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中国商贸有限责任公司综合楼项目可行性建议书.doc 中国商贸有限责任公司综合楼项目可行性建议书.doc

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1、售收入亿元,增加值亿元,利税亿元。 四活跃当前房地产市场的需要 房地产业被列为中国市东胜区十五期间重点扶持产业,做为打造城 市核心区的大支撑产的基础上翻翻生态环境全面改善,资源开发利用水 平显著提高,可持续发展能力增加,单位生产总值能源消耗比十五末降低左右产业结构化化升级,经济增长方式转变,经济增长的质量和效益显著 提高,自主创新能力增强,产业区域竞争力提高,市场经济体制更加完善三 大战略性转移初步完成,国家能源重化工基地沿河现代农牧业产业化水平明 显提高,社会主义新农村新牧区建设取得明显成效教育科技文化卫生 体育等社会事业得到较快发展,精神文明建设和民主法制建设加强,城镇就业岗 位持续增加,城镇登记失业率控制在以内,社会文明程度提。

2、由单纯的产业开发向增长产业链提高上下游产品关联度转移由政府 主导型开发向市场企业主导型开发转移由园区自我发展向更多地服务地方 带动地方经济发展方向转移。 东胜区党委政府关于建立羊绒工业园区的构想,比自治区提出的突出特色经 济和优势产业聚集的发展规划更早。在自治区大力倡导发展特色工业园区之时, 东胜区的羊绒产业集聚效应已经开始显现,资源优势正逐渐的转化为经济优势 效益优势。有名的羊绒条街布局新颖,品种齐全,蕴含了塞北的人文气息,不 仅吸引了众多的国内外客商,而且吸引了广大的旅游者,形成独具特色的羊绒工 业旅游项目,开创了自治区乃至全国工业旅游的先河,拓宽了东胜区财政收入的 渠道。正是有了东胜区党委政府和相关部门的高度支持,有了许许多多。

3、顾客后,它也就上 升为市场领导品牌。 目前,中国更加注重对名牌系列产品的开发,已开发出多种款形, 多个花色系列,中国品牌的成功是长期持续地建立产品定位及个 性的结果。所以说,中国能长期保持市场领导地位的最重要因素是随着市场变 化,根据消费者需求及时调整品牌形象,也别生产销售带来了空前的发展机遇。 中国入世以后,尤其到年,其他国家将完全取消对中国纺织品和服装 的配额限制,这对于我国羊绒来说,原料的绝对优势和劳动密集型产业的比较优 势将发挥出来,因此,我国羊绒业必将实现历史跨越,以名牌作为进入国际 市场的门票,将为企业,为国家带进更高的利润。 三壮大羊绒产业集群化的需要 中国市富兴工业园区是由中国市东胜区政府投资万元建成的现代 化。

4、,人民生活水 平达到全面小康。 七项目区情况 中国市富兴羊绒工业园区的建立,带动了东胜区绒纺行业更好更快的发 展。形成了独具东胜区特点的羊绒产业集群,充分发挥了羊绒工业园区对东胜区 域经济的带动作用。中国高科技工业园区和富兴羊绒工业园区是东胜区绒纺产 业集群的主要载体,实现了羊绒产业集群与羊绒工业开发园区的有机结合,形成 了羊绒产业集群的合理布局。 东胜区党委政府高度重视工业园区的发展。不仅狠抓园区的硬件设施建设, 还努力创造良好的投资环境。特别在土地征用信贷支持项目审批税费征收 等方面建立了有利于园区发展的良性机制。这些政策措施的落实,促进了两大工 业园区实现了四个方面的战略转移,即入园企业由良莠不齐鱼龙混杂向优势企 业转移。

5、 大衣精纺羊绒衬衫等,般要经过初加工和深加工两个阶段。初加工阶段是从 原绒的分选到成纱前的各道工序,包括分选水洗分梳和制条,深加工阶段是 从制纱到制成品经过的各道工序,包括纺织染色机织编织整理包装。 加工工艺要求严格和精确。 解放前,国内没有分梳设备,直出口原绒,到八十年代初期,中国引进 了国内第套日本最新设备,建起了我国第个大型羊绒加工厂中国羊绒 衫厂现发展为中国羊绒集团公司,年生产能力达到生产无毛绒吨,羊 绒纱吨,羊绒面料万米,羊绒围巾万条,羊绒服装万套,羊绒披 肩万条,精纺面料万米,羊绒衬衫万件。中国羊绒衫因用料考究 重视质量讲求信誉,所生产的牌无毛绒色泽洁白,品质优良,在国际市场 上享有盛誉。其中白无毛绒被外商誉为中国号。

6、 四材料来源计划 根据需用计划和可供货源编制,反映构成该工程材料的来源方向,例如直接 进口或国内采购,专业厂家定购,市场采购等。 五材料申请采购计划 申请采购计划是根据供应计划编制的,反映须从外部获得材料的数量, 是进行采购订货的依据。 六材料验收制度 本工程中所有材料,包括多种原材料半成品及成品材料,必须先将生产厂 家简介,材料技术资料和试验数据及材料样品,实地试验结果等需进行审批,凡 是资料不齐全或未经批准的材料,律不准进入施工现场。 七材料保管制度 对购入的材料和成品,设臵专门的仓库由专人保管发放,需要防水防污 的材料按要求分类堆放,妥善保管。 在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护,针对不同的材料,采取相应 的。

7、范市场秩序,国家经贸委出台关于部分工业产品实行行业自律价的意 见,以中国集团等家工商企业为代表的有识之士,亦在羊绒界发出了制 止无序竞争,规范市场秩序的呼吁。国家政策的保护,行业内企业间的合作和 自律,为羊绒企业创造了公平竞争的市场环境,使羊绒行业的经济效益得到了提 高。俗话说物以稀为贵,山革绒价格因此由过去的元公斤,上涨到 元公斤左右,无毛绒价格也由过去的万元吨左右上涨到万元吨, 上涨了倍,据此,每件羊绒衫的成本价格在年基础上上涨左右。中 国经济发展到今天,越来越多的消费者的利益追求由实物产品上升到品牌 商品,人们在选择产品时,更注重产品的文化属性,品牌消费成为人们生活新 的模式。正如幅以打高尔夫球为主的中国形象广告传达给人们的信。

8、供热网络的天然气供气网络,将大大增加供热面积及其供热总量,供热能够保证。 通讯网络辐射厂区,移动电话随处可通,市区通信电讯网络健全,条件优越, 设备先进,通讯发达。 建筑用砖瓦沙石料水泥石灰预制构件,装饰材料,均可在当地 或毗邻地区解决,施工单位可在众多有资质单位中招标确定。 第四章施工设计方案 材料控制方案 材料供应 对指定的建筑装饰材料品牌及样板,采取从专业生产厂家采购样板,并对 实物进行鉴定,达到满意后,直接从厂家按样本品牌规定购回现场使用。 二材料需求流程如图 三材料需用计划 根据工程项目的施工图纸,以及公司的施工方案施工措施编制而成材料需 用计划,反映该工程实体的各种材料的品种规格数量和时间要求。

9、无毛绒 青无毛绒紫无毛绒无毛绒也很畅销。中国集团用 牌无毛绒精制的中国牌羊绒制品畅销多个国家和地区,受到各国 消费者的青睐。 年,对于羊绒市场来说,充满商机外销市场尤其以欧美为代表的地 区,羊绒供不应求,收购价反弹,羊绒衫外销总额增加多万件,这种 现象是近几年纺织行业发展过程中少有的内销市场,成品价也是稳中有升。 三本项目建设必要性 扩大内需的需要 羊绒作为我国的国粹,被誉为软黄金,其独特的纤维结构,使众多的消 费者为之倾倒。在国外,羊绒衫的价格与羊毛衫几乎相等,因此成为国外消费者 在毛织领域的主要购买对象,外销市场前景广阔。扩大内需的政策出台,提 高了国内市场商品销售额的比例。为保护国民经济健康运行,引导行业加强价格 自律。

10、羊绒生产加工工业园区。工业园区位于中国东街南,乌审东街北,包府公路 与园区擦肩而过,园区总占地面积约亩。富兴羊绒工业园区构思于 年,它是为配合东胜区绒纺城建设由区委政府精心设计的。园区的产业定位为羊 绒的梳洗纺编织等系列加工。为了吸引更多的客商,特别是外地客商来 园区投资,为企业创造良好的发展环境,东胜区先后制定了系列优惠政策,如 东胜市建设绒纺城的优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊绒工业 园区的优惠政策,对于园区内的企业审批及新注册企业的证照办理均采取 厅式办公,并由园区管委会负责协调和提供服务,同时积极协调金融部门,优 先为其贷款,为企业发展壮大提供了政策保障。 年东胜区羊绒产业核心企业已达到家,从业人员近万人,实现年 。

11、息穿中 国羊绒衫,追求高品质生活,必将成为今后人们消费的主流。 二政府支持,创造品牌拓大市场的需要 年,国家工商局颁布的中国驰名商标中出现了个也是唯的 个羊绒品牌中国,这预示着中国羊绒商品有了自己的强势品牌。 年,外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂中国品牌,同期内销递增, 成熟的消费市场产品竞争已上升为品牌竞争。品牌的价值体现并不源于产品本身 的质量,而是消费者所认定的价值,中国无毛绒被国际美誉为纤维钻石之冠, 中国羊绒衫以其独特品质,受到世界多个国家及国内多座城市消费者 的青睐,先后在个国家设立家专卖厅和专柜,在英美法等国设有多家直销店,形成了比较完善的销售服务网络。据商业统计,中国已经占领了 和国内国际市场份额。个品牌旦拥有广大。

12、争为发 展壮大羊绒产业不懈努力的优秀企业家技术人才和普通劳动者,才使得东胜区 的羊绒产业从无到有,从小到大,从大到强,从强到久。 八项目建设条件 该项目所处区域地势平坦,气候属温带大陆气候,海拔公尺,气候特 征为春季干旱,夏季温热,秋季凉爽,冬季寒冷,季度更替明显,东长夏短, 四季分明。年日照时数小时。年平均气温度,最高温度达度, 最低温度零下度,无霜期天,年平均降水量毫米。 项目区地下水主要靠大气降水补给,潜水较少,地下水位般在地深米 左右。其工程地质构造向上而下大致为耕土层厘米,粉砂层厘米, 地基强度,建筑地震设防裂度按度考虑。项目区已形成全面的给水 排水网络,项目用水量不大,供水能够保证。按照市政规划,项目区已建成集中 。

参考资料:

[1]万年鸿阳生态农业旅游综合开发项目可行性建议书.doc(第51页,发表于2022-06-24 10:14)

[2]万张指接板、万套实木家具生产线异地技改项目可行性建议书.doc(第37页,发表于2022-06-24 10:14)

[3]万张席思加工厂房项目可行性建议书.doc(第122页,发表于2022-06-24 10:14)

[4]万年县石镇镇区污水管网工程项目可行性建议书(第42页,发表于2022-06-24 10:14)

[5]万年县石镇镇区污水管网一期工程项目可行性建议书.doc(第42页,发表于2023-09-14 20:39)

[6]万年县珍珠幼蚌繁育基地项目可行性建议书.doc(第18页,发表于2022-06-24 10:14)

[7]万年县城污水管网工程项目可行性建议书.doc(第48页,发表于2022-06-24 10:14)

[8]万年县临时性占道停车收费项目可行性建议书.doc(第15页,发表于2022-06-24 10:14)

[9]万平米铝包木新型节能门窗项目可行性建议书.doc(第49页,发表于2022-06-24 10:14)

[10]万年兴市场改造工程项目可行性建议书.doc(第12页,发表于2022-06-24 10:14)

[11]万平米人造草坪项目可行性建议书.doc(第63页,发表于2022-06-24 10:14)

[12]万平方米高速公路标识标牌生产线项目可行性建议书.doc(第82页,发表于2022-06-24 10:14)

[13]万平方米断热冷桥铝合金门窗项目可行性建议书.doc(第96页,发表于2022-06-24 10:14)

[14]万平方米花博园项目可行性建议书.doc(第35页,发表于2022-06-24 10:14)

[15]万平方米年钢化玻璃生产项目可行性建议书.doc(第18页,发表于2022-06-24 10:14)

[16]万平方米平战结合人防工程项目可行性建议书.doc(第102页,发表于2022-06-24 10:14)

[17]万平方米太阳能热水器生产线项目可行性建议书.doc(第33页,发表于2022-06-24 10:14)

[18]万平方米塑料模板一期项目可行性建议书.doc(第45页,发表于2022-06-24 10:14)

[19]万平方米发光标志砖项目可行性建议书.doc(第33页,发表于2022-06-24 10:14)

[20]万平仓库改造商务办公空间项目可行性建议书(第25页,发表于2022-06-24 10:14)

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