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doc (项目申请)倍丰农资大厦新建工程项目可研申请报告(正本) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:42

《(项目申请)倍丰农资大厦新建工程项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....布置好室外活动场地停车场和绿化等。本项目建筑功能空间组成包括办公空间附属用房空间服务用房空间。各功能空间组成见表。表附属面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计阳光大厅含仓库个多功能厅报告厅中会议室展览室洽谈室图书室监控室卫生间走廊电梯楼梯休闲厅表生活楼面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计厨房个休息间库房食堂人,个单间健身洗浴洗衣间表其他面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计收发室运动场地下车库车位建设规模项目建设用地面积为平方米,总建筑面积平方米。其中地上平方米,地下平方米。场址选择场址现状地点与地理位置倍丰农资大厦新建工程选址在哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处,松北新区号地块,该项目地理位置优越市政基础设施齐全交通方便,环境优美......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....综上所述,本区为地质灾害危险性小区域,冻胀融陷地基土不稳定及地震为主要地质灾害类型。若能采取科学有效措施做好防治工作,将会避免或降低地质灾害危险性,不会影响场内工程安全因此在此地区建设本项目是可行。建设条件本项目施工场地开阔交通便利道路良好,施工设备和材料可以方便地运达施工现场并存放。场地内施工用水用电条件具备,满足工程施工作业要求。但在施工建设时,本着保护环境原则,尽量减少对环境不利影响,及时清运施工过程中排出残废料,降低噪声污染,并尽量保护场地上原有植物。工程建设方案指导思想与原则项目建设不仅应满足当前各方面需要,而且应具有现代意识和前瞻性,要为公司将来发展留有充分余地场区整体构思和功能分区应在技术上可行经济上合理,应反映出二十世纪新型企业整体风貌场区规划与建设应与哈尔滨市城市整体规划要求相适应场区功能分区应避免设施重复,同时也应注意办公生活等之间内在联系......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不盲目求异严格控制投资创新与节约相统。经济技术指标总用地面积总建筑面积容积率总绿地面积道路广场面积停车泊位数辆建筑设计方案建筑风格本项目建筑基本性格应是朴实大方有文化气息,不过分追求华丽。基于此观点,场区建筑整体风格应协调统。由于周边已有建筑形成近代灰白色建筑为主基调,则采取与之协调为主对策,并有所变化。主要是在灰白色调上增加些暖色调,以增加清新活泼感觉。规划后场区建筑造型风格,其主体均统为浅灰色,适当增添协调颜色局部装饰,既有协调面,又有传统文化内涵。建筑造型着重放在比例尺度推敲与细部精心设计,也不用过多昂贵新材料,以适应实际情况,落实可操作性,有利于控制建设投资。处理手法上力求创新,建筑风格形式与功能吻合,内容与形式统,以体现时代感。建筑规模与内容地下层地下车库及设备用房,总计平方米层餐厅厨房共平方米,娱乐室平方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其主体均统为浅灰色,适当增添协调颜色局部装饰,既有协调面,又有传统文化内涵。建筑造型着重放在比例尺度推敲与细部精心设计,也不用过多昂贵新材料,以适应实际情况,落实可操作性,有利于控制建设投资。处理手法上力求创新,建筑风格形式与功能吻合,内容与形式统,以体现时代感。建筑规模与内容地下层地下车库及设备用房,总计平方米层餐厅厨房共平方米,娱乐室平方米,健身房平方米,阳光大厅平方米,办公接待用房平方米,展览室平方米,多媒体室平方米。二层多功能厅平方米,会议室平方米,图书馆平方米,休息厅平方米,办公室平方米。三层报告厅农资流通主业思想不动摇,并在做大做强农资流通主业同时,积极延伸产业链条,不断探索新效益增长点,以谋求企业多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导,积极发展分销连锁网络,树立良好企业形象,已在全省发展,余家直营和加盟连锁店,市县乡网络覆盖面达......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....平行于松北大道布置。建筑入口前广场位于场地东侧,活动广场位于场地西侧。进入场地入口在松北区规划号路上。图为倍丰农资大厦新建工程总平面布置图。规划方案与城市关系考虑到城市景观要求,本建筑形体应顺应城市群体空间秩序,尊重周边建筑整体风格,尤其是与其相邻中国移动哈尔滨分公司办公楼应尽量协调。由于都是办公楼,使用功能上致使其形式风格协调致性存在。因此,本建筑风格确定为现代简洁形式,以求与中国移动哈尔滨分公司办公楼相协调在建筑外表面上突出绿色科技主题,用以与其相区别。本规划方案设置了两个场地入口,主入口在松北区规划号路上,距松北大道道路中心线米,距道路边线大于米,满足民用建筑设计通则中对场地开口要求。次入口设在松北规划路上,距松北区规划号路米。规划设计基本理念与原则避免重复建设,达到整体规划合理节约用地,留有可持续发展余地场区构架简洁清晰,达到功能分区明确合理路网成环,人车分流......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....合理地采用新材料新技术建设规模与建设标准要考虑国家当地政府和企业实际财政能力,项目建设应切合实际。总平面布置基地概况倍丰农资大厦新建工程拟建于哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处,基地呈平行四边形,南北长米,东西长米。基地地形较平坦,均为回填土填平。总体布局设计及功能分区在倍丰农资大厦新建工程总体布局设计方案中,结合周边城市主要道路和建筑情况,合理地处理建筑与周边广场建筑群体关系,解决场地入口与松北大道交通联系,创造现代办公建筑与自然景观融合特殊气质。结合寒地城市特点,考虑建筑形态适风适雪适寒设计,总体布局以建筑各功能空间均能获得良好朝向作为内外空间组织出发点,顺应寒地城市人群行为特性,使建筑入口活动场地主要使用空间均能获得充足采光,避免西北风侵袭和雪灾带来结构破坏。办公楼主体为层,裙房为层。主体采用南北朝向,垂直于松北大道布置......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以诚实守信经营理念,以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目,开展以测土配方施肥为重点农化技术服务,促进农业生产节本增效,实现企业与社会协调发展。以保真无假商品质量,完备通畅营销网络,专业优质服务水平,打造国内流农资企业品牌。企业管理目标在体制方面,公司建立符合现代企业制度股本结构法人治理结构,严格按公司法及企业章程规范运作在制度建设方面。公司先后出台了系列规章制度,并强化审计监察,使业务经营流程安全规范有序,实现了有效监管。项目使用功能与建设规模使用功能本项目主要使用功能为办公楼,是黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司在哈尔滨总部办公地点。建筑应能满足办公人员切使用要求,包括餐饮娱乐健身后勤服务等,为使用本建筑名本公司职工和外来办事人员创造个良好工作和生活环境。同时,考虑到现代办公方式发展,使用功能空间应具可变性和灵活性......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....极端最高温度,极端最低温度气温,平均降水量,全年日照时数,年均无霜期,最大冻结深度,夏季主导风向为向,冬季主导风向为向,全年主导风向为南向,夏季平均风速,冬季平均风速。地质条件经有关部门对拟建场区工程建设用地进行地质灾害危险性评估工作,通过现场调查及资料整理,经分析研究,得出主要结论和建议如下按照国土资源部国土资发号文件附件技术要求,本项目确定为三级评估该评估区位于松花江漫滩区,地势低平,月份降水量占全年降水量地下水位埋藏较浅,表层普遍分布粉质粘土层,最大季节冻土深度为,易发生冻融陷地质灾害评估区内岩土体类型较单,多为粉质粘土淤泥质土粉细砂细砂中砂中粗砂粗砂及砾砂淤泥质土多为薄层状或透镜状评估区现状地址灾害主要为冻融,应以预防为主,采取合理措施预防地质灾害地发生或降低地质灾害损害程度场区为地质灾害危险性小地区评估区为地震基本烈度度区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....图为倍丰农资大厦新建工程选址图。中国移动哈尔滨分公司办公楼位于本场址西侧,可与倍丰农资大厦新建工程形成了个现代办公区域,增加了建筑可识别性,便于外来办事人员寻找。该场址也便于车辆到达,从哈尔滨市区驱车过松花江大桥,到松北路与哈黑路交叉口回车,往回走米即到。参见附图。根据规划,场址东侧建设用地边线距哈黑公路中心线米,北侧距松北规划路路中心线米,西侧距松北规划路道路中心线米,南侧无道路。场址土地权属类别倍丰农资大厦新建工程场址属哈尔滨市松北区,编号为松北新区号地块,类别为建筑用地,场地内无需要动迁住户和需拆迁建筑。场地选址符合城市总体规划要求以及相应国家法律法规。是由哈尔滨市人民政府通过国有土地使用权招标拍卖方式出让给黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司使用。宗地编号为地籍图号为。见附录哈尔滨市人民政府建设用地审批件。场址自然条件哈尔滨属温带大陆性季风气候,四季分明......”

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