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doc (申报资料)沈阳中安房地产开发有限公司荣盛家郦都房地产项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)沈阳中安房地产开发有限公司荣盛家郦都房地产项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....投资利润率为,项目盈利能力较好。行业影响分析本项目实施恰逢沈阳开发大浑南良好契机,地块毗邻奥体商圈,地处浑河南岸,项目充分利用该重要地块,建设精品楼盘,打造响亮品牌,提升沈阳市建筑形象,也有利于提高该地区房地产价值,并拉动和促进相关服务也发展。该项目建设将推动建筑建材及装饰装修运输等行业发展,以及带动家具家电饮食等第三产业发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中产业结构已不适应大都市发展要求,第三产业发展水平有待进步提高,城市综合服务功能仍较薄弱,服务设施能力不足。在新形势下,要深入贯彻落实科学发展观,加快转变经济发展方式,加大产业结构调整力度,坚持重点突破与全面发展相结合利用市场机制和有关政策支持相结合,促进经济结构来诸多不利因素。专家建议提高房地产行业准入机制,完善房地产市场,推动房地产行业积极健康发展。随着房地产市场日趋成熟以及系列运行规则和政策变化,房地产行业越来越体现出了其依赖巨大资本投资能力和高水平专业管理能力特点,房地产市场也呈现出了明显房地产企业品牌和产品品牌效应,而本公司开发项目正是同时具有雄厚资本支持也有优秀品质和品牌,赢得了大众良好口碑。投资房地产不仅要有资金优势,关键还是要具备房地产运营良好管理经验,从上世纪年代初期投资推动型房地产热到现在需求拉动型房地产热......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....办公生活和施工现场采用节能照明灯具,配置率大于。施工照明有控制措施,宿舍生活照明应配置限流装置。节水与水资源环境影响分析大气污染防治措施与对策施工期大气污染防治措施与对策运营期大气污染防治措施与对策水污染环境保护措施与对策施工期水污染防治措施与对策运营期水污染防治措施与对策噪声污染防治措施与对策施工期噪声控制措施与对策运营期噪声控制措施与对策固体废弃物污染防治措施与对策施工期固体废物处置措施与对策运营期固体废物处置措施与对策运营期生态保护措施环境评价第七章项目组织及实施进度计划项目机构组织项目招投标进度计划第八章经济影响分析效益分析经营策略成本费用和各项税收投资利润行业影响分析区域经济影响分析第九章社会影响分析项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析第章项目申报单位及项目概况项目建设单位单位名称沈阳中安房地产开发有限公司......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....符合企业滚动发展。周围住户对项目也持支持态度。来项目实施,可解决所在地部分剩余劳动力就业问题二来项目建设前后,都将带动附近经济链条继续增长,给当地带来收益。各级组织对项目态度及支持程度本项目受到沈阳市区各级组织及部门大力支持,对项目进展程度十分关心,并催促企业尽快实施项目,同时给本项目提供了诸多优惠条件。对需要地方提供交通电力通信和供水等基础设施条件给进了大力支持和配合。地区文化状况对项目适应程度项目所在地现有技术文化状况可以达到项目建设和发展需要,当地居民教育水平适应项目要求技术条件,可保证实现项目既定目标。总之,项目所在地满足项目顺利实施条件,可保证项目建设。少于分钟。投资估算与资金筹措估算依据本项目投资估算是根据建筑设计方案相关图纸及建设单位提供相关资料,并参照类似工程投资情况编制......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....简洁影响金属矿建材矿开发利用。资源节约措施绿色施工是实现绿色建筑最重要环节之,建筑施工不仅在其过程中大量使用能源,同时也影响着建筑在使用维护和拆除过程中节能效果。绿色施工包括资源节约环境保护职业健康和安全,其中资源节约包括节能节水节材与资源利用等。节能与能源利用施工能耗控制指标制定工程项目单位吨标准煤万元施工产值能耗控制指标电油汽分别计算,汇总按统计量单位。按预分配系数,施工现场分别设定施工区生活区办公区三个区域用能定额指标。优选高效节能设备,禁限淘汰落后设备依据建设部第号关于发布建设事业十五推广应用和限制禁止使用技术公告,优先使用国家行业推荐节能高效环保施工设备和机具,禁止耗能超标机械进入施工现场。建立施工机械设备技术档案和各项管理制度,加强对施工设备和机具管理维护和保养。大型机械设置与工地照明合理设置大型施工机械设备,使用能效比高用能用电设备,工序安排得当......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....但是由于房地产投资周期长,管理水平要求高,投资房地产业必然存在风险。很多外行企业看到房地产业暴利,想方设法进入这行业,随着国家宏观调控政策不断出台,将有可能把更多投机性开发商逐出市场,企业将回归理性和本分,哪里有钱赚企业就去哪里,本不可厚非,但是当越来越多企业将快速发展希望寄托在房地产上时,将会对经济造成损害。专家表示,规范房地产行业首先就是应当建立房地产市场严格准入制度,是没有资质企业不能进入这个市场其次要建立起个十分完善法律体系和健全信用市场以及严密房地产市场监管体系,推动房地产行业积极健康发展。第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案该项目为建筑工程类固定资产投资项目,不涉及资源开发相关内容,这里不予阐述资源利用方案本项目在规划用地方面应合理规划建筑,使土地资源得到最合理开发,在建设施工阶段主要消耗钢材混凝土等建筑材料,为常规资源投入,在确保建筑质量前提下......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....前期工程费本项目前期工程费用包括规划设计可研费勘察费招标管理费工程监理费工程保险费土地平整费等。基础设施建设费供电工程供水工程排污工程小区道路工程路灯工程环卫工程绿化工程按类似工程估算。开发期税费城市基础设施配套费按住宅元平方米,公建元平方米计算。投资估算本项目总投资额,其中土地征购费,资金来源等如下表序号项目单位金额备注总投资额万元工程费用万元工程建设其他费用万元其中土地征购费万元预备费万元建设目录第章项目申报单位及项目概况项目建设单位单位名称单位地址法人代表姓名建设单位简介项目概况地理位置项目建设条件建设内容工程技术方案总平面设计建筑结构给水排水消防建筑消防给排水消防核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年将在沈阳举办全运会,这盛会举办势必会给沈阳带来新轮经济增长,本项目和全运村同属个大浑南板块,升值潜力剧增,项目建设正是顺应了这发展趋势,将对沈阳经济发展发挥带动作用。第九章社会影响分析项目对社会影响分析本项目实施对地区居民就业影响项目建设前后,都将为社会提供新就业机会,同时项目实施也将带动相关产业发展,对发展周边地区经济具有重要意义。本项目建设有利于城市产业结构改善我国当前存在着第三产业增加值在国民生产总值中各自所占比重不合理,三次产业本身发展不足本身问题较多,地区产业布局同构化现象严重,主导产业作用不明显等系列问题。当前产业结构中存在问题制约了我国经济发展,影响了我国经济发展速度质量和后劲。在经过分析和论述后,在新世纪挑战和机遇面前,在新形势下,要保持中国经济稳定健康和快速发展,产业结构问题解决迫在眉睫,产业结构调整势在必行......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....减轻社会就业压力,有利于该地区社会稳定和经济繁荣。区域经济影响分析沈阳是中国东北地区政治经济商业文化科技金融旅游中心,也是东北地区最大中心城市。以沈阳市为枢纽东北地区,已建成四通八达陆空交通运输体系和通信网络,使沈阳成为东北地区通往全国走向世界重要枢纽,成为我国与世界进行政治经济文化科技交流主要基地。经济体化进程使沈阳中心城市地位进步增强,在区域发展中充分发挥龙头带头作用,促使区域经济迈向国际化已成为沈阳历史重任。沈阳还是东北亚地理中心。东北亚各国经济具有很强互补性,是近年来世界经济领域个活跃区域。沈阳也正在致力于成为东北亚商业文化金融旅游中心。沈阳市是最具经济活力中心城区,经济总量在东北三省各市城区中名列前茅。随着中国加入和对外开放力度不断增强,沈阳对外经济贸易和实际利用外资大幅度增长。根据沈阳市提出提前进入小康社会奋斗目标,沈阳市经济将更加繁荣兴旺......”

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