1、拟建设拥有河岸 线长约米，吨级综合码头和集装箱泊位个吨级杂货码 头泊位个。购置资产总值万元装卸机械装备批。 公司现有职工人，其中各类专业技术人员人，具有高级专业 职称的人中级专业职称的人，另外还有批多人的民工队 伍。公司以科学发展观为指导，高度重视国内外新技术新工艺新材 料在港口工程建设中的运用。努力寻求企业经营机制的创新，保持经营 收入稳步增长。在合肥成为内河大港的机遇中谋发展。 项目建设的有利条件 该企业股东及经理人已多年从事南淝河内河散货的运营具备了独 立码头成熟的开发能力和市场运作模式。公司有个团结务实的领导 班子。企业高层工作经验丰富，有着。
2、„„„„„„ 总投资及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要技术数据和经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性报告的主要结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设单位概况及项目建设有利条件„„„„„„„„„„ 项目建设背景和意义„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场分析和需求量预测„„„„„„„„„„„„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 需求量预测„„„„„„„„。
3、 可以实现年营业收入万元，营业税金及附加万元，所得税 万元，税后利润万元。上缴利税万元。投资回 收期约年。可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化发 展，带动合肥市港口经济发展。 二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的就 业机会。项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企业入 驻港口信息中心。推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业市场规 模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。促进合肥地区企业产品参 予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。 三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善。
4、极强的投资市场开拓意识。公司按 现代企业规范运作，致力于港口服务产业的品牌和声誉。 淝河镇领导的关心和大力支持，是项目得以进展的关键条件。其对 南淝河在淝河镇域的码头整合与城市规划相协调，是项目投资的基础条 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的背景和意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性研究报告的范围及主要内容„„„„„„„„„„„„„„ 编写本可行性研究报告的原则及指导思想„„„„。
5、„„„„„„„„„„ 水工建筑物„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 陆域形成及堆场道路„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 配套工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要职业危险危害因素„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生机构设置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„公司组织与人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„ 公司组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 人才策略„„„„„„„„„。
6、策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生机构设置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„公司组织与人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„ 公司组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„ 。
7、数据及参数选取„„„„„„„„„„„„„„„„ 营运纲领及销售收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性报告的结论和建议„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称码头项目 建设单位投资管理有限公司 建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌路 东，南淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划中， 跨南淝河。 法定代表姓名 可行性研究报告的编制依据 企业为编写可行性研究报告提供的有关资料 全港务费收入万元堆存收入万元，其它业务含拆 装箱收入。
8、„„„„„„„„„„„„„„ 总平面规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 集装箱装卸工艺设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 集装箱装卸设备选用与配套„„„„„„„„„„„„„„„„ 水工建筑物„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 陆域形成及堆场道路„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 配套工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要职业危险危害因素„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生。
9、„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目总投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价基。
10、条件，促进区域产 业结构调整。本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布 置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设置。对港口产业 升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的经济回报 起到了保障作用。项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。因此， 建议该项目抓住机遇，早日开工建设。 第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立 年月，注册资本万元人民币。是合肥市对方开放的主要从事 件散杂货集装箱砂石建材等港口货物组揽装卸仓储等业务的 港口投资管理企业。公司隶属于合肥市包河区淝河镇。
11、元。 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则 兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模相 致的总的指导思想。 总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。 资金来源 公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。 主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。 年月进入正式运营。整个项目预计于年达到全部的生产能力，。
12、„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,拟建内容与规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目场址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 选址依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 设计原则和特点„„„„„„„。
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