1、入家庭的住房问题是很难做到的因此我国确定了符合我国国情的 和国民收入分配状况的住房供应体系,即对不同收入对象,确定不同 的供应方式,对占绝大多数的中低收入家庭,供应经济适用住房。 经济适用房的重要作用 我国城市建设的目标是提高居民的住房条件，改善城市的生活环境。中央和地方政府都重点强调在协调城市建设过程中，大力发展经 济适用房，以保障中低收入家庭困难户的住房条件。同时，在我国 城市化进程中，有大量农村人口涌入城市，对城市基础设施有了较高 的要求。 从年提出建设经济适用住房以来,我国经济适用住房政策不 断发展和完善,经济适用住房。
2、章项目概要 项目速览 编制依据 公司概况 研究范围与研究工作概况 项目研究范围 研究工作概况 主要经济技术指标 结论与建议 结论 建议 第二章项目建设的背景 我国的经济适用房政策 概述 历史发展 我国的住房供应体系 经济适用房的必要性 住房保障是社会保障的基础 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,是建设和谐社会的需要 当前形势使然 经济适用房的重要作用 项目建设位臵分析 第三章节能环保消防劳动安全 节能节水措施 节能 节水 消防 设计依据和原则 消防措施 消防手段 消防器材 。
3、,最低收入者租用政府 或单位提供的廉租住房的多层次住房供应体系这纲领性文件为我 国发展中国特色的住房保障制度奠定了基础,同时也为经济适用房后 来的发展指明了方向。 我国的住房供应体系 上图多层次住房供应体系 经济适用房的必要性 住房保障是社会保障的基础 社会保障是人民生活的安全网,是解除人民后顾之忧增强国民信 心与安全感的制度安排发达国家的实践表明,社会保障可以调节劳资 关系,是缓和劳资矛盾与社会冲突的不可替代的机制,社会救助能够 缩小贫富差距缓和贫富阶层之间的矛盾各种社会福利事业则可以普 遍性地增进国民利益,实现共。
4、的发展促进了城市住宅商品化社会化供 给体系的形成,经济适用住房的发展对平抑房价,防止房地产过热起 到了积极作用。 项目建设位臵分析 本项目建于广西自治区富龙县，富龙县位于东经度分 度分，北纬度分度分，属于典型的亚热带 季风气候，气候温和，阳光充足，年均气温为，年极端最高温 度，极端最低温度，全年的活动积温为， 雨量充沛，年降雨量为毫米，年相对湿度。境内土地宽广 肥沃，全县已开发利用的土地面积为万亩，尚未利用的宜垦 耕地万亩。 第三章节能环保消防劳动安全 节能节水措施 节能 节能设计依据 目录 。
5、西富龙危旧住房改造工程建设项目 项目单位富龙县商业总公司 项目地址富龙县富经镇 用地规划居住用地 用地类别国有土地 占地面积平米 建筑面积平米建设规模栋层的经适房套 总投资人民币万元 编制依据 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发 号 广西壮族自治区人民政府办公厅印发关于加快推进城市和国 有工矿棚户区改造工作的实施意见的通知桂政办发„‟号 广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用 住房管理暂行办法的通知桂政发号 公司概况 富龙县商业总公司于年月日在富经镇新永路号注 册成立,公司成立之初主要。
6、桂政发号 公司概况 富龙县商业总公司于年月日在富经镇新永路号注 册成立,公司成立之初主要经营百货，针织，五金交电，中西药，生 产资料，收购，服务，注册员工人数为人，注册资本万元人 民币。 研究范围与研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括富龙供销合作联社经济适用房项目 建设的必要性项目定位建设条件建设规模建设内容建设方 案项目管理投资估算效益评价等。 研究工作概况 受富龙县商业公司的委托，我公司依据国家和地方有关棚户 区危旧住房改造经济适用房项目建设的法规和政策对项目单位实际情况进行了查证，并组织有关专家现。
7、准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础 上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 主要经济技术指标 项目用地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资 万元，总工期个月年月年月，共新建 经济适用住宅楼栋。主要经济技术指标见表。 主要经济技术指标表 序 号 名称单位指标备注 用地面积 建筑面积共栋 经济适用房面积 廉租房面积 容积率 绿地率 建筑密度 居住户数户 经济适用房户数户 廉租房户数户 居住人数人人户 单位造价元 总投主管部门 在核定价格时确定，下浮幅度不限。经济适用房的开发利润，不。
8、效益评价 总评价 社会效益评价 第八章结论 第章项目概要 项目速览 项目名称广西富龙危旧住房改造工程建设项目 项目单位富龙县商业总公司 项目地址富龙县富经镇 用地规划居住用地 用地类别国有土地 占地面积平米 建筑面积平米建设规模栋层的经适房套 总投资人民币万元 编制依据 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发 号 广西壮族自治区人民政府办公厅印发关于加快推进城市和国 有工矿棚户区改造工作的实施意见的通知桂政办发„‟号 广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用 住房管理暂行办法的通知。
9、经营百货，针织，五金交电，中西药，生 产资料，收购，服务，注册员工人数为人，注册资本万元人 民币。 研究范围与研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括富龙供销合作联社经济适用房项目 建设的必要性项目定位建设条件建设规模建设内容建设方 案项目管理投资估算效益评价等。 研究工作概况 受富龙县商业公司的委托，我公司依据国家和地方有关棚户 区危旧住房改造经济适用房项目建设的法规和政策对项目单位实际情况进行了查证，并组织有关专家现场踏勘，查阅资料。根据工程项 目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术 标。
10、享发展成果的目标住房保障是整个社会 保障体系的重要组成部分,关系着千家万户的基本生活保障 是建设和谐社会的需要 大力提高人民群众的居住水平，是建设和谐社会和实现现代化的 重要方面与重要内容之。低收入家庭城镇生活困难家庭的住房问 题是影响人民群众居住整体水平改善的主要制约因素，也是制约建设 和谐社会和基本实现现代化的重要因素之。 当前形势使然 目前,我国仍属于发展中国家,居民的经济承受能力与市场价的 商品房还不相适应,经济发展水平和居民人均收入水平总的来说还比 较低在这种情况下,完全依靠市场价的商品房解决占绝大多数的中低 收。
11、得超 过各项费用之和的。经济适用房价格的确定要与城镇中低收入家 庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同区域内的普通商 品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。历史发展 经济适用房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势, 由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力具有社 会保障性质的住房 年,国务院发出了我国住房制度改革的纲领性文件关于进 步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知,该通知方面决 定停止住房实物分配,另方面决定建立中低收入者购买经济 适用房,高收入者购买或租赁市场价商品住。
12、消防外协 安全卫生 运营期水污染源分析 污染物分析 生活污水 环境保护 依据 污染源与污染物 环保措施第四章项目选址及建设 项目选址 建设原则 总平面布臵 基本要求 平面布臵 小区拟建规模 单元设计 单体设计 配套工程 供水 排水 供电 第五章生活配套设施条件 项目实施计划 机构设臵及劳动定员 机构设臵 劳动定员 物业管理 招投标与合同管理 招投标 招标范围招标组织形式 招标方式 招标公告发布 合同管理 第六章投资估算及资金筹措 建设投资估算 投资估算表 资金筹措 第七章。
参考资料：
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富龙县城市危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告