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doc 高星级酒店建设项目立项可行性分析.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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《高星级酒店建设项目立项可行性分析.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....平方米 建筑密度建筑密度建筑面积规划总建筑面积,平方米 投资总额项目预计总投资金额人民币亿元 项目定位园林式的接待功能齐备的五星级商务酒店 建成时间项目预计于年底建成 第章酒店经营环境调查及分析 惠州社会发展状况 概述 惠州市位于广东省东南部,珠江三角洲东南端,南临南海大亚湾,与深圳香 港东莞毗邻。惠州为地级市,现辖惠城区惠阳区惠东县博罗县和龙门县, 设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。全市总 面积万平方公里,全市总人口万。 惠州市是广东省的历史名城,自古以来就是东江流域的政治经济文化和交 通中心。 自然条件 惠州有着独特的地理位臵和优美的自然环境......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年,惠州工业 总产值仅亿元。九十年代初的地产泡沫,更使惠州经济发展受到了沉重打,受打 击程度在全国范围内仅次于海南和广西北海。 开始,惠州大力推进经济结构调整,此后工业生产保持了较高增长速度, 数码工业逐步成为强势产业,形成了集团德赛集团侨兴集团麦科特集团 等批著名企业。国内生产总值年均增长,成功实现了农业市向工业市的转 变。但是,这时期房地产开发仍然处在阴影中,社会经济发展不快。年,惠州 市人均元,仅高于粤西山区的肇庆市。 现状 进入世纪以后,随着全国最大的中外合资项目中海壳牌石化项目进入实 施阶段,惠州形成石化与数码比翼双飞的经济发展格局,迅速成为珠三角新的经济 热点。壳牌项目不但每年为惠州增加数以百亿计的工业产值,而且可以带动倍的 下游产业。在项目的刺激下,九十年代初掀起的投资热潮迅速重演......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....惠州经济正处在起飞前高速滑行期间。按惠州市社会经济发展战略 规划,未来年,惠州将逐步发展成为世界级的石化生产基地国内重要的产业 制造基地广东省重要的港口现代物流基地和旅游文化产业基地。这样,今后年 内,惠州将成为广东全省最具发展潜力的城市。专家们预测, 十五及十五后段期间,惠州市的增长速度将达到。 随着第二产业的迅速发展,怎么扩大第三产业规模,逐步达到产业间的平衡发 展,这将是政府和民间深入讨论的问题。 惠州旅游业调查及前景展望 惠州旅游业发展状况 作为第三产业的主要组成部分之,惠州旅游业近年来也取得了些进步,包 括市政府对西湖的整治罗浮山及其他旅游景点的建设旅游宣传推广力度加大 星级酒店保持了较高的住房率东江菜在保留传统基础上的锐意创新等。 年,惠州全市接待国内外游客次数比年增长旅游总收入比 年增长,两项皆保持了定的增长速度。但总体而言......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提出了风险防范措施。 第十七章可行性研究结论和建议 本章认为惠州社会经济发展迅速,非常适合投资高星级酒店,项目在财 务上是可行的,风险是可控的,社会贡献度很大,是优质的投资项目,投入 市场后将具有很强的竞争力。希望投资者尽快明确各阶段工作目标和进度, 加快项目建设。 前言 受惠州新世纪花园有限公司委托,我公司为新世纪花园酒店暂定名进行可 行性调查论证并编写论证报告。 我们认为,个酒店经营成功与否,最终取决于产品与市场需求的结合,而市 场需求是由区域经济发展决定的。因此,在调查研究和报告编写过程中,我们始终 坚持市场导向的原则,密切关注惠州经济发展趋向,并把这种关注作为可行性研究 的灵魂。 我们还注意下列几点 客观性 作为中立的项目评估报告,首先要尊重的是市场规律,不是投资者或作者的主 观想象......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中广州为,深圳为,都超过了英格尔现代化标准即以上。惠州排在珠江三角洲九个 城市最后位,如图所示。 年,虽然惠州第三产业得到较快发展,但产值只占全市的。 第三产业发展滞后的问题从年起就引起了政府有关部门和各界有识人士 的注意,惠州市政府也直倡议加快第三产业的发展速度。惠州市政府办公室在 年全市经济运行情况简析中认为,第三产业比重较低是年全市经济运 行情况中第个值得注意的问题,第三产业相对滞后必将对第二产业及整个社会的 发展产生定的负面影响......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....投资意向书大量签订。 年代初曾经在惠州房地产泡沫中被套的海内外投资者也迅速返回惠州。如中 建蛇口发展有限司准备投资多亿元,开发建设万平米的泗水湖滨公园新区。 深圳振业集团在莲塘圈地亩,准备建大型高尚社区。 据统计,年上半年,惠州投资增长率居全省之最,高达,远高于 省内增长较快的韶关东莞云浮佛山。 如图所示。 惠州韶关东莞云浮佛山 图年广东省部分城市投资增长情况 第三产业发展状况 第三产业是衡量现代社会经济发达程度的重要标志,当经济发展到定阶段 时,第三产业可以有力地推动第产业和第二产业发展。上个世纪九十年代以后, 惠州第三产业发展缓慢,年,第三产业产值还占比重,年降 至,年降至,说明第三产业的发展速度明显滞后于第产业和第 二产业。如图所示。 年......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....我们尽可能采集有关惠州酒店业的各种数据,并广 泛接触惠州市相关政府部门酒店同行和消费者,就项目有关问题征询意见和建议, 力求报告具备较强的客观性和代表性。前瞻性 酒店作为更新换代较快而使用周期较长的产品,要求投资者和经营管理人员必 须用发展的眼光看待问题,正确判断行业的市场走向,设想项目的市场渗透力。在 报告的编写过程中,我们有选择地对惠州现有酒店业状况进行调查分析,以此作为 参照,但更多把注意力投向未来市场发展,以此确定酒店的市场定位和各种功能设 计。 清晰度 在可行性调查论证过程中,我们邀请国内外酒店管理专家参与讨论,以期对项 目开发的市场机会市场定位和未来发展思路等都有更加清晰的认识。同时本报告 对酒店的市场定位业绩预期和风险防范等都尽量作较为详细的描述和预测。 希望通过我们的工作,使新世纪花园酒店建设有良好的开端......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....惠州港是 对外客运货运的深水良港。惠州的平潭机场,航班飞往全国各大旅游城市。除平潭 机场外,以市区为中心半径公里范围内还有广州深圳珠海等个大型国际机 场。 在惠州,大铁路连接大港口的格局已初步形成,惠州也将成为衔接粤东内地 港澳台地区及东南亚各国的交通枢纽,成为京九沿线地区走向世界发展经济的座 桥头堡城市。 旅游资源 惠州素有粤东重镇岭南名郡之誉,集湖海山泉瀑布之大全, 人文景观和自然景观很丰富。惠州西湖风景秀丽,宋代大文豪苏东坡谪居惠州,开 始大力建设西湖,此后历代不断修建,形成中国西湖三十六,唯惠州足并杭州 的格局。博罗县的罗浮山素有岭南第山之称,是道教佛教圣地,龙门县南 昆山则是北回归线上的明珠,另外还有惠东县九龙峰等多处省级风景名胜和自然保 护区。 惠州经济发展调查及前景展望 历史 改革开放以来......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....境内雨量充 沛,阳光充足,气候温和,年平均降雨量毫米,年日照总数多小时,年平 均气温度,月平均气温度,月平均气温度。 惠州四季长青,全年无霜期达天左右。 交通条件 惠州已形成以市区为中心的海陆空配套的立体交通网络,广惠高速公路广汕 公路惠深高速公路惠河高速公路广梅汕铁路京九铁路贯穿其中。惠州港是 对外客运货运的深水良港。惠州的平潭机场,航班飞往全国各大旅游城市。除平潭 机场外,以市区为中心半径公里范围内还有广州深圳珠海等个大型国际机 场。 在惠州,大铁路连接大港口的格局已初步形成,惠州也将成为衔接粤东内地 港澳台地区及东南亚各国的交通枢纽,成为京九沿线地区走向世界发展经济的座 桥头堡城市。 旅游资源 惠州素有粤东重镇岭南名郡之誉,集湖海山泉瀑布之大全, 人文景观和自然景观很丰富。惠州西湖风景秀丽,宋代大文豪苏东坡谪居惠州,开 始大力建设西湖......”

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