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doc 新建海南永秀综合物流园项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《新建海南永秀综合物流园项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为粮油加工商批发商零售商和消费者构 建了交易平台,具有经营灵活,方便购销的特点,因此,发展民营 粮油批发市场,对满足我省粮油需求,繁荣粮油市场上起到积极作 用。 海南作为拥有良好种粮条件的岛屿省,以农业为主要产业,农 村人口占海南省总人口的。但海南省粮食生产水平不高, 粮食不能自给,大部分还需从岛外调入。随着海南省国际旅游岛的 建设,在大力发展以旅游业为龙头的现代服务业和高效农业新型 工业以及人口刚性增长等因素影响下,我省粮食缺口和调入量还将 逐年增大。 年,国务院发布关于完善粮食流通体制改革政策措施 的意见国发„号中指出重点扶持大宗粮食品种的区 域性专业性和成品粮油批发市场。年月日,国务 院发布了关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见,海南 国际旅游岛建设上升为国家战略。若干意见明确要求航运巨头建设海口港深水泊位,建造海口铁路货运编组站等均 是海口市构筑全岛物流中心的重要举措。在海南进出岛货物中,粮 油及饲料原料是最大宗的物资。海南每年从岛外输入大米项就达 近百万吨。根据调查统计,目前......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促 进粮食高效有序流通,引导粮食生产,满足消费需求。随着我省 市场经济的不断建立和完善,市场竞争越来越激烈,我省粮油经营 者希望有个质量可靠价格适中,可选择性强的粮油批发市场, 以提高产品市场竞争力。 年,海南省仅粮食需求就高达万吨。目前,年粮油 需求高达多万吨,包括各类粮食油料和饲料用原料。海口作 为全省粮食主要集散地,入岛粮食经海口仓储中转,仅海口秀 英粮油市场年交易量就达多万吨。海南聚龙投资有限公司在做 市场调研时,项目得到了广大粮油经销商的欢迎。许多经销直接表 示了入场意向。据不完全统计,有入场意向的经销商有至 家。目前只能满足家左右。因此,该市场的前景良好。 该市场拟建万平方米的粮油仓专用仓库,最多可接纳家粮油经销企业。根据经销户的反映,海口拥有平方米库房的经 销商每天的出货量在吨左右,年可万吨左右,因此,本项 目每年的交易量可达到万吨,同时也对海南粮油市场进行了 次整合。按照粮食均价每吨元,豆粕每吨元计算,本项 目每年的交易量可达亿元。因此建设粮油批发市场具有良好的 市场前景......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....房地产项目投资咨询,室内外装饰装潢 工程设计施工,户外体育运动及培训,建筑材料销售。公司作为专业投 资机构,自成立以来,通过公开竞价,收购了海南华莱实业投资有限公司 股权,成为该公司的控股股东。海南华莱实业投资有限公司为原华能海南股 份有限公司, 注册资金 亿元。十 主要经济技术 指标 序号技术经济指标单位数值备注 项目用地总面积平方米约亩 粮油仓储库房平方米 经营性用房平方米 晒场平方米 停车场及道路面积平方米 绿化面积平方米 二技术指标 建筑系数 容积率 绿化率 三项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 四 资金筹措万元 申请贷款万元二可研报告编制依据和主要研究范围 可行性研究编制的依据 海南聚和投资有限公司与海南省咨询投资公司关于该项 目咨询服务的委托书 粮食现代物流发展规划国家发展与改革委员会......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 三研究结论和建议 研究结论 项目建设符合国家粮食现代物流产业发展政策及海南省 发展现代物流业的产业规划。 项目在引进我省消费所需粮油平抑物价,丰富城市粮 油供应品种,整合零散的粮油市场,改善粮油批发市场交易环境, 提高粮油交易的效率,确保我省粮油安全和农产品的有效供给发挥 着积极的作用。 项目建设条件具备,工程建设方案可行,投资估算合理。 项目市场前景广阔,经财务分析和社会评价,企业有较 好的经济效益和显著的社会效益,因此项目的建设是可行的。 二建议 建议政府各职能部门和银信部门提供大力支持和服务, 使项目早日建成,发挥效益。 加强现代物流理念......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 未经允许,请勿外传, 第章总论 项目名称及建设单位概况 项目名称新建海南永秀综合物流园。 二建设地点海口市秀英区海秀镇永秀村海榆中线公里处金鹿工 业园后面。 三项目性质新建。 四项目占地面积亩。 五建设内容与规模建材粮油工业原辅材料等仓储库房 平方米,服务性配套设施平方米,晒场平方米停车场及道路 平方米绿化平方米。 六项目经营范围建材粮油批发物资仓储铺面出租停车及 它物流服务。 七项目投资资金建设项目总投资估算为万元,其中工程费用 万元,工程建设其他费用万元,预备费万元,铺底流动资金万元。 八资金来源自有资金和其他资金 九项目单位概况 本项目由海南瑞联晟投资有限公司和海口市秀英区海秀镇永秀村合作 开发建设。海口市秀英区海秀镇永秀村提供项目建设用地,海南瑞联晟投资 有限公司出资建设并负责项目建成后的招商和营运管理。 海口市海南聚和投资有限公司于年月日在海南省工商行政管 理局注册成立。公司注册资金人民币万元。法定代表人王文光住 所海口市龙昆南路乔海阳光大厦房。公司经营范围农业综合项目开发,生态观光农业......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....处于热带气候区,属热带海洋性 气候,四季气候温和,年平均气温,地理条件优越。 本项目建设地点位于海口市龙华区城西镇苍西村,椰海大道南 侧,亚太啤酒厂西侧,占地面积为亩。海口市是海南省省会城 市,也是全省经济政治文化中心。建设地点将依托海口深水港口和 粤海铁路环岛高速公路等交通枢纽。 二气象条件 海口市属热带海洋性季风气候区,全年气候温和,雨量充沛, 湿度及降雨量较大。月份气温最低,月份最热,冬春少雨,雨 季般集中在月,夏秋季为台风季节,其中月台风最 多。该地区气象指标如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 目录 第章总论 第二章项目建设背景及必要性 第三章市场分析 第四章建设条件 第五章建设内容及工程方案 第六章总图运输与公用辅助工程 第七章环保劳动安全消防与节能 第八章组织机构劳动定员和人员培训 第九章项目实施计划和进度 第十章投资估算和资金筹措 第十章项目招投标 第十二章财务评价 第十三章社会效益分析 第十四章风险分析 核准通过......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 实施品牌战略,扩大企业及产品的知名度和影响力。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 搞好三农工作是我国全面建设小康社会的基础,也是十 六大以来党的经济工作的重中之重。农业产业化经营离不开市场, 农产品批发市场是连接农产品流通的重要载体,是促进农产品进入 市场的最有效的组织形式。国务院对市场接企业,企业带基地, 基地连农户的贸工农体化经营模式的重点批发市场已列为 国家优先鼓励发展的产业。 民以食为天,食以粮为本,粮食是关系国计民生的重要战 略性商品。发展粮食现代物流,对实现粮食散储散运散装散 卸即四散化的变革,提高粮食流通自动化系统化和设施 现代化水平,对提高粮食流通效率,降低粮食流通成本,保障国家 粮食安全具有重要意义。 年,我国粮食购销市场化改革迈出了实质性步伐,随我 国粮食购销市场化改革稳步推进,市场对粮食资源配臵的基础性作用日益增强,粮食批发市场在指导生产引导消费实现交换规 范流通调节供求和发挥价格指导等方面作用越来越明显......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....稳定粮油市场供应和物价稳定的件大事。 四项目建设是解决苍西村失地农民再就业的重要途径,具 有明显的社会效益 随着海口城市的发展,该村已有近的土地被征用,除了少 部分在些企业以征地工的身份就业外,大多数下岗自谋生路,有 的打短工有的靠摆小摊,有些干脆外出打工。就业的不稳定导致 群众收入的不稳定,而收入的不稳定又导致社会的不稳定。该村村 委会总结了在城市化过程中集体经济经济发展的教训,认识到再象 以前那样,靠分征地款的方式对村民进补偿最终群众的生活还是没有保障,只有发展集体经济,使广大群众有个稳定的就业岗位, 有份稳定的收入才能保持社会稳定,才能建设社会主义新农村。 粮油市场的就业岗位主要是物业类的管理服务和装卸服务,技 术要求不高,适合失地村民就业。建立粮油批发市场对于解决失地 村民就业具有十分重要的意义。 第三章市场分析 粮油批发市场主要承担粮食现货集中批量交易服务的职能,具 有集散交易信息价格形成和结算等五大方面的基本功能......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....大于海南最有名的铁矿输运 量。但是,目前海南省还没有个专业的大宗粮油专业批发市场。 粮油市场的供给稳定直接关系到个地区的民生及经济社会发展,因此建立个大型专业化的综合性粮油市场对于稳定海南特 区的粮油供应,保证人民群众的基本生活和社会稳定具有重要的意 义。 三建立规范化标准化的粮油市场是海南粮油市场健康发 展的需要 目前海南粮油市场较为分散,北部以海口为主,分布在海口的 各个区,其中以秀英区海榆中线原粮食仓库为主,集中了大约三十 多家批发企业,年交易量达多万吨。由于规模较小,海南省目 前的粮油市场均达到粮油市场的标准,体现在市场仓储设施落后, 通风防潮性能差,无法大量,长期储存粮食油料。更为严重的是, 由于这些市场大多自发形成或年久失修,市场内的交通环境条件 差,不能满足日益提高的装卸作业要求。目前,从事粮油运输的车 辆吨位在至吨,车长米左右,在现有市场内无法掉头和 装卸,严重影响了市场的正常运转。粮油的仓储保存和便于装卸作 业成为海南现有粮油市场发展的瓶颈......”

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