1、最低温度年平均温度最大风速年平均风速年平均降雨量最大积雪厚度年平均相对湿度全年主导风向地形土壤项目区地势平坦，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为。第四章项目建设的有利条件群众基础好,有着丰富的种植经验。项目区内大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。政策优势。大川镇位于南水北调中线丹江口库区水源保护地，同时我镇是十堰市汉江生态经济示范带示范镇和十堰市级新农村示范镇建设项目。茅箭区委区政府大力发展绿化造林生态工程，鼓励发展经济林和生态林，我镇建设苗圃基地可以得到上级的政策扶持。第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，。
2、元。农业机具购置购置拖拉机等苗圃日用农机具，需投资万元。花卉苗木种苗培育及肥料，需投资万元。第八章项目效益分析经济效益分析随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。项目成本每年按两年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本万元，析旧及摊销万元，利息万元，合计每年成本万元。收入项目测算按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万元，净利率投资回收期年。生态效益保持水土，净化空气，减少污染，促进大川旅游业的发展吸收和降低噪音。社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展花卉苗木亩，增加青年就业人，使农民人均纯收入每年增加元，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现旅游兴镇科技富农目标。可行性研究结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生。
3、法律意见成本。 ,可分割性如果本协议的任何规定或其应用于任何人士或情况出现任何程度的无效性或不可执行性，则根据任何现有或将来法律，本协议的其余部分及将此类规定适用于除无效或不可执行人士或情况之外人士或情况不得受影响，且本协议的各项规定应在法律许可的最大范围内有效及可执行且不得受无效或不可执行规定或其分割影响。 订约方应用另有效规定替换不可执行规定，其应在法律可行范围内反映订约方的原意图。 ,放弃任何方未能在任何时候或任何时期执行本协议的任何规定不得被解释为放弃该规定及或之后执行该规定的权利。 ,保证各方特此承诺，经另方请求，将签署或促使签署另方合理要求的文件及做出或促使做出任何另方合理要求的行为及事宜，以给予另方本协议所有规定的全部利益。 副本本协议可能为式多份。 各份在签署及交付时应为原件，但所有副本应构成同份相同文书。 修。
4、我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。十堰市委市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资万元。具体建设内容包括管理区办公室宿舍食堂平方，需投资万元。灌溉系统打米机井眼，盖井房间喷灌滴灌设施管道米配套防洪渠系米，需投资万。配电系统配备变压器台，高压线,低压线，需投资万元。培育大棚建设高标准种苗生产育苗大棚个共平米，需投资万元。主次作业道整修整修基地主次作业道米，需投资。
5、协议修改及或修订。 及合作伙伴特权及机密文件,年月日供讨论初稿关系本协议中的任何内容将不被视为使订约方在本协议期间存在雇主与雇员委托人与代理合作伙伴或合资企业关系。 开发商获赋予根据以上所述自行但不作为业主代理开发上述物业的权利。 ,转让未经另方提前书面同意，任何方不得将其于本协议项下的任何权利所有权及利益转让予任何第三方。 订约方已于本文件上文所述年份及日期签字，特此为证。 业主代表签字及交付姓名职务开发商代表签字及交付姓名职务及合作伙伴特权及机密文件,年月日供讨论初稿开发协议本开发协议本协议由以下双方于年月日订立。 ，家根据规定注册成立的公司，其注册办事处位于以下简称甲方的业主除非与本文件中的上下文或含义矛盾，否则此表述应被视为及包括其继承者及经批准的受让人及，家根据规定注册成立的公司，其注册办事处位于市区以下简称乙方的开。
6、分。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目背景项以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。中建设高标准种苗生产育苗大棚平方整修基地主次作业道米建设喷灌滴灌设施管道米购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系配电等配套设施建设。舒光辉项目建设主要内容建设占地亩的林木育苗生产基地处，年产苗木万株。其总论总论项目名称大川镇中心苗圃基地项目项目单位大川镇人民政府项目法人舒光辉项目建设主要内容建设占地亩的林木育苗生产基地处，年产苗木万株。其中建设高标准种苗生产育苗大棚平方整修基地主次作业道米建设喷灌滴灌设施管道米购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系配电等配套设施建设。以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目背景项目由来随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义。
7、情载于附录供订约方审议，其方式及条款和条件由订约方约定项目。 根据业主与开发商之间的讨论及协商，双方已同意在上述物业上开发个项目，包括内罗毕市的城市综合体及上述物业上栋集酒店办公室及公寓于体的新综合办公大楼以及与该性质项目相适应的,根据业主与开发商之间的讨论及协商，双方已同意在上述物业上开发个项目，包括内罗毕市的城市综合体及上述物业上栋集酒店办公室及公寓于体的新综合办公大楼以及与该性质项目相适应的便利设施及设施。 更多详情载于附录供订约方审议，其方式及条款和条件由订约方约定项目。 订约方现希望记录下文出现的经双方约定的条款及条件因此，订约方现协议及约定如下定义及解释定义评论客户确认及合作伙伴特权及机密文件,年月日供讨论初稿实际可售面积应具有下文第条所赋予之涵义业务应指开发和建设项目及所有其它附带的活动，包括但不限于本文件内所述。
8、目建设是促进城市可持续发展的需要因此，该项目的建设，对于大川镇全力打造汉江生态经济示范带示范镇具有重大意义。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。项目提出的必要性和依据项目建设是保护环茅箭区大川镇有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木花卉市场需求。花卉观景苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的条重要渠道。目由来随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部。
9、发商除非与本文件中的上下文或含义矛盾，否则此表述应被视为及包括其继承者从准买家收到的用于向有关政府半政府机构和地方当局付款的所有存款,发送至相关方的任何通知批准指示索求或其他通讯应在以下情况下被视为已送达如果通过邮件或传真寄出或作出，则于传输后的首个营业日如果通过挂号邮件寄出或作出，则于寄出后个日历日及如果以专人送递寄出，则于交付时。 其它不可抗力应具有下文第条所赋予之涵义指建筑面积指标开发权应具有下文第条所赋予之涵义施工进度应具有下文第条所赋予之涵义业务应指开发和建设项目及所有其它附带的活动，包括但不限于本文件内所述的项目实际可售面积应具有下文第条所赋予之涵义及合作伙伴特权及机密文件,年月日供讨论初稿定义及解释定义评论客户确认因此，订约方现协议及约定如下订约方现希望记录下文出现的经双方约定的条款及条件便利设施及设施。 更多详。
10、订本协议仅可通过经订约方签署的书面位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境提升城市品位，促进大川旅游业及城市可持续发展的需要。项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进我镇农业结构调整推动地方经济发展满足城区市场对花卉苗木的需求以及带动我镇青年创业都具有十分重要的意义。第三章项目区基本概况项目区位于十堰市茅箭区大川镇集镇中心，距十堰中心城区公里，省道沿线米处，地理位置优越，交通十分便利通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植奠定了良好基础。自然条件气候条件大川镇属北亚热带，四季分明，气候温和，温度适宜，雨量适中。气象资料显示极端最高温度极端。
11、的项目施工进度应具有下文第条所赋予之涵义开发权应具有下文第条所赋予之涵义不可抗力应具有下文第条所赋予之涵义指建筑面积指标,销售总额应指开发商在将项目中任何单位房屋出售予第三方的任何合同中约定的总额，但不包括下列内容从准买家收到的用于向有关政府半政府机构和地方当局付款的所有存款,发送至相关方的任何通知批准指示索求或其他通讯应在以下情况下被视为已送达如果通过邮件或传真寄出或作出，则于传输后的首个营业日如果通过挂号邮件寄出或作出，则于寄出后个日历日及如果以专人送递寄出，则于交付时。 其它,时间因素是合同要点仅能通过订约方的书面同意延长本协议任何条款中所载任何日期或期间。 若未能如此，则时间因素是合同要点。 及合作伙伴特权及机密文件,年月日供讨论初稿,成本及费用印花税如有及就本协议应付的任何其它杂费应由开发商独自承担。 各方应各自承担。
12、态经济示范带建设和社会主义新农村建设规划相衔接，符合茅箭区南部生生态经济示范带和建设社会主义新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资万元。具体建设内容包括管理区办公室宿舍食堂平方，需投资万元。灌溉系统打米机井眼，盖井房间喷灌滴灌设施管道米配套防洪渠系米，需投资万。配电系统配备变压器台而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境提升城市品位，促进大川旅游业及城市可持续发展的需要。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化靓化景点，提升城市品位，已成当务之急。大川镇是十堰市近郊重要的旅游度假区，旅游资源非常丰富，但景区的美化靓化与些旅游业发达地区相比还有差距。项。
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