1、利的影响，如运输工具的噪声污染排放对交通的阻塞等， 以及生产及生活中的废弃物的不当处理所造成的对环境的影响。为 此，世纪对物流提出了新的要求，即绿色物流。绿色物流包括两 方面，是对物流系统污染进行控制，即在物流系统和物流活动的规 划与决策中尽量采用对环境污染小的方案，如采用排污量小的货车车 型，近距离配送，夜间运货减小交通阻塞，节省燃料和减小排放 等，发达国家政府倡导绿色物流的对策是在污染发生源交通量交 通流等三个方面制定了相关政策。绿色物流的另方面就是建立工业 和生活废料处理的物流系统。 不断采用新的科学技术改造物流装备和提高管理水平。 国外物流企业的技术装备已达到相当高的水平，目前已经形成了 以系统技术为核心，以信息技术运输技术配送技术装卸搬运技 术自动化仓储。
2、务 的发展，扩大了企业的销售范围，改变了企业传统的销售方式以及消 费者的购物方式，使得送货上门等物流服务成为必然。促进了我国物 流行业的兴起。在商品仓储方面，我国各系统各行业现有数目众多 的各类仓库，其中多数是普通仓库，也有不少专业化的仓库，仓库总 面积估计可以位于世界前列在运输能力方面，我国的铁路公路 水运航空等各种运输都有了很大的发展，这些年直大力进行铁路 公路桥梁港口机场场站的建设，我国运输基础设施的落后面貌 已达到世界中上水平，有的如集装箱运输已位于世界前几位，商品配 送经过我国政府多年的积极推动，现在已被广大企业和消费者所接 受，物资和商业企业的配送中心和配送活动较普通地开展起来，配送 商品的规模种类形式和相关的电子服务与以前相比都有了很大的 发展，已成。
3、物流全球化的发展走势，又必然推动和促进各国物流企业的联合和 并购活动。新组成的物流联合企业，跨国公司将充分发挥互联网的优 势及时准确地掌握全球的物流动态信息，调动自己在世界各地的物流 网点，构筑起本公司全球体化的物流网络，节省时间和费用，将空 载率压缩到最低限度，战胜竞争对手，为货主提供优质服务。除了并 购外，另种集约化方式是物流企业之间的合作与建立战略联盟。 物流服务的优质化和全球化。 随着消费多样化生产柔性化流通高效化时代的到来，社会和 客户对物流服务的要求越来越高物流服务的优质化是物流今后发展 的重要趋势。个高点的服务，即把好的产品 在规定的时间合适的地点 ,以适当的数量,适宜的价 格提供给客户将成为物流企业优质服务的共 同标准。物流成本已不再是客户选择物。
4、技术库存控制技术包装技术等专业技术为支撑的 现代化物流装备技术格局。今后进步的发展方向是 信息化采用无线互联网技术，卫星定位技术，地理信 息系统，射频标识技术等。 自动化自动导引小车技术，搬运机器人 技术等。 智能化电子识别和电子跟踪技术，智能运输系统。 集成化信息化机械化自动化智能化于体。 国外未来物流市场规模预测 市场调查企业预测，年通过互联网进 行企业间的电子商务交易额，将迅速增长到亿美元。预计到北京中咨海外咨询有限公司 年，全球物流支出将达到万亿美元，第三方物流达到亿美元， 占全球物流总支出的。 我国物流市场情况 我国现代物流产业现状 我国物流产业刚刚逐步摆脱计划经济体制的束缚，走上市场化道 路，改革开放以来尤其是近几年有了较大的发展。近年来，电子。
5、 中的物流规模日趋庞大和复杂，传统的分散进行的物流活动已远远 不能适应现代经济发展的要求，物流活动的低效率和高额成本，已经 成为影响经济运行效率和社会再生产顺利进行的制约因素，并被视为 经济的黑暗大陆。从年代到年代，围绕企业生产经营活动 中的物资管理和产品分销，发达国家的企业开始注重和强化对物流活 动的科学管理，在降低物流成本方面取得了显著的成效。 国外物流市场情况 国外物流市场现状和规模 世纪年代以来，随着新经济和现代信息技术的迅速发展， 特别是网络技术的发展，物流产业在世界各国得到了快速发展。据统 计，通过互联网进行企业间的电子商务交易额，年全球已达到 亿美元，年全球物流费用总支出亿美元，其中第三方 物流市场份额为亿美元，占全球物流总支出的。年， 主要国家。
6、商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发 全过程物流公司可以完成受货仓储发货配货等工作，同时， 通过提供全方位的相关配套服务如运输申报各种手续物业管理等， 为客户创造更大的价值。目前公司已与美国旗下的公 司，公司，公司, 公司,台湾旗下大毅电子公司力成科技公司 降电电子公司香港羊城国药公司，韩国商业大厦等签订了意 向书。 目前，项目前期都已经准备就绪，项目审批通过后，可立即开工 建设。公司已经成立了专门的项目组负责整个项目的运作，确保项目 的时效性与质量。 项目建设的必要性和目的 迎合国家发展物流产业政策 随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国 民经济中个新兴的服务行业，正在全球范围内迅速发展。在国际上， 物流产业被认为是国民经济发展的动。
7、线进行货运检查。 可以说电子物流将是世纪物流发展的大趋势。 物流规模和物流活动的范围进步扩大，物流企业将向集约化 与协同化发展。 世纪是个物流全球化的时代，企业之间的竞争将十分激烈。 要满足全球化或区域化的物流服务，企业规模必须扩大形成规模效 益。规模的扩大可以是企业合并，也可以是企业间的合作与联盟，主 要表现在两个方面 是物流中心的建设。物流中心是多种物流设施和不同类型的物 流企业在空间上集中布局的场所，是具有定规模和综合服务功能的 物流集结点。日本是最早建立物流中心的国家。物流中心的建设，有 利于实现物流企业的专业化和规模化，发挥它们的整体优势和互补优 势。 二是物流企业的兼并与合作。随着国际贸易的发展，美国和欧洲 的些大型物流企业跨越国境，展开连横合纵式。
8、仓储发货配货等多种业务相结合的国内最先进的 物流地产中心。本项目征地亩，新建建筑面积平方米。 建设计算期该项目计算期年，建设期年，生产期 年。 项目总投资 万元，其中建设投资，铺底流动资金万元。项目 资金全部由企业自筹。 项目提出的背景 北京投资有限公司是家专业性的物流仓储服务企业。注册 资金万元。该公司主要通过采用标准的物流商务中心模式，引 进国际通行的商务经营理念，致力于产品货物中转及产品仓储展 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,北京中咨海外咨询有限公司 示配销，制定物流方案，办理各种申报手续物业管理等服务。与 传统的物流模式相比，物流商务中心主要针对中小型制造商，使 其从原材料购进到加工至成品展示销售发货到最终客户整个过程全 部在中心完成零售。
9、物流产业总规模如图所示，其中美国遥遥领先于其他国北京中咨海外咨询有限公司 家。 美国日本香港中国 图年物流产业总规模示意图 在美国，电子商务如火如荼的发展，使现代物流上升到前所未有 的重要地位。据统计，年美国物流电子商务的营业额达到亿 美元以上，其中是商家对商家交易。据美国物流专家罗 伯特德兰雷在年美国年度物流状况报告中指出，年 美国物流成本为亿美元，占当年亿美元的，而 年占，年占。另据美国第三方物流产业咨询顾 问公司报告年美国第三方物流市场为亿美元，占美国物 流总支出的。在未来年内，美国第三方物流市场将以 的速度增长。年欧盟年订货的生产模式 和物流服务。此外，电子物流可以在线跟踪发出的 货物，在线规划投递路线，在线进行物流调度，在。
10、服务的唯标准，人们更多 的是注重物流服务的质量。 物流服务的全球化是今后发展的又重要趋势。据荷兰国际售销 委员会在最近发表的篇题为全球物流业供应连锁服务 业的前景的报告中指出，目前许多大型制造部门正在朝着扩展企 业的方向发展。这种所谓的扩展企业基本上包括了把全球供应 链条上所有的服务商统起来，并利用最新的计算机体系加以控制。 同时，报告认为，制造业已经实行定做业务理论，并不断加速其 活动的全球化，对全球供应连锁服务业提出了次性销售即票 到底的直销的需求。这种服务要求极其灵活机动的供应链，这也北京中咨海外咨询有限公司 迫使物流服务商几乎采取了种切为客户服务的解决方法。 绿色物流是物流发展的又趋势。 物流虽然促进了经济的发展，但是物流的发展同时也会给城市环 境带来不。
11、并购，大力拓展国 际物流市场，以争取更大的市场份额德国国营邮政出资亿美 元收购了美国大型的陆上运输企业，美国的则并购了总部设 在迈阿密的航空货运公司挑战航空公司。据不完全统计， 年美国物流运输企业间的并购数已达件，并购总金额达亿美 元。德国邮政公司在最近两年间并购欧洲地区物流企业达家，现北京中咨海外咨询有限公司 在它已发展成为年销售额达亿美元的欧洲巨型物流企业并购中 的个新特点是国营企业并购民营企业。美国国营邮政公司并购了德 国大型民营物流企业，法国邮政收购了德国的民营敦克豪斯公 司。德国英国和法国的邮政公司为争夺欧洲物流市场，竞相收购民 营大型物流运输企业。国际物流市场专家们认为，世界上各行业企业 间的国际联合与并购，必然带动国际物流业加速向全球化方向发展， 而。
12、为商品流通中个十分重要的内容货运代理等其它物流 服务企业近几年在企业数量和服务水平方面也有了较大的增加和提 高。 中国物流市场划分及特点见下表 中国物流市场划分及特点 社会物流专业物流 资源社会零散货物以客户的供应链为核心 服务内容快运快递信函供应链管理 企业形式快运公司第三方物流企业 社会物流特点以物流企业自身体系组成的高效服务网络链为核北京中咨海外咨询有限公司 第章总论 项目概况 项目名称北京物流商务中心 项目承办单位北京投资有限公司 项目建设地点 建设内容及规模 通过新建办公展厅仓储三位体的物流商务设施及相关配套 服务设施，吸引余家国外中小型制造商零售商物流公司，建 成制造商成品生产展示销售发货，零售商仓储产品零售批发， 物流公司收。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
物流商务中心项目可行性研究报告