有关部门制定了信阳市住房建设规划及信阳市住房建设计划,以满足不同收入层次居民住房需求为导向,以住房供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定为原则,促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调,充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用,引导住宅产业健康协调可持续发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....总建筑面积平方米,容积率为,建筑密度,绿地率。投资强度控制指标单位万元公顷投资强度项目固定资产总投资项目总用地面积。经计算,该项目投资强度为万元公顷。该项目技术经济指标符合城市住宅建筑控制性设计标准,项目可行。第四章节能方案分析概述能源是人类赖以生存物质基础。在当今世界,能源和环境,是全人类共同关心问题,也是关系我国社会发展重要问题。我国正处在经济发展重要阶段,随着经济快速发展和人民生活水平不断提高,工业化城镇化进程加快,能源需求将大幅度上升。我国能源正面临以下严峻形势是储量严重不足,我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平半二是能源利用效率远低于世界先进水平,我国能源利用效率目前仅为,比发达国家落后年,相差近个百分点三是以煤为主能源结构导致环境污染严重四是大量进口石油严重威胁国家经济安全。能源大量消耗和环境严重污染粗放型经济增长模式,影响全面建设小康社会总目标实现......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设单位目前已经合法取得土地使用权。项目区土方量实行挖方填方动态平衡,不需要清运和安臵堆放。水资源综合利用该项目建设期约需,运行期最大日用水约为,最大时用水量为。该项目用水可由市政供水管网供水,信阳市城市供水能力已经达到万吨日,城区人口约万人,人均供水能力吨日,可充分满足生活和项目建设用水需求。该项目区产生生活废水可采取简易处理措施,循环利用地表水。该项目用水需求量详见项目用水需求量预测表。项目用水需求量预测表单位立方米日立方米小时编号名称用水量标准最大日最大时备注住宅生活用水量人洗车辆抹车用商业车库地面冲洗绿化及浇洒道路未预见合计消防用水量室内延续两小时室外喷淋用水量延续小时资源利用对其它资源不利影响该项目所用建材堆场为即存即用,基本不会长时间存留。故对当水资源环境资源等不会造成大影响。但应注意做好堆场管理及技术处理,防止雨水冲刷对周边造成环境污染......”

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