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doc 棚户区拆迁安置及环境整治工程项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:124 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 01:13

《棚户区拆迁安置及环境整治工程项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....中小学市政等设施 万 容积率可开发用地平均容积率 建筑密度 绿地率 五研究结论与建议 研究结论 项目建设符合国家产业政策,今年我国国家资产投资调控政 策总的原则是继续保持投资总量的较快增长,积极扩大内需,国家 为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策,为房地产开发提供了 政策上的支持。 年,所得税 后财务净现值为万元。财务指标反映项目仅略有盈利。 从项目的敏感性分析结果说明,要提高项目的经济效益, 提高经营收入是最为关键。管理和经营管理,降低基建投资和经营 成本,也是提高项目的经济效益的重要途径。 建议 资金是项目建设的关键,应保证资金按期到位,以确保项 目的顺利实施。 从项目诸多方面的研究表明,该项目的投资开发切实可行, 建议有关部门给予大力支持......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....分为城区和县区部分,这种区划根 据需要进行调整,经国务院批准。年月,行政区域进行调整 后,城区由原来的东南西北郊区总面积变成 芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区区,总面积扩大到。 县区面积相应减少,由浏阳市长沙县望城县宁乡县等市 县组成。年全域总面积,其中市区面积。 经济现状 省会长沙经过年的建设,其社会经济各方面都取得了可喜的 成就。长沙水陆交通地位重要,经济比较活跃。长沙地区矿产资源 丰富,主要分布在宁乡浏阳,以及望城北部。有煤磷硫菊 花石等种,其中大中型矿床处,小型矿床处,矿点处。 储量居全国之首的有海沧石菊花石等居全省之首的有磷 硫铜锌等。全市生物资源较丰富,高等植物科属 种属国家重点保护的有种,二三级保护的种。动物资源 品种繁多,有驰名全国的宁乡猪大围子猪。长沙的旅游资源自 然景观和人文景观都比较丰富......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....充分发挥龙头带动作用,这给长沙的发展带来了前所未有的推 动力。但长沙中心城市的功能和作用要得以有效发挥,还需付出艰 苦的努力。 中长期经济社会发展战略纲要为长沙的发展描绘了宏伟蓝图, 指出要用年左右的时间,把长沙建设成为繁荣开放文明 秀美的现代化中心城市,并进步提出了建设长沙的量化指标。按 照年长沙建成区人口万,用地平方公里的城市规模 重新调整城市空间形态,加强环境治理道路整治和绿化广场建设, 把长沙建成个结构合理发展空间广阔城乡体的区域性现代 化中心城市。 年市建委将按照再掀新高潮,凸显新风貌的思路,认 真贯彻落实党的十六届六中全会和省市党代会精神,紧紧围绕 推进长沙又好又快率先发展的战略目标,以科学发展观为指导,牢 固树立抓城市建设就是抓经济建设的理念,坚持项目建设与环境改善品位提升经济发展相结合,不断增强城市承载功能......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 建设部建标号房地产开发项目经济评价方 法。 其他有关专业设计规范。 建设单位提供其他各项基础资料。 年城市总体发展规划 土地利用的总体规划 南湖片区的控规 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范, 对项目建设的必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方 案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效 益等进行研究。四主要技术经济指标 目前用地现状 南湖片区地处湘江东岸的长沙主城区核心地区南部,东临书院 路南临二环线西临湘江北临西湖路,该片区临湘江长约 公里。片区内现以居住工业和仓储用地为主,其中居住用地约占总 用地面积的左右仓储和工业用地约占左右,其它如公墓用 地约占。片区内现状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉 通西湖路劳动路和南湖路,但道路建设比较差......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....注册住所 为人民中路号长沙城投大厦楼,注册资本五仟万元人民币, 法定代表人李文达,企业为国有独资的有限责任公司。企业经营范 围主要为城市基础设施项目的投资及开发建设房地产开发,工 程项目技术咨询及策划,园林绿化工程以上范围涉及行政许可的 凭许可证或资质经营。 二任务依据和历史背景 是湖南省省会,经过改革开放年来的发展,已经取得了令 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,人瞩目的成就,也具备自身独特的发展优势。进入世纪,处于 历史性转折时期,面对新的国际国内形势,给长沙既带来了难得的 机遇,又提出了严峻的挑战。随着国家全方位开放格局的形成和周 边形势的变化,长沙正面临着巨大的竞争压力。全国各大城市出现 了争先恐后的竞争格局,长沙必须营造新的优势,迅速把自己做大 做强,赢得发展的主动权。省委省政府确定的点线和长 株潭经济体化战略......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 省级文物保护单位处。 近十年来,经济发展较快,年全市工农业总产值增长 居全省之首,具体情况详见表。现已初步形成了纺织机械 电子食品为主的综合工业体系,拥有批国内省内的拳头产品。 长沙是全国四大米市之,历来是著名的鱼米之乡。长沙又是湖 南科技和教育最发达的地区,全市拥有各类专业技术人员约万人, 有高等学校所,中等专业学校所。 三社会经济展预测 城市人口与用地发展规模 第章项目概况 项目名称及业主单位 项目名称 南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程 项目业主单位 业主单位新河开发建设有限公司 业主单位简介 新河开发建设有限公司是城市建设投资开发有限责任公司为 了做好环境整治及棚户区改造工程的工作而专门成立的家公司, 是城市建设投资开发有限责任公司的全资子公司,其职责主要进行 项目的运作与开发建设投资......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....片区内共有拆迁单位 余个,居民住宅户,拆迁总建筑面积万平方米。目前用 地现状如下表 土地 性质 亩数地级 占比 容积率备注 商业 住宅 工业用地 农用地 其他用地 合计 规划用地情况 该片区规划总用地面积公顷,其中可开发用地 公顷道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷 不可开发用地公顷......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....全长,流量,分年实绩,流域面积,。 捞刀河发源于与岳阳市交界处,全长,流域面积,。位 于西侧的另条支流靳江河,与其他支流相比,流程短,流量少。 气象 属亚热带季风性湿润气候区,四季分明。年平均气温 。最冷平均气温,最热月月平均气 温。夏季高温,湿度大,以上天数超过天。另 方面,冬季寒冷,最低气温在以下。 年降水量约。般月开始进入雨季,到月为 止。特别是雨季末期的月,暴雨集中,常有洪水发生。 自然灾害 的自然灾害以长时间降雨引起的洪灾为主,每年次。其次是 干旱,由于冰雹大雪浓雾引起的灾害也偶有发生。几乎没有地 震现象,但由于暴雨引起的滑坡土石流等时有发生。 长期暴雨引起的水灾主要集中在雨季后期的月份,受灾面积 广,涉及到长沙全域。 年月和年月在市西北地区发生两次地震,强度为 。年至年先后发生了次地震,强度都极小......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以利于项目的顺 利实施。 第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部,东经,北纬 之间。湘江自南向北流经市中心,通过岳阳市流入长沙。 山地丘陵平原岗地所占比率各约。本次研究区域为区 的区域。市区依山傍水,湘江纵贯南北,西有岳麓山谷山等,东 部地势较为平坦。流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。 地质 据湖南省经济地图集年月发行记载,长沙东部位于 湘江下游,由湘江带来的砂粘土砾石等堆积而成。西岸地区地 质较为古老,主要由亿年前地质作用形成的板岩石英砂岩白 云石等构成。 水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近,流经湖南省永州市衡 阳市湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江,全长湖南省境 内,流量,分年遇洪水时,流域面积, 湖南省境内为湖南省最大的河流。 东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。浏阳河发源 于湖南省与江西省交界处......”

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