1、，盛夏炎热常伏旱，秋多连绵阴雨，无霜期长，温差大，多雾少日 照。常年平均气温，最高，最低，绝大多数年份极端高温，极端低温。常年降水量 毫米，平均相对湿度左右，常年无霜期天，最适宜农作物的生长，故长寿盛产水稻玉米大豆油菜及柑桔 类水果和淡水鱼，是为国家商品粮生产基地和重庆市的水产猪肉生产基地。无柑橘冻害的记录，无黄龙病溃疡病等 植物检疫性病害，是世界柑橘生产的最适生态区，夏橙沙田柚生产基础甚好，产品质量很高，多次获农业部金奖，并 与西瓜禽蛋鲜鱼等道被誉为长寿农业的五朵金花。这切造就了园区建设良好的资源和环境条件。 交通与区位优势 长寿区地处重庆市腹心，区位独特，交通便捷。城区距重庆主城区余公里。区境内以高速公路和渝怀铁路为依托， 区域干线公路为骨架，乡村公路为补充的较高等级的交通网络已经初具规模。过境川汉渝长长涪长万长。
2、 园建设规划长寿区蔬菜产业发展规划等产业建设规划，全区柑橘蔬菜等产业已形成定规模。广大农户科学 种植和市场意识逐步增强，科技水平不断提高，培养了批经验丰富的科技人员队伍，并与西南大学重庆市农科院等 科研院校建立了长期的合作关系，形成了很好的内外环境条件。为了加快园区建设尽早实现建设目标，长寿区已经形成 上下心团结奋战的良好氛围制定了吸引业主和科技人员参与现代农业园区建设的系列优惠政策，必将进步形成 技术和资本要素集聚和投入的优势。 规划指导思想与规划依据 规划指导思想 园区规划总体指导思想是坚持以人为本和科学发展观，围绕发展现代农业这个新农村建设的首要任务，把握促进增收 和富裕农民的根本宗旨，遵循科学规划政策引领完善服务有序推进的总体思路，以积极引进国内外现代农业新品 种新工艺和新的种植技术和新的经营理念进行生产和。
3、年，建设期年。争取年成势，两年成形，三年成园。建设时序 期为年，建成核心示范基地及公共基础设施，其中农民新村园区基础设施须引入现代经营形式和经营理念推进农业现代化建设。 园区规划建设范围及可行性 园区规划建设范围及概况 长寿现代农业种植园区位于重庆市长寿区的龙河镇双龙镇长寿湖镇和邻封镇，涉及个镇的个村组，总面积 平方公里。园区距离重庆市主城区仅小时车程，渝宜高速公路重庆宜昌穿园区而过，交通便捷，区位优势十分 明显。园区地理区位见附件区位关系图。 长寿现代农业种植园区规划在龙河镇双龙镇长寿湖镇和邻封镇个镇实施建设，园区范围内现有农户近万户，人 口万人，其中劳动力万人，农民人均纯收入元年，人均居住面积平方米。园区土地以水田旱地与果园为主，呈的比例结构，现有村道公里，农业产出主要有夏橙沙田柚水稻和蔬菜等。园区主要产品 夏。
4、邻等国 省道路四通八达，坐拥渝长长涪长梁条高速公路的交汇点，是为重庆东出的水陆必经之地长万高速穿园区而过 且可从合兴出口直下园区。贯穿长寿的渝怀铁路是沟通西南中南华东经济区的重要纽带在长寿长江沿岸，已规划 个港区公用码头，万吨巨轮将直抵长寿，正在建设中的长寿长江大桥长寿长江深水港和化工专用码头与高速公路和 铁路组成三峡库区重要的物流枢纽。良好的交通和区位条件，有利于扩大园区的物流人流信息流。 前期发展基础与人才技术优势 长寿现代农业种植园区所在位置地势平缓降水充足水利和道路等农业基础条件较好，尤其是以夏橙沙田柚规模化 种植为主导的现代种植业已经起步，园区现代农业雏形已初步展现，奠定了非常好的前期发展基础。同时，长寿区已规 划了沪蓉高速路长垫忠柑橘观光示范走廊，并在大洪湖地区及长垫路发展柑橘种植编制了长寿区柑橘标准化果。
5、村组，总面积平方公里。 规划建设的总体目标 重庆市长寿现代农业种植园区按照区两园整体架构进行规划，旨在通过区两园的空间结构促成极双 核的发展格局，推动两园科学发展，促进双核协同共生，形成和放大园区整体优势，努力把现代农业种植园 区打造成为长寿现代农业的重要增长极并率先基本实现农业现代化，成为重庆市现代农业发展的典范和标杆，成为重庆 市现代种植业示范高地和农业高新技术成果展示基地，成为国内流国际知名的现代农业种植园区。 园区建设须达成三个五提高的总体目标，即打造极高地，实现国内流，达到五个方 面的变化提高。 规划建设的主要内容 长寿现代农业种植园区以发展现代种植业为主，现代种植示范园和沙田柚种植示范园均分为核心示范基地和拓展示范基 地两个功能区。现代种植示范园核心示范基地位于龙河镇和双龙镇，面积平方公里万亩，示范带。
6、园外在统筹城乡发展。就是说立足整个农 村经济社会协调发展城乡体化发展的高度，把农业园区作为农业现代化建设的前沿阵地和桥头堡，通过园区内的各 项建设和尝试创新，旨在探索种模式和经验，理顺现代农业发展机制，进而逐渐向外围拓展以推进园外全区农业现代 化和统筹城乡发展的进程。 可持续发展。突出园区地域优势，坚持节约利用各类资源，强化节水节能降耗，有效保护生态环境，规划发展生态 适应性强科技含量高，竞争能力大的产业及关联项目，并确保品种种植技术和生产过程符合绿色安全的要求，增 加园区绿色产出。 规划依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见年中央号文件 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见年中央号文件， 中共中央国务院。
7、设。在龙河镇保合村回龙庄双龙镇天堂村双龙场规划建设个农民新村，以发展现代农业为首 要任务，从方便农民生产生活的视角，进行农民新村选址布局和意象规划。 沙田柚种植示范园核心示范基地主要建设内容 沙田柚种植园。规划升级提档沙田柚种植项目亩，以此示范带动拓展示范基地新建沙田柚种植万亩，示范完 善提升沙田柚万亩。 农民新村建设。在邻封镇上硐村包家湾规划建设个农民新村，以发展现代沙田柚种植并结合开发沙田柚文化和 观光旅游为重点，进行农民新村选址布局和意象规划。 整个园区基础设施建设项目规划 主要对整个园区道路排灌和土地整治等主要基础设施项目进行项目规划。 建设投资及资金筹措 园区各类建设项目总投资额共计亿元，其中固定资产投资总计亿元，无形资产投资共计亿元，流动 现金共计亿元。汇总各子项目投资情况，产业项目包括晚熟柑橘沙田。
8、指导原则 以人为本。着眼于提高园区农业生产效率，改善农业生产条件，改进农业生产手段，旨在促进农民增收，并通过发 展现代农业，促进园区及周边地区新农村建设，尽早实现生产发展生活富裕环境优美等目标。 先进性。强化现代农业经营理念的开放性运用技术的先进性微观经营的效益性，以及宏观效果的展示性和示范 性。为此，规划项目注重突出特色，不搞小而全，技术选择则强调创新与配套相结合，旨在提升农业产业化水平。 整体性。既突出主导产业发展和农业新技术应用，也考虑了基础设施配套和农民新村建设等问题，通过把握全局， 全面规划描绘园区整体发展蓝图，推动农业农村经济社会全面发展。在此基础上按照因地制宜和分区分期开发的原 则，规划建设时序，努力实现经济效益社会效益和生态效益的同步提高。 探索性。园区规划建设近期视点在园区在农业，但是远期综合视野在。
9、动拓展示范 基地晚熟柑橘现代蔬菜等万亩，沙田柚种植示范园核心示范基地位于邻封镇保家村三化村，面积亩，辐射 带动沙田柚拓展示范基地万亩含新建万亩。本规划主要是针对核心示范基地进行，主要规划建设以下三方面 内容 现代种植示范园核心示范基地主要建设项目 晚熟柑橘园。规划建设高标准晚熟柑橘园万亩，示范带动发展柑橘基地万亩。 现代蔬菜园。在以车家坝为中心的平坦地带建设亩高标准设施蔬菜，在双龙镇的天堂村和长寿寨村建设亩， 示范带动拓展区亩。现代蔬菜园含规划现代花卉苗木亩。 配套水产示范。整治提高渝东鱼苗培育基地亩和祝家洞水库生态修复亩。 加工与物流园。按照亩空间规划农产品加工与物流配套区。农业高科技展示园。规划建设农业高科技展示园余亩，以展示现代种植业新技术新产品新工艺为主要内容， 同时集成管理和技术服务功能。 农民新村建。
10、橙沙田柚等多次获农业部金奖，被誉为长寿农业的五朵金花之，而且已经形成规模化生产立体化经营的基 本格局，以此为重点配套建设相关项目，对于园区建设现代农业产业体系，促进农业科技进步，提高农业产业化经营水 平，强化园区综合竞争力和扩大示范效应，具有很好的基础。 园区基础条件及可行性 资源和环境条件 长寿区属川东平行岭谷弧褶皱低山丘陵区，海拔多在米以上，地形以丘陵平坝为主，其中低山面积占，丘 陵面积占，河谷地带占。长江北岸地势顺大巴山支脉由东北向西南阶梯下降，成为三山两坝地形。 三山之间丘陵波状起伏，丘坡梯土层叠，丘间冲田密布。东西两山之间沿长垫公路两侧丘低坡缓。土壤种类主要有潮土 紫色土黄壤土水稻土等。土层深厚肥沃，酸碱适度，多数土壤富含钙镁钾磷和微量元素。属中亚热带湿润季 风气候，四季分明，气候温和，冬暖春早，初夏多雨。
11、柚现代蔬菜配套水产加工物流等合 计投资亿元，占总投资的非生产项目包括高科技展示农民新村示范和基础设施投入亿元，占总 投资的。 坚持政府引导和市场运作相结合的基本思路，资金筹措主要从三个方面考虑业主投入园区自筹政府支持。政府资 金包括争取上级财政各类资金和本级财政投入，主要投向基础设施建设高科技展示项目支持农民新村建设补助和其 他公益项目，约占总投资的左右，约亿元。产业项目主要资金来源为业主投入和园区自筹，如政策允许政府可 以支持少量投入。其中业主投入含银行贷款应不低于产业项目总投资的，约亿元左右园区自筹资金约占产 业项目总投资的，约亿元，根据政策由政府支持比例，约亿元左右。综合各部分资金来源，大约政府投 入亿元，约占总投资左右业主投入银行贷款等其他渠道投入接近亿元，约占总投资左右。 规划年限和建设时序 规划建设年。
12、示范，提高农业科技水平及科技成果转化能力为主要内容，以重 点发展现代种植业，调整优化农业生产结构，努力推进农业规模经营和农业产业化为主攻方向，着力改善农业生产条件 和生产手段，节约利用各类资源，充分发挥农业科技的支撑作用，转变农业经济增长方式，促进农业经济体系整体升级，实现农业经济效益社会效益生态效益同步提高，率先基本实现农业现代化。并通过园区这个载体集聚优势，凝练特 色，探索模式和机制，承接和传递城市资本和技术等要素，对周边农业发展产生有效示范和带动，为实现统筹城乡发展 和建设全面小康社会目标做出贡献，努力把长寿现代农业种植园区建设成为长寿农业农村经济的重要增长极，成为重庆 现代农业发展的典范和标杆，重庆市现代种植业示范高地和农业高新技术成果展示基地，成为国内流国际知名的现 代农业种植园区。 规划指导思想主要体现如下。
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