1、井茶基地的科学管理模式，为顺利实施该项目， 提高我县茶叶整体水平奠定了良好的基础。 是农民致富奔小康的需要。 是龙井茶生长适宜地区，也是农业人口集中的地 区。县委政府将茶叶产业的发展作为带动农民致富的 支柱产业来抓。因此，加速茶叶品种结构调整，大 力发展龙井茶势在必行。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 二仙岩位于县城西北部，距县城公里，地处东 径†‡至†‡北纬†‡ 至†‡，总面积亩，现辖两个行政村， 常住人口人。 自然资源状况 二仙岩地势平坦，土壤肥沃，平均海拔高度米， 气候特征是冬寒夏凉，年平均气温，常年无霜期 天左右，年降水，年均日照时数 小时，平均相对湿度，最高极温，最低气温，由于海拔高于周围其它地。
2、定相应的治安保护措施，对其实施重点保护。 资源优势所需种苗由县御园绿色产业有限公 司直接从龙井茶的故乡杭州引进，全部采用无性系繁殖技 术。 项目区的自然条件适合优良龙井茶树的生长，劳动力 丰富，生产管理成本相对较低。第章总论 项目提要 项目名称县富硒龙井茶基地种植项目 建设性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 建设单位县御园绿色产业有限公司 法人代表 所有制形式有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设地点县活龙乡二仙岩经济小区 规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩，年产 龙井茶鲜叶吨，年均销售收入达万元。 期限建设期年，投产期年，达产期年。 建设内容品种引进改良推广试验员工科技培训土地治理 项目申报单位及。
3、，是 经济发展的客观需要。 农村产业结构调整的需要 从经济阶段划分，目前正处于工业化初期阶段，要加速 的工业化，尽快缩小和消除与先进发达地区的差距。关键在于农村产业结构的调整，发展壮大地方支柱产业。因 而，大力发展龙井茶基地，是调整农村产业结构，实 现财政收入和农民收入多元化的需要。 生态环境建设的需要。 既要实施退耕还林，防止水土流失，保持和治理生态 环境，又要加强优势资源开发，发展农村经济。发展优 质茶园是可靠的选择。茶园建设既能治理坡耕地，提高 植被覆盖，又能稳定大幅度提高地方收入，加上茶叶 的生产和加工，对有害化肥农药的使用有严格的限制， 能有效防止农业污染。因而，龙井茶基地建设，是建设 生态农业系统的重要环节。 提高。
4、区，空气新 鲜，土质和水质无化肥农药污染。 社会经济状况 本项目区二仙岩国土总面积亩，其中可利用地 余亩，二仙岩辖两个行政村，人口人， 年农村经济总收入万元，农民人均纯收入达元。 项目相关产业的发展现状 与本项目相关联最为紧密的为加工业，县御若龙井 石西茶有限公司是该项目唯依托的龙头企业，目前该公 司具有年加工鲜叶吨的能力。项目建成后，将为龙 头企业提供充足的原材料供应。 项目建设地点选择 选择原则地势平坦交通方便土地肥沃水源充 足通讯便捷，因此本项目选址在二仙岩的板栗园，二 台水杉坪等处，土地权属国有。 二项目实施的有利条件 政策环境县人民政府已与县御园绿色产业有 限公司签定年土地出让协议，并给予了价格上优惠， 同时制。
5、率‟。 生产标准依据绿色环保有机食品的标准制定并执行。 三综合评价和论证结论 综合评价 项目立项依据准确充分，从项目区内气候土壤 水土资源及其他条件看，是龙井茶种植和生产的良好地 带。 我县已通过多年的品种选育，具备优良品种的生 物 选育技术和种植技术。 项目区内土地资源和劳动力资源丰富，适合进行 大规模开发。 以龙头企业带动产业的发展，是加入之后 中国农业的必由之路，由此达成双赢局面。 龙井茶的种植因气候等原因，鄂西少有种植，因 而极具发展潜力 项目资金的落实符合实际，符合产业发展的实际。 能够通过本项目的建设，提供就业机会，增加农 民收入，对全县的农业产业化的发展起到示范和促进作用。 论证结论 本项目在政策投资资。
6、同，品质差异较大，总的 来讲以海拔高昼夜温差大的地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩 的地理气候条件极适宜龙井茶的良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基 地。 三项目区农业产业化经营发展现状 龙井茶是县茶叶产业中的生力军。目前，龙井茶产品销售沿海发达地 区及台湾日本欧美东南亚，单价达元公斤，是传统茶叶产品的 倍之多，因而，龙井茶销售市场极具发展潜力。 湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目 财政投资额度分配和申报办法的通知。 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编 写大纲。 国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结 构调整，扶持具有广阔发展前景，新兴多经项目的有关政策。 县委县政府制定的县十五发展规 划和县茶。
7、展的需求，如无足够的资金投 入，该项目极难形成规模化，从而丧失壮大龙头企业的市场 机遇。将大大影响农业产业化在我县的快速发展。为此，项 目业主以本项目申报为契机，争取上级部门资金和政策的扶 持和倾斜，确保项目的成功实施，从而进步推动我县农业产 业化发展。 通过该项目的建设，带动茶叶产业的规模化发展，建 议国家大力扶持，运用新的无性繁殖技术，充分发挥地方 优势，使该产业上规模，上档次，达到增加效益，占领更 广阔的市场。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 项目提出的理由 实施农业综合开发多经项目有利于发挥龙头企业的带动 作用，对于促进农业向纵深发展，进步推动农业运 行机制具有十分重要的意义。 多经项目开发通过合同订单等形式，。
8、加工销售等活动。增加周边农 民的劳务收入。 二可行性研究报告编制依据 解决在产业结构调整过程中调整种植品种的问题，从而使产业结构调整 目标更明确更放心，使农产品实现增值增效。 项目提出的主要依据县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。近 年来，湖北省提出了关于大力发展外向型农业，增强农村经济活力的若干 意见，强调发挥各地优势，对有发展前景或出口潜力的企业实行区域化布局 规模化生产，形成有规模的生产基地。在县十五规划中茶叶已被列为支 柱产业，制定了发展规划，而富硒龙井茶的发展，更是产业发展的重中之重。 本项目中龙井茶是基本茶类中的重要组成部分。龙井茶的起源，推论最 早始于唐代，源于浙江杭州，各种茶树品种因产地的不。
9、源环境生产管理等诸多方面具 有完全的可行性，为龙头企业建立大规模的原材料基地是农业产业化在山区实施的必由之路，项目的实施将增加农民 收入，推动地方的发展，具有很好的政治经济意义，因 此，该项目已具备实施的必要条件。 该项目以龙头企业为依托，极具地方特色，风险小， 竞争优势大，生产管理技术十分成熟，属劳动密集型和 资金密集型产业，是农民增收财政增收的重要项目。项目 的实施既保护了生态环境，又提高土地利用率，同时又为 县创立生产绿色环保农产品品牌起着非常重要的作用，因 此项目建设十分必要。总之，该项目具备实施的必要性及可 行性，建议尽早实施。 四存在的问题与建议本项目的建设对资金的依赖性较大，建设单位自身资 金投入远远不能满足项目发。
10、茶叶整体生产水平的需要。 目前，茶叶生产整体水平很低，主要表现在 是茶园面品质低，造园粗糙，管理粗放。茶园亩产不足 斤，大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短， 般只有春夏茶，秋茶很少，造成资源浪费三是茶 叶加工水平低，没有形成有竞争力的品牌，所产茶叶大 都为低下等茶。由于这些原因，茶叶在市场竞争中处于劣 势，价格低廉。要改变这种状况，必须依靠引进技术， 利用独特的资源条件，采取规范化集约化生产方式，发展优质高产茶园，同时配套发展茶叶加工业，开发名 特优产品，提高茶叶的市场竞争力，全面提高茶 叶生产水平和生产效益。县御园绿色产业有限公司于 年引进优良的龙井号品种在我县活龙乡 二仙岩经济小区试种取得成功，并通过复制现在存杭州 西湖龙。
11、可以有效解 决农产品销售难的问题，从而极大规避市场风险，可以有效县御若龙井石西茶有限公司年起落户，直致 力于开发龙井茶系列产品，已初步形成了年加工龙井茶鲜叶 吨，年销售干茶吨的能力，是我县龙井具备大江大河和国家经济主干线的优 势，经济的发展必须立足于农业资源的开发，最重要的是山地 资源的开发，开发具有地域特色资源优势的农产品。在这方面 的领域，直接引进国际先进技术，达到领先水平，使之成 长为地方支柱产业，带动全县经济的腾飞。 茶叶产业在具有较好的基础，对财政收入和农民收入 具有不可替代的作用，茶叶消费日益成为社会潮流，具有广阔 的发展前景。因而，建设龙井茶生产基地，在生产和加工领域达 到领先水平，使之成为带动全县经济发展的骨干支柱产业。
12、法人代表 项目申报单位县御园绿色产业有限公司 负责人 投资规模及资金构成 总投资万元 资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩，投入固定资产 万元，流动资金万元。资金筹措申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万 元，项目单位自筹资金万元， 主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表 序号名称单位数量备注 年产茶叶鲜叶吨 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资利润率 内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期静态年 项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实 施将发展龙井硒茶基地亩，直接增加个工作岗位，将使二 仙岩经济小区人直接从事龙井茶生产。
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龙井茶基地种植项目立项可行性分析.doc
