1、内容。 物流园区建设作为物流发展的重要项目，依托特殊的 区位优势和物流产业发展基础，通过园区建设将逐步建立起黔东北立 足本县覆盖周边县服务武陵山区域经济的现代物流发展的基础 平台与运作基地，融入西南片区现代物流运作组织和信息管理的系 统框架，可有效引导和转化西南片区潜在的物流需求，提高西南片区 的物流服务供给能力，有利于对非社会化物流资产的整合和物流服务 的社会化，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试 与实践，有效扩大物流服务的市场需求，通过建立良好的市场秩序， 起到对物流服务企业活动的规范化与积极引导作用。 本项目建成投入使用后，不仅解决了物流产业规模小规划落后的局面，还给城市人员提供就业机会，带动第三产业的发展， 。
2、包括了大宗商品和农村物流工程。大宗商品和特种商品物流 项目，鲜活农产品储藏加工运输配送销售等环节实行温度控 制的冷链物流项目，以及农村农业生产资料日用消费品配送中心项 目。并且要求项目必须符合物流业调整和振兴规划的支持方向和 原则，具有定的经济规模和竞争力，对促进物流业调整和振兴有明 显的示范带动作用。 为了促进贵州省经济社会的更好发展，贵州省发展改革委贸易经 济处积极主动认真落实国家发展改革委物流业调整和振兴规划， 出台了关于组织申报年经贸领域中央投资项目的通知，该通 知明确提出我省年度将组织申报个物流调整和振兴项目。 改善县域经济发展环境和提升县域经济能力的必然要求 第章建设项目及建设单位基本情况 项目名称建设性质及。
3、部门直接确保高压线路接入电话 电视系统数字通讯系统有线无线接入设施等目前建设项目场址全部覆盖并使用情况正常用水有县自来水公司专项供水管道解决。 县级政府政策优势 县围绕打造区域物流中心的目标，抓紧编制专业批发市 场近期建设规划，启动城西农贸市场建设，落实东门桥农贸市场搬迁 场所。加大招商引资力度，重点在湖南邵东浙江义乌等地引进具有 雄厚实力的商家进入县城东片区建专业批发市场，确保专业市场形成 规模。加快房地产旅游社区服务等新型服务业发展步伐，尽快提 升餐饮宾馆商贸旅游交通运输业的服务能力和水平。 年经济目标全县生产总值亿元，增长以上，力争达到 财政总收入亿元，增长，其中，地方财政收入亿元， 增长全社会固定资产投资亿元，增长工业总产。
4、 其社会效益和经济效益显而可见。更为重要的是通过园区建设实现园 区经济的规模经济和范围经济，促进整个国民经济的和谐倍增。 综上所述，本项目的建成，对扩大内需拓展物流市场有着重要意义， 且该项目的再发展前景好投资风险小，是可行的。 项目建设的必要性 符合国家和省对物流业振兴的大力扶持政策 为促进物流业结构调整和振兴，充分发挥物流业调整和振兴专项 投资的作用，提高资金使用效益，规范项目管理，国家发展改革委根 据物流业调整和振兴规划国发„‟号和中央预算内 投资补助和贴息项目管理暂行办法国家发展改革委令第号， 特制定物流业调整和振兴专项投资办法。建立了专门用于支持物 流业重点工程项目建设的专项投资。在这些物流业重点工程项目范围 中，其中。
5、民经济发展和发展模式转变。另外，生产资料流通企业和传 统批发市场增加储存加工配送网上交易等物流功能，形成了贸 易加物流的新模式。年中国物流总费用占国内生产总值 的比重为左右，比年才下降个百分点。这比例比美 国日本等物流发达国家高出倍多。据统计，目前我国般工业 品，从出厂经装卸储存运输等各个物流环节，最终到消费者手中 的流通费用，约占商品价格的。这些费用以及大量存在的库存 为物流的发展留下了臣大的空间。根据国家发改委的初步测算，十 二五期间，我国社会物流总额年均可比增长左右，物流业增加 值年均增长左右，物流总费用与的比率在左右。 政策状况 目前，国家已经制定了发展仓物流产业的相关法律文件，将积 极采用先进的物流管理技术和设备，加快。
6、用地面积为亩，约，建筑面积， 其中仓库，冷库，交易和展示场所，办公和 服务设施配送车台，装载卸载等装卸搬运机械各台， 信息化系统停车场，露天堆场。 建设工期共需要个月。 总投资及资金来源项目总投资预计万元。资金筹措。建设单位自筹万元， 银行贷款万元。 建设工艺方案 园区建在自治县乡村。总用地面积为亩，约 ，建筑面积，其中仓库，冷库，交易和 展示场所，办公和服务设施停车场，露 天堆场。总投入万元。园区建成后，将具备交易仓 储综合办公及配套服务货物集散及运输装卸搬运汽车检修和 信息服务等七大功能。根据其职能园区主要划分为综合办公区运输 区仓储区信息中心区配套服务区等五大领域。 其他建设要求落实情况 本项目建设需要的申报手续，。
7、 当前经济运行趋势对流通交易市场的有利影响 总体经济形势持续向好，有利于流通领域的发展和回升 消费保持较快增长，有利于批发零售业的发展。这是因为消费 最突出的表现就在于零售和批发领域 国家宏观调控目标是实现物价稳定，温和的物价上涨对批发零 售业有正向影响。 政府公共服务职能转变有利于流通业的发展和经营。 国家目前努力实现产业结构的调整，而在此期间流通领域发挥 销售终端对整个产业结构调整的促进和导向作用，国家必将重视 整个产业链的这个最终环节对上游产业结构调整的引导作用。 目前物流业经营模式的创新和并购发展势头良好，能够促进物流 产业的集约化运作和规模效应。项目所在地区发展物流的现状分析 土家族苗族自治县县情简介 土家族苗族自治。
8、验， 具备了定的物流配送能力。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目资金申请报告编制依据 国家发展改革委物流业调整和振兴专项投资管理办法 贵州省发展改革委贸易经济处关于组织申报年经贸领域中 央投资项目的通知 土家族苗族自治县发展和改革局文件印发改备案号 物流园区建设项目的备案通知 土家族苗族自治县环境保护事业局物流园区建设项目环 境影响登记表 土家族苗族自治县人民政府和国土资源局颁发物流园区建 设项目的土地使用证 土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的物流园区建设 项目的建设土地规划许可证 土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的物流园区建设 项目选址意见书 贵州省版计价定额 建设规模内容及工期 物流园区总。
9、建立全国区域城镇企 业等多种层次的，符合市场经济规律与国际通行规则接轨的，物畅 其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。按照党的十七届 五中全会和中央经济工作会议精神，结合十二五时期我国物流业 发展的新形势和新任务，中国物流与采购联合会提出了十二五时 期我国物流业发展的基本思路在抓紧落实国务院物流业调整和振 兴规划的基础上，争取物流业发展的战略思路在十二五规划中 突出体现，并积极协助政府有关部门筹划年年物流业发 展中长期规划。目标是到十二五末期，基本形成布局合理技术 先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力的现代 物流服务体系，物流业由注重基础建设向全面提升服务质量转变。 。
10、值 亿元，增长，规模以上工业总产值亿元，增长 农民人均纯收入元，增长城镇居民人均可支配收入 元，增长社会消费品零售总额亿元，增长。 市场需求分析 在对部分企业和客户的访谈中发现，大部分企业都有降低自 身成本提高生产和流通效率的要求，现代物流园区面向的服务对象 是多方面多层次的，主要的服务对象为社会物流车辆个体司机 制造企业商业企业物流企业金融机构政府相关管理部门。 需求分析表 服务内容 需求方 信息 服务 数据 交换 铁路 转运 国际 贸易 金融 服务 应用 服务 管理 信息 制造企业 商贸企业 专业市场 物流企业 货代企业 个体司机 政府机构 表中，为主要需求服务内容，为次要需求服。
11、位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北 与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西 南与思南县毗邻，西北与德江县沿河土家族自治县以及重庆市的秀 山县相依。年被国务院列为国家内陆对外开放县，是全省社会 治安综合治理模范县省级文明县城全国法制宣传教育先进县全 国科普示范县同时还是书法之乡长寿之乡而过，至沿河石阡和重庆秀山条县道 互相连通，形成了横纵环十连线的骨架交通网，铜仁地区 西县枢纽的交通格局初步显现。目前正在积极争取连接杭 瑞高速公路和渝湘高速公路的至秀山的高速公路立项建设。 水电供应条件及市政配套工程由项目规划设计部门对该项目的 市政设施进行统规划设计，供水排水供电交通电信等设施 均进行合理的布臵和建设。县电力。
12、设地点 项目名称自治县物流园区项目。 项目建设地点自治县乡村 项目建设单位自治县农业生产资料有限责任公司 主管单位自治县供销合作社联合社 项目建设性质新建 项目法人代表田仁豪 项目建设单位概况 自治县农资有限公司是自治县供销合作社联合社控 股的有限责任公司，注册资本万元，以经营农业生产资料为 主，兼营日用品和农产品。年营业收入达到万元，实 现利润万元年营业收入达到万元，实现利润 万元年营业收入达到万元，实现利润万元，资 产负债率。通过近年的努力，已建成县级农资配送中心， 并建有乡级农资中心店个，村级农资连锁店个。个以 县城配送中心为中心乡级农资中心店为纽带村级农资连锁店 为基础的农资供应网络已经形成，积累了定的物流配送经。
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物流园区建设项目可行性研究报告