1、于都现有面积 平方公里，地形以丘陵低山为主占。主峰海拔米的屏坑 山为境内最高峰峡山与赣县接壤处的贡水河床为县域最低处。 二气候气温 目录 第章可行性研究总论 项目背景 二可行性研究编制的依据 三可行性研究范围 四主要技术经济指标 第二章项目概要 建设地点 二建设规模 三建设内容 第三章需求分析 老龄。
2、测机构 七环保设施及投资概算 第七章节能措施 设计依据 二设计采用的节能标准 三节能措施 第八章消防安全 设计依据 二选址概述 三总图消防 四建筑消防 五电气消防 六消防给水 第九章职业安全卫生设计依据 二职业安全卫生现状 三卫生要求 四危害因素分析及控制措施 五预期效果及评价 第十章组织机构与人力资。
3、经济条件不同文化水平不同活动能 力的老人的养老需求，将尽最大限度的努力服务广大老年朋友们。第四章场址选择 场址选择 地点及改造面积 于都县长龙社区居家养老服务中心选址在贡江镇长龙社区原档 案局院内，改造面积平方米，该地位于于都县中心城区，区域 条件优越。 二地理位置 于都县位于江西省南部，东经北纬 〞〞。东邻瑞金市，南。
4、化现状 二老龄服务业发展现状 三需求分析 四本项目服务对象 第四章场址选择 场址选择 二场址条件 第五章建筑方案 指导思想与原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目总体规划方案 三建筑方案 第六章环境保护 编制依据 二设计采用标准 三污染防治原则 四绿化规划 五环境管理机构及定员 六环境。
5、 第三章需求分析 老龄化现状 二老龄服务业发展现状 三需求分析 四本项目服务对象 第四章场址选择 场址选择 二场址条件 第五章建筑方案入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体的需求。 于都县现尚没有能够很好地提供老年人娱乐康复助残自费养 老等项社会服务的养老服务中心。 三需求分析 据第五。
6、性研究编制的依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发 号 江西省政府关于加快养老服务事业发展的若干意见赣府 发号 三可行性研究范围 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项目可 行性研究指南的规定，对贡江镇长龙社区居家养老服务中心改扩建 项目的建设规模建设方案选址总平面布。
7、老人户和只有对老夫妇户这两 种完全老人户所占比例城市，乡镇为，农村。 从另角度看，农村老年人与其亲属起居住的情况最多，达 ，而乡镇和城市水平接近。由此可 见城镇老人与后代分开居住的趋势较农村更为显著。江西省情况也大 致如此。 近年来，我国人口出生率明显下降，导致家庭规模向小型化 核心化转变，加之人口流动性增强，传统大家庭失。
8、 第章可行性研究总论 项目背景 项目名称贡江镇长龙养老服务中心改扩建项目 项目建设地址于都县贡江镇镇长龙社区原档案局院内 项目承办单位于都县民政局 项目规划范围项目规划建设总面积为平方米 项目总投资万元，其中中央预算内投资万元，地方 配套万元 二可。
9、次人口普查，我国有岁及以上老年人的家庭户数占全 国家庭总户数的。在全国人家庭户中，岁以上单身老年 人口占，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占 。城市和乡镇有老年人家庭户的比例比较接近，农村则明显 高于城镇。 年，全国有岁以上老年人家庭中，单身老人户占， 只有对老夫妇户占，合计为。而老年人与其他人 起居住的情况，占。单。
10、会昌县和安远县，西接赣 县，北毗兴国县和宁都县县城距赣州千米，南昌千米。全 县南北长千米，东西宽千米，总面积平方千米， 其中城区面积平方千米。 二场址条件 地形地貌 于都属丘陵低山地形，四周群山环抱，东南北三面地势较高， 逐渐向中西部倾斜。境内东北为武夷山余脉，南为南岭山脉的九连 山余脉，西北为雩山山脉。中西部是于都盆地。
11、了普遍存在的根 基，小家庭成为主导模式。随着现代化的发展，人口流动性加快及城 镇地区住房紧张问题的缓解，家庭小型化趋势将更加明显。家庭养老和照料的功能明显弱化。这为老年公寓提供了个庞大市场。 四本项目服务对象 本项目服务对象为岁以上老人，以于都县及周边县市老人为 主，惠及江西各地老人，最后扩展到全国各地。 独院式养生园适合不。
12、配置 组织结构 二管理机构 三人力资源配置 第十章项目实施进度 建设期 二项目实施计划 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十三章财务评价 财务评价依据 二财务评价的基础数据选择 三财务评价指标 第十四章可行性研究的结论与建议 结论 二建议第十五章项目招投标 招标工作依据 招标基本情况。
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养老服务中心改扩建项目立项投资可行性分析报告