1、 通过统投资统规划统建设统营销统管理打造成 综合性的精致社区。 中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司国 家开发性金融银行分别是爱晚工程的政府性平台企业平台和金融平 台。 项目服务的宗旨和内容 服务宗旨 切为了老人，为了老人切。视天下所有老人为父母，以爱 心热心真心耐心的服务态度去尊敬呵护每位老人，以最 高质量的服务赢得老年人的信任。 服务内容提供文体娱乐活动场所，拥有演艺厅棋牌室戏台高档健 身场所以及各种趣向的协会社团俱乐部，让中老年人充分亲近自然， 享受阳光，发挥才智，在休闲中尽享晚年时光，突出现代老年群体的 精神风貌和高尚情操。 提供星级标准的入住设施及高品质贴身式的星级服务。为每位 老人配备随身紧急呼叫定位身份卡，并提供贴身式看护及护理服务 金融服务站式专业理财投资顾问等。配备。
2、 项目建设单位概况 建设单位实业有限公司 注册地址市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园区 法定代表人鄢菱董事长 公司类型有限责任公司 上级主管部门双阳区人民政府 实业有限公司成立于年月日，注册资本 万元其中投资有限公司出资，计万元龙湖实 业发展有限责任公司出资，计万元，双方均以现金方式 出资。公司主要经营范围房地产开发施工总承包专业承包酒 店管理福彩体彩彩票设备开发销售销售日用品旅游资源开 发电视节目策划投资管理资产管理销售自行开发的商品房 养老设施开发管理等业务。公司现有在编职工数量人，其中具有中 高级职称人数占。 可行性研究的依据 国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,全国人大常委会中华人民共和国老年人权益保障法 。
3、市双阳区内新建处 集养老居住休闲度假享乐五位体完善结合的， 可持续发展的，具有标准高功能全规模大服务好收费低廉， 且具有示范带动作用的城市高端养老居住社区，以指导带动省福利 事业的发展，以实现当地老年人的自身价值和社会价值，最终实现真 正意义上的老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学 老有所乐。 工程定位目标平台 本项目建设的颐养中心是爱晚工程系统中重要的组成部 分，是以岁以上的中老年人为目标服务群，以全国连锁的经营运作 作为模式。通过统投资统规划统建设统营销统管 理打造成综合性的精致社区。 工程定位 本工程为中国社会化养老服务的系统工程。是以促进中国的社会 化养老事业健康发展为已任，传播先进的养老理念，为政府社会 老年人服务，引导场公益性规范性示范性创新性的养老产业 新格局。 工程的目标 。
4、疗服务护理中心，并 提供小时不间断医护人员服务康复护理体检服务健康咨询等。 小时救护车将以最快的速度为中老年急症患者提供便捷的抢救服 务，中心的老年人可随时享受中心所有娱乐设施的使用，随时预定车 辆配备服务及相关优质的物业管理服务等。 项目概况 项目拟建地点 本项目建设场址位于市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园 区内，位于市东南部中心城区与新城区双阳区汇合点奢岭镇。 场区占地面积，南北最大长约为，东西最大宽约为。 建设内容及规模 建设规模 项目合计新建建筑面积，项目建成后达到设计规模为年 均进驻户数户，进驻人数约人。 建设内容 项目主要建设内容如下 养老居住区 本项目养老居住区主要由独栋住户区联排住宅区花园洋房区 第章总论 项目背景 项目名称 实业有限公司颐养中心建设项目。
5、，现有固定资 产万元。现有员工人，其中，大中专以上学历人员占，在市双阳区奢岭镇龙湖山拥有亩约土地的使用权。 公司开发建设的龙湖生态示范园区，将旅游业与农业结合起来， 突出原生态的特色，成为集种植养殖加工休闲度假旅游观光 为体的生态示范园区。 项目背景 爱晚工程概述 爱晚工程是项中国社会化养老服务的系统工程。中国社会工作 协会社会化养老工作委员会投资有限公司是爱晚工程的两大实施 主体，国家开发银行政策性支持是爱晚工程的坚强后盾。爱晚工程将 通过共同发展相互促进，逐渐形成包括爱晚中心社会化养老服 务基地爱晚论坛社会化养老论坛爱晚信息中心社会化养 老信息中心爱晚网络包括骨干网络及辐射至社区和家庭的区域 网络爱晚行动爱晚志愿者和爱晚专项基金等协调互动的爱晚大 格局。 爱晚工程的目标建设品牌 社会品牌 用。
6、于北京，它汇集了爱晚中心 融投资功能娱乐旅游和传媒事业等主营业务，高举构建和谐社会的 宏观旗帜，整合优势资源，集中力量推进社会老年事业快速全方位的 发展。 龙湖实业发展有限责任公司 龙湖实业发展有限责任公司是个从事休闲度假旅游开发绿 色无公害有机食品生产生态种植养殖为体的民营有限责任公司。 公司创建于年，公司注册资本为万元，现有固定资 产万元。现有员工人，其中，大中专以上学历人员占，在市双阳区奢岭镇龙湖山拥有亩约土地的使用权。 公司开发建设的龙湖生态示范园区，将旅游业与农业结合起来， 突出原生态的特色，成为集种植养殖加工休闲度假旅游观光 为体的生态示范园区。 项目背景 爱晚工程概述 爱晚工程是项中国社会化养老服务的系统工程。中国社会工作 协会社会化养老工作委员会投资有限公司是爱晚工程的两大实施 主。
7、开发和经营过程中授权使用的品牌。 爱晚工程的定位 方向定位促进中国的社会化养老事业健康发展 原则定位公益性规范性系统性开放性 功能定位示范性引导性孵化性创新性 价值定位社会效益优先经济效益为辅多赢可持续发展 业务定位传播先进的养老理念，为政府服务为社会服务为 老年人服务 对象定位全体老年人 合作定位国际组织政府机构企业社会组织专业团体 个人爱晚工程的合作平台 爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业的合作平台。 即 社会组织的合作平台社会化养老工作委员会 开发性金融合作平台投资有限公司 企业创新与发展平台爱晚集团 社会化养老机构网络平台爱晚服务网络 居家养老及社区养老辐射平台爱晚中心 社会化养老培训平台社工学院 社会化养老交流平台中国社会化养老论坛 社会化养老信息平台中国社会化养老网 。
8、实业有限公司委托省工程咨询科技公司编制可行 性研究报告的合同书 建设单位提供的其它有关资料。 项目投资公司概况 投资有限公司概况 我国已进入老龄化社会，中国社会工作协会根据党和国家党政 领导社会参与全民关怀的老年事业发展方针倾力推出爱晚工 程，将居家养老和集中养老有效地结合起来，推动我国社会化养老服 务体系的形成和发展。 投资有限公司是由中国社会工作协会西部中彩投资有限公司 中信国安集团公司共同组建的家以实现国家老有所养老有所医 老有所教老有所学老有所为老有所乐的老年事业发展为己任 的大型企业，是目前国内最具潜力的家全面促进中国社会养老服务 产业发展的综合性企业。 投资有限公司作为市场化运营爱晚中心的唯企业平台， 是经国家工商行政管理局登记注册，并经审批机构批准成立的法人单 位。公司年月成立，总部。
9、爱晚诠释和标识社会化养老的综合内涵，应用现代经营管 理理论，将项社会公共事业品牌化，创造经营型社会的成功范例。 爱晚事业，就是社会化养老事业。 行业品牌 国家已将社会化养老确立为新兴服务产业并正式列为鼓励类产业 目录，个社会化养老新兴产业的确立同时也是社会化养老新兴行业 的确立。爱晚产业爱晚行业就是社会化养老产业社会化养老行业。 企业品牌 行业的发展目标要通过企业的发展过程来实现，而龙头企业对全 行业的发展会起到积极的带动作用。爱晚工程的目标之就是联合社 会力量，打造个社会化养老的龙头企业爱晚集团。 项目品牌 爱晚也将成为社会化养老的系列公益活动和企业经营活动具体项 目的授权使用品牌。 服务品牌 爱晚将成为社会化养老社会公益服务的企业经营服务的授权使用 品牌。 产品品牌 爱晚将成为社会化养老产。
10、本工程目标是以爱晚诠释和标释社会化养老的综合内涵，应用现代管理理论，联合社会力量打造出种全新概念的复合式综合性 养老社区，满足不同老年人集中养老居家养老的不同需求。爱晚 也将成为社会化养老公益服务和企业经营活动具体项目的授权适用品 牌。 工程的平台 本工程的平台是以中国社会工作协会社会化养老工作委员会 投资有限公司为爱晚工程的两大实施主体。国家开发银行政策性金融 支持是爱晚工程的坚强后盾。爱晚工程将打造社会力量共同参与与社 会化养老事业的合作平台，将通过投资有限公司的市场运作，以 颐养中心项目为行业根本和基础，逐步形成相关养老产业项 目，以及社会化养老论坛社会化养老信息中心辐射至社区和家庭 的区域网络爱晚行动爱晚基金等相互协调互动的爱晚大格局。以 岁以上的中老年人为目标服务群，以全国连锁的经营运作作为模式。
11、志愿者慈善救助平台爱晚志愿者时间银行爱晚专项基金 爱晚工程的内容 国家振兴东北老工业基地的政策扶持下，全省上下 努力奋斗，社会事业和国民经济得到了快速发展，连续两年增幅 居全国第二位。医疗教育养老等社会事业有了极大地提高，生态 环境得到了极大地改善。蓝天碧水冰雪生态已经成为省的又 名片，是全国少数几个生态示范省之。旅游事业快速发展，已成 为全国重要的旅游目的地和集散地。而市作为省省会城市，各项事业得到飞速发展，城市面貌日新月异，已成为东北腹地的重要城 市。近年来，同世界人口老龄化样，省市人口老龄化问题也 日显突出，养老已成为社会公共事业中亟待解决的个问题。出于关 爱老人回报社会的目的，为了更多的老人能够享有个安祥幸福的 晚年，进步发展省老年人社会福利事业，满足社会人口老龄化带 来的诸多需求，实业有限公司提出。
12、年发布实施 建设部老年人社会福利机构基本规范年发布实施 关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见民发 号 中国老龄事业发展十五规划全国老龄委发 号 民政事业发展第十个五年规划中华人民共和民政部 年 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会 化的意见的通知国办发号 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定 中华人民共和国行业标准老年人建筑设计规范 中华人民共和国国家标准老年人居住建筑设计标准 市双阳区人民政府专题会议纪要研究龙湖爱晚中心 项目建设有关问题号 市双阳区人民政府关于颐养中心项目有关事宜 的承诺函长双府函号 市双阳区发展计划与经济贸易局关于同意实业 有限公司爱晚颐养中心项目开展前期工作的通知长双计经项 字号 投资有限公司与龙湖实业发展有限责任公司签 订的合作合同书年。
参考资料：
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颐养中心建设项目立项投资可行性分析报告