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doc 某商业地产开发项目休闲步行街项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:10

《某商业地产开发项目休闲步行街项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建议做好前期准备工作,使该项目尽快付诸 实施。 第二章项目背景和建设必要性 项目提出的背景 县位于湖南省西南部的资水上游,是我国著名的雪 峰蜜桔之乡,区域面积平方公里,辖个乡镇,个 管理区,个村,总人口万,洞口是蔡锷将军的出生地 革命老区县,系全国强产粮大县商品粮基地农村生态 建设示范县,全省柑橘和优质茶基地县重点林区县畜牧业 五强县省级金融安全经济开发区,地理位臵优越,休闲步行街北接南京路,南 至中河街,滨临蓼水河,主街全长余米。 二项目建设的必要性 城区商业街的现状分析 老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄路南京路等。其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道, 商业贸易活动的开展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....宽度 美食广场平方米 消防路 东面长,宽度面积平方米 西面长,宽度面积平方米 中部长,宽度面积平方米 长,宽度面积平方米 停车位地面个小车车位面积平方米 房屋建筑工程 公共厕所垃圾中转站平方米 市政管线及绿化工程 排水管长米 给水管道长米长米 道路绿化平方米 中央水景及绿化工程 二规划理念空间布局 规划理念 正如哥本哈根的从工作出发年改建成的第条步行街 斯特勒格街开始。多年来,贯奉行以减少城市中心的交通, 改善使用者的环境为目标。今天,我们可以看到,从以汽车为 主导变成以人为主导后,这种更亲切的新型城市中心表达出了 种良好的开放性。在这个过程中变得更漂亮,更少污染和更 少噪声......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 商业步行南街长,商业广场平方米 商业广场路长 美食广场约平方米 休闲广场约平方米。 消防路长, 停车位 地面个小车车位 房屋建筑工程 公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米 市政管线及绿化工程 排水管长米 给水管道长米长米 道路绿化平方米 二建设方案 规划布局 休闲步行街主街宽度不小于米,沿主街中轴线设臵中央水 景,两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接 因为场地高差大,考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲 商业广场,广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广 场,面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台, 面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街 连通,消防路宽度不小于米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲 商业广场,广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广 场,面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台, 面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街 连通,消防路宽度不小于米。给水工程 水源取自县镇自来水厂,由南京路城市主供水管 引入给水区。供水管管径为,再沿次干道分开铺设,沿线 设臵室外消火栓,间距不超过。 排水工程 采用雨污分流的排水方式,依照自然地形条件,均采用重 力式自流排水形式,污水主要排向临河道路,再设臵污水 截流管区,截流后引入污水处理系统。 雨水采用重力式自流排水形式,就近排入河道。 供电工程 利用城市电网供电,条件十分优越......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,县镇城市布局现状及规划 休闲步行街建设的形态作用规模和标准 建设条件的调查分析 工程的初步设计 工程量估算 投资估算及资金筹措 工程实施方案及工期安排 经济评价 环境影响评价 评价年限 评价期定为年年。 四研究的主要结论 建设规模 县有限公司通过挂牌取得该项目土地使 用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按 规划出让该休闲步行街商业门面地基,镇人民政府通过严 格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理,确保按规划 建设好高标准的的休闲步行街。 场地平整土石方工程根据现状,结合地形设计,整个 项目区的土石方工程估算万立方米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....将城市街道视为城市最重要的开敞空间。重 视人建筑环境三者之间的联系。运用点线面和动静相 结合的设计手法,根据步行街自身的环境和条件而制造的商业 业态混合策划,结合城市的商业文化,建设条集购物休闲 娱乐美食文化商务运动为体的综合性步行街。 第章总论 项目研究概论 项目名称 项目承办方 二研究工作编制依据 委托合同 县镇城市总体规划 建设项目经济评价方法与参数 年第期县人民政府常务会议纪要 三研究范围与内容 研究范围 本次研究范围为县休闲步行街项目。 研究内容 依据委托方要求,我院对县休闲步行街项目的必 要性技术的可行性和经济的合理性进行综合客观的分析论 证......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....进入地块。 路灯照明工程 休闲步行街的路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图, 消防道路及停车场的路灯在道路侧布臵,路灯间距不超过 米。 三投资估算 本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标准 湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工程消耗 量标准确定,工程总造价约为万元。 经济评价 国民经济评价结果经济净现值万元 经济内部收益率 效益费用比 投资回收期年 财务分析结果 财务净现值万元 财务内部收益率 动态投资回收期年 贷款偿还期为年 经济分析结果表明,本项目社会效益环境效益显著,财 务上可行,投资回收期短。 五项目实施建议 本项目建设技术和物质条件具备,社会效益和环境效益显 著......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....可以营造城市街道新景观, 给市民提供专门的休闲步行街,提供更宽松和舒适的休闲购 物环境,以商业美食休闲为主,兼顾多种需求,提供流 的休闲场所。 第三章建设规模规划理念和规划构想 建设规模 建设规模 县有限公司通过挂牌取得该项目土地使 用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按 规划出让该休闲步行街商业门面地基,镇人民政府通过严 格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理,确保按规划 建设好高标准的的休闲步行街。 场地平整土石方工程根据现状,结合地形设计,整个 项目区的土石方工程估算万立方米。 路网工程 商业步行北街长,宽度 商业步行南街长......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤占。人民 群众的生命安全受到严重的威胁汽车噪声和尾气的排 放,严重污染城市环境。 镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所 沿街建筑均为私人店铺,都是零星分散建设而成的,空间 利用不合理,且功能分区不明确。纵观所有的商业街 道,基本上无系统性景观设计,不够新颖不够合理或 缺乏人行道或人行道地面铺装材料耐久性差,质量低陋 更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便的无障碍 设计了。实际上,镇现有的商业街道根本就不具备商 业街道的基本功能。 建筑装修及广告牌的设计不协调,招牌覆盖建筑物的临街 面,缺乏美感,形成的是紊乱的都市景观公共设施简陋 匮乏......”

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