1、 投资回收期年含建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营 成本两项变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表 表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍接近零或小于零，收益率也 不小于基准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍 是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设施 项目。综合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落 实建设资金，确保工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议有关部门抓紧站场附近的市政设施。
2、三章项目建设必要性及功能定位 建设的必要性 项目功能分析 第四章需求预测与建设规模 需求预测 建设规模 第五章站址位置及建设规模 站址选择影响因素分析 站址描述 建设规模 第六章总平面布置及配套工程 总平面布置及配套工程方案比选 土建工程 配套工程 技术经济指标 第七章实施方案 建设工期 组织机构和人员配置 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第九章财务评价与经济社会影响分析 财务评价 社会效益分析 第十章问题与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章概述 第章概述 项目背景与编制依据 项目背景 近年来，江西省农村公路的快速发展较好地解决了农村群众出行难的问题。但是农 村公路建管养运综合管理服务总体水平与农村群。
3、据汇总比较表 表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区 售票处调度室以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生 产停车场车辆检修等养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括 职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建。
4、设，力争本综第章概述 合服务站建设与龙布镇的市政设施建设同步完成，以利于加速本工程建设进程和今后的 营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营管 理税收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营管 理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环 境的治理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥堵混乱安全隐 患等交通问题另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包 括汽车鸣笛等噪声排放气体控制等。 目录 第章概述 项目背景与编制依据 研究过程 主要结论与建议 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域交通运输现状及发展 站场现状及存在的问题 第。
5、其它相关的标准和规范第章概述 研究过程 项目组在接到项目任务后，进行了详细的现场调查，收集相关资料，根据综合服务 站工可编制办法认真讨论制定了工作大纲，配备相关的经验丰富的咨询人员开展报告编 制工作。项目组在对安远县龙布镇以及所辐射乡镇的社会经济交通状况客运市场 发展分析基础上，就建设必要性站址选择工程方案等重要的工作内容进行了多次认 真地研讨，利用科学的方法定性和定量的分析和评价，形成最终研究结论，保证了整个 报告的顺利完成。 主要结论与建议 建设的必要性 促进项目所在区域经济社会和城镇体化发展的需要 改善农村居民出行条件，强化农村客运组织管理的需要 加强农村公路养护管理的需要 完善物流服务网络的需要。 适站量预测 适站量是指进入综合服务场站进行站务作业的工作量，是确定其建设规模的依据， 龙。
6、务 站工可编制办法认真讨论制定了工作大纲，配备相关的经验丰富的咨询人员开展报告编 制工作。项目组在对安远县龙布镇以及所辐射乡镇的社会经济交通状况客运市场 发展分析基础上，就建设必要性站址选择工程方案等重要的工作内容进行了多次认 真地研讨，利用科学的方法定性和定量的分析和评价，形成最终研究结论，保证了整个 报告的顺利完成。 主要结论与建议 建设的必要性 促进项目所在区域经济社会和城镇体化发展的需要 改善农村居民出行条件，强化农村客运组织管理的需要 加强农村公路养护管理的需要 完善物流服务网络的需要。 适站量预测 适站量是指进入综合服务场站进行站务作业的工作量，是确定其建设规模的依据， 龙布镇综合服务站预测年限内客货运及养护量如下 龙布镇综合服务客运作业量预测结果单位万人表 区域年年年年年 综合服务。
7、上下客货运车辆停放检修和公路养护材 料设备堆放和仓储提供良好的交通条件，服务站的供水供电通讯照明可从龙布第章概述 镇已有的管线接入线路较短，供水管采用毫米约米可接入到站内，并在站内设 置消防水池和消火栓等设施，在版右线旁由安远至龙布电力线接入安装变 压器供应该站生产及照明用电，通讯线可以直接从安远电信局龙布镇电信所拉线。 站址在规划龙布镇区域内，利用规划的行政管理用地，用地可行，客运资源丰富。 根据安远县十二五规划年，以石镇线寻茅线和版佑 线为主要干线公路，本项目站址处于线旁，建成后将大大提高货物运输便捷性，促 进龙布镇的经济发展。 功能定位 功能定位 农村公路综合服务站是集农村客运货运运政路政公路建设与养护为体并 具有健全的综合管理服务功能的交通基础设施，规划用地面积亩，总建筑面积 平方米。 服。
8、 因此，受安远县交通运输局的委托，在参考江西省乡镇农村公路综合服务站规划 建设指南江西省农村公路综合服务站可行性研究报告编制办法以及安远县总体 规划等相关规划和研究中间成果的基础上，我公司对安远县农村公路综 合服务站建设进行了工程可行性研究。 编制依据 本报告以江西省已经编制完成的有关规划国家和地方有关法规和文件为依据，其 中包括 赣交规划字号文关于在全省开展乡镇农村公路综合服务站建设 试点工作的通知 江西省乡镇农村公路综合服务站规划建设指南 江西省农村公路综合服务站可行性研究报告编制办法 汽车客运站级别划分和建设要求 汽车货运站场级别划分和建设要求 公路养护技术规范 安远县总体规划 其它相关的标准和规范第章概述 研究过程 项目组在接到项目任务后，进行了详细的现场调查，收集相关资料，根据综合。
9、布镇综合服务站预测年限内客货运及养护量如下 龙布镇综合服务客运作业量预测结果单位万人表 区域年年年年年 综合服务站 龙布镇综合服务站货运作业量预测结果单位万吨表 区域年年年年年 综合服务站 养护作业量预测结果单位公里表 区域年年年年年 综合服务站 站址选择 该项目选址于龙布镇的园坑的尧屋山，也为省道石镇线旁，拟定规 划面积亩，距县城公里左右，根据安远县农村客运网络规划，地点位于线 旁，方便乡镇居民出行。周围有部分民房需拆除，线公路设计洪水频率为，山 区河流暴雨季节涨得快退得也快，近年来洪水还没淹没过该公路，场址位置地质主要 是粉性土亚粘土风化砂岩角砾岩等，没有溶岩破碎岩带软弱地基等不良地质 情况，建筑基础条件较好，项目地址位于线交汇处在龙布镇圩镇范围内，交通便 利生活方便，车辆进出快捷，对客运旅。
10、设创造了极为有利的条 件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点， 本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年底月完工。具体安排如 下所示 年月年月完成可行性研究报告编制与报批 年月年月施工图设计及项目招标第章概述 年月年月完成土建工程施工，工期个月 年月年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及 场外给排水绿化工程施工，工期个月 年月，设备调试土建工程自检整修工作，工期个月。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标 表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益。
11、务对象 建成之后的综合服务站主要提供客运货运运政及路政养护管理与服务，服务范 围为龙布双芫塘村浮槎四个乡镇。客运主要以中短途为主，覆盖安远县境内乡镇， 可兼顾考虑往赣州信丰方向的客流。货运服务主要是对综合服务站覆盖范围内的区域 提供货物的集散合服务站货运 站部分等级为四级。 综合服务楼货运部分主要数据汇总比较表 表 取值 项目综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 服务站货运部分 货运站房 生产调度及联合办公室 仓储库 养护部分建设规模 由于目前没有通行的相关规范对养护站建设规模进行规定及计算，故本次综合服务 站养护部分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合 服务站规划指南试行进行设计。 第章概述 综合服务站养护部分主要。
12、日益增长的需求和期盼仍有较 大差距，迫切需要在全省建立集农村客运货运运政路政公路建设与养护为体 并具有健全的综合服务功能的乡镇农村公路综合服务站。 根据省交通运输厅赣交规划字号文关于在全省开展乡镇农村公路综 合服务站建设试点工作的通知，全省各市都在积极开展乡镇农村公路综合服务站试点建 设工作。本县分南部中北三个片农村公路综合服务站，南部孔田综合服务站，规划 用地亩，辐射孔田鹤子三百山镇岗凤山五个乡镇，中部版石综合服务站， 规划用地亩，辐射版石重石天心长沙蔡坊五个乡镇，北部设龙布综合服 务站，规划用地亩，辐射龙布塘村双芫浮槎四个乡镇。三个综合服务站覆盖 了安远县个乡镇其余个乡镇由县城客货运站辐射，完善境内的农村客运网络和 农村公路管养工作。龙布镇综合服务站作为全省第三批试点站，列入本次可研编制和实 施范围。 。
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龙布农村综合服务站建设项目建议书