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doc 新城云水湾居住小区康居工程可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《新城云水湾居住小区康居工程可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....遮盖等有效措施建筑材料运输车要用苫布可行性研究报告 盖好,采取严密的封闭措施施工单位应当按照有关规定使用预拌混 凝土,不得擅自在施工现场搅拌混凝土。 运营期主要是出入地下车库的汽车尾气,车库内必须安装机械通 风和报警装置,以保证库内空气质量和人身安全。 水环境 施工期主要是施工人员的生活污水及配料搅拌机等施工现场产 生的少量废水,对环境影响较小。施工期应设集中排水池,应提高施 工人员环保意识,设置临时旱厕,不随地便溺和随意倾倒污水,废水 经初步沉淀后与生活污水有组织的排入市政管网,以减少对环境的影 响。 运营期所产生的污水主要是居民的生活污水,主要污染物为 动植物油和氨氮,所排污水满足污水综合汽车在进出时禁止鸣笛,并减缓车速,以减少噪声对周围的 影响。换热站和水泵房设置操作间,以隔声防振材料装修,操作 间外噪声要达到低于,水泵等设备选用低噪声设备,管道采 取软连接。采取上述措施后,小区区域环境噪声达到城市区域环境 噪声标准标准规定,对本区内及周围居民的影响很 小......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....推广泵送混凝土 技术,节省人力降低成本,提高建筑机构体系的质量。 墙体维护体系 填充墙采用陶粒混凝土砌块。既能做到节约能源,又能减轻结构 自重当地材料供应量充足,节省运费,从而减低综合成本。 室外环境 小区的绿化景观配置高密度,为居民提供良好的户外活动的绿色 空间。 生活区收运处理系统 垃圾分类收集。 高品质小区的物管体系 已建自己的物业管理公司,确保社区会所的管理质量,确保小 区安全及全方位的服务,给业主创造个安全舒适的人居环境。可行性研究报告 市场预测 宏观环境分析 大庆市位于松嫩平原西部,是座以石油石化和高科技产业著 称的新兴城市,是中国最大的油田和重要的石油化工基地。被誉为绿 色油化之都,天然百湖之城,北国温泉之乡。 大庆市东南距黑龙江省会哈尔滨市公里,西北距齐齐哈尔市 公里。全市总面积平方千米,其中市区平方千米。 全市人口万人。 大庆市经济发展状况 年,经济继续保持较快增长,大庆油经济与非油经济的比 例,上半年,大庆市第三产业完成投资亿元,占 全市投资总量的,比同期提高个百分点增速达到......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....作为政府公共服务的项重要职责,加快建立健全多渠道解 决城市低收入家庭住房困难的政策体系。意见强调加快集中成片可行性研究报告 棚户区的改造。对集中成片的棚户区,城市人民政府要制定改造计划, 因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求困难住户的住房得 到妥善解决住房质量小区环境配套设施明显改善困难家庭的 负担控制在合理水平加快低收入家庭的住房条件的改善。 大庆是全国经济较发达的城市之,是我国最大的石油开采基地 和重要的石化生产基地,尤其在东北地区是座举足轻重的城市,中 央财政收入每元中就有元钱为大庆市缴纳,黑龙江省全省工 业增加值中为大庆市所创造。 根据大庆市建设生态园林型城市区域性中心城市和高科技现 代化城市的发展目标,及高新区实施的城市发展战略。该项目建设 区域以拓展城市居住用地和公共设施用地为主。 大庆高新技术产业开发区自年月破土动工,经过年的 建设,座高科技现代化新区已拔地而起,使大庆市经济由资源型向 区域经济型顺利转变,保持持续发展。大庆高新区管委会对开发土地 进行了七通平建设......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 近几年大庆市房地产业及建筑业得到了飞速发展,建了许多居住 小区,在定程度上满足了居民的居住要求,这些小区绝大多数为政 府及企业投资建设的职工住宅小区,环境较好,配套基本齐全,但房 型单,面积过小,居住品质较低。随哈大齐工业走廊建设可行性研究报告 及各类替代产业的兴起,周边些人口也在向大庆聚集,每年大庆人 口自然增长和机械增长达万余人,人口的增长在刺激经济增长的同 时,也促进房地产业发展和需求而随着人民经济收入的日益提高, 居民对高品质住宅需求也在提升,大庆的地产业存在着巨大的需求空 间。根据大庆的经济实力和人民生活水平提高,中高档住宅产品存 在断档的情况。项目建成后,将很大程度上提高居民居住条件和生活 环境。 项目概况 项目名称 新城云水湾居住区 项目承办单位 大庆高新城市建设投资开发有限公司 项目建设地址 该项目位于大庆高新技术产业开发区,新科路南侧,规划路西侧, 安萨路北侧。 项目建设内容 该项目总用地面积,总建筑面积。地上 建筑面积,其中住宅建筑面积,商业建筑面 积,公建建筑面积......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....随着我国住房制度改革的不断深 化,城市住宅建设持续快速发展,住房市场化程度逐步提高,居民住 房条件总体上有了较大改善。但随着住房社会化商品化程度的提高, 我国住房市场在快速发展中,也出现了些矛盾和问题,部分城市低 收入家庭住房仍比较困难,特别是老居住区,配套设施陈旧且不完善 环境脏乱差等问题突出,居住条件相对简陋。居住人口中,老年人口 多下岗职工多,多为城市低收入群体。 党中央国务院高度重视解决城市低收入家庭住房困难问题。近 年来,为推进棚户区改造,使更多的城市居民特别是低收入家庭共享 改革发展成果,提高居住环境水平,国务院就低收入家庭住房保障和 解决棚户区居民住房问题,做出了系列决策部署。年月, 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,讨论并原则通过了国 务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。提出按照全面 建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....上半年大庆市万元固定资产投资创 造出亿元的,投资效益远远高于全省亿元全国亿 元的平均水平。若扣除油田公司投资,全市完成固定资产投资 亿元,同比增长。第三产业投资比重将提升到,比同期 提高个百分点。大庆城市化进程中的每个百分点所诠释经 济社会发展的内涵,都是向着省委要求的建设美丽城市迈出的坚 实步伐......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 其中地下车库建筑面积污水提升站换热站 变电所给水加压泵站消防泵房。容可行性研究报告 积率,建筑密度,绿地率,总户数,共 个停车位地上停车位个地下车库个。 建设场址选择 该项目位于大庆高新技术产业开发区,新科路南侧,规划路西侧, 安萨路北侧。 本项目选址符合大庆市城市总体规划,符合土地利用总体规划, 符合居住区控制性详细规划要求,无水污染大气污染噪声电磁 辐射土壤氡浓度超标等有害环境因素的影响。所在区域地理位置优 越,自然条件好,地下水资源丰富水质好,交通较为便利,环境幽 静,周边配套设施完备,供水排水供电供热通信燃气等市 政基础设施齐全,是较为理想的居住用地。 本项目区域内没有国家省市级自然保护区,周围无危险建筑, 不压覆矿床和文物,也不会对防洪和通航等产生不利影响。 对环境的影响 环境空气 建筑材料运输等施工操作使施工现场及沿途空气质量受到扬尘 和车辆尾气的污染。为了减少施工期对周围环境的污染,施工现场周 边设置围挡在拆除建筑物过程中......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....功能结构和空间层次清 晰,用地配置得当,功能组织合理,布局结构清晰,设施配套齐全, 整体协调有序,便于居住区的现代化管理。项目满足日照的间距要求 环境和通风的要求,灵活布置住宅的形体和高度,合理控制住宅的层 数,合理设置商业服务网点的位置。通过精心设计达到土地使用率的 提高。 外墙保温体系 建筑外墙采用外贴聚苯板保温,每层楼板标高处设置岩棉防火隔 离带,既满足节能保温的要求,又增加了外墙的防火措施。 屋面保温体系 屋面采用保温材料为厚挤塑板保温屋面材料,双层错缝搭 接,并沿外墙周边及出屋面洞口周围设宽岩棉防火隔离带,并在 面层采用不然材料覆盖,在保温效果和防火两方面兼顾。 门窗保温系统 本项目外窗采用三玻中空平开塑钢窗,传热系数小于。 抗老化的配套密封材料,提高门窗的水密性和气密性。 技术 小区照明采用庭院灯,做到节能要求。 雨水收集技术 收集屋面雨水经处理后,用于景观补水和绿化用水。可行性研究报告 建筑结构体系 高层采用剪力墙结构......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....人民的生活水平日益提高,对居住条件改善的 要求也越来越迫切。在满足住宅基本要素的基础上,提升健康要素, 保障居住者生理心理道德和社会适应等多层次的健康要求,促进 住宅建设可持续发展,进步提高住宅质量,营造出舒适健康的居 住环境,是新世纪房地产开发所提倡的健康住宅的建设理念。 随着住宅新政的实施,房地产市场变得更加理性,高档住宅建设 逐渐减少,而在生活水平不断提高的同时,人们对高品质住宅也将有 定的需求,就是在功能更加完善的同时,将越来越注重文化内涵。 住宅户型设计进步升级,住宅功能进步细化家庭公共活动空间以 及特色功能空间。同时,室外功能拓展也将有所升级,更注重室内外 空间的交流,摆脱单纯为了追求容积率而尽可能地增加室内建筑面积 的做法。新代住宅将满足居民有足够的内部休闲娱乐空间及小区内 的绿化和健身空间。此外,高端住宅物业管理也将进步升级,高品 质的物业管理水平与产品自身的品质将成为项目的核心竞争力。 推广应用技术 为了提高居住品质,加快住宅产业化进程。本工程结合实际情况......”

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