1、县交通四通八达。京哈四梅哈大铁路， 长大高速公路国道从境内通过。境内有火车站处，年 吞吐货物量在万吨以上。县城距东北交通枢纽仅公里，距 省城长春公里，距大连港公里。邮电通讯设备先进。万 门程控电话移动电话无线寻呼公众传真特快传递广泛应 用。基础设施配套完善，水利设施齐全，境内有东辽河等多条河 流，水资源充足。电力资源丰富，设施配套，保证供给。 项目建设地点选择 本项目属扩建项目，地势平坦，公用工程条件较好，项目区 交通四通八达，十分便利。。
2、栋辅助 设施及公用工程，引进种母猪头，种公猪头。 项目建设方案 技术来源及先进性种猪是从北京养猪育种中心北京茶棚 杜洛克种猪场引进的法系长白英系大白，新台系杜洛克。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,进度安排年。 市场营销方案采用建立品牌形象提升服务质量发展顾 客关系，提高顾客忠诚度模式。通过项目实施，可以为本省 及辽宁黑龙江内蒙等省区提供优良种猪。 组织管理方案公司建立完善的现代化管理体系，实行经理 领导下的逐级分工责任制。。
3、村，人口万，其中，农业人口万。 总户数万，其中农业户万。 自然资源状况 梨树县属温带半湿润大陆性季风气候。年平均气温， 活动积温，平均年日照时数为小时，无霜期 天，年降水量平均为毫米，主要集中在月份，雨 热同季。全县生猪发展到万头，其中存栏万头 出栏万头。在存栏中，能繁育母猪为万头后备母猪 万头。在出栏中，累计销往省外万头。全县玉米产量 亿公斤，每年有亿公斤进入销售市场或深加工，保证我县生 猪业的发展。 社会经济状况 梨树县是国家重。
4、 项目的选址主要考虑以下几个方面的因素 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位种猪场。 所有制形式个人独资企业。 财务状况公司成立于年月日。年底资产总 计万元，资产负债率年底，资产总计 万元，资产负债率。公司至今无银行贷款。 项目建设内容 项目名称吉林省年梨树县头种猪养殖扩建项目。 建设性质扩建。 建设地点梨树县刘家馆子镇。 建设规模及内容项目投产后，年产原种猪头，商品猪 头，产肥料吨。扩建有窗式封闭猪舍。
5、资金万元。 项目申请中央财政资金万元，其中有偿资金万元， 无偿资金万元。地方财政配套资金万元，其中省级配套 资金万元，市县配套资金万元。企业自筹资金万元。 有偿资金占用费率按年息计。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表全项见其他附表 序号 号 名称单位数量备注 总投资含全部流动资金万元 建设投资万元 流动资金万元 营业收入含税万元生产期平均 总成本费用万元生产期平均 利润总额万元生产期平均 财务内部收益率税后 所得税后。
6、场需求，带动相关产业发展，保证 吉林省粮变肉工程中生猪产业建设任务的完成，能够充分发 挥龙头企业的辐射带动作用，将当地的资源优势转化为经济优势， 加速农村经济发展。项目实施后企业可年创利润万元，农 民增收万元，具有良好的经济社会环境效益，因此项目 可行。 风险评估带动作用问题与解决方案 项目采取龙头企业合作组织养殖户的订单模式，负责原 种猪提供技术服务优惠价回收的条龙服务，可辐射带动 户中小型猪场及养殖户，调动了农民积极性，起到龙头企业作。
7、 挥龙头企业的辐射带动作用。受 体制等因素的影响，郭家店种猪场从上世纪九十年代就开始处于 停滞不前的状态，种猪种群萎缩，育种技术人员锐减。目前已解 体，已不能担负向社会提供优良种源的任务。因此，项目实施是 十分必要的。 综上所述，在梨树县这个全国重要生猪生产基地建设个种 猪场既符合我省生猪产业发展的需要，也符合国家加大支农扶持 政策的需求，更是梨树县生猪产业发展最现实的需要，其战略意 义重大而深远。同时，进步促进当地农业产品健康有序发展，。
8、 总成本费用万元生产期平均 利润总额万元生产期平均 财务内部收益率税后 所得税后净现值税后万元 投资回收期动态税后年 总投资收益率 最大还款期年 盈亏平衡点生产期平均可行性研究报告编制依据 年农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知吉农发号 国计办投资号投资项目可行性研究指南试用版 吉林省计心固定资产投资管理文件汇编 综合评价 项目建设的必要性可行性 项目通过引进优良种猪，繁育推广，提高产品市场竞争力， 增加养猪业经济效益，满足。
9、净现值税后万元 投资回收期动态税后年 总投资收益率 最大还款期年 盈亏平衡点生产期平均可行性研究报告编制依据 年农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知吉农发号 国计办投资号投资项目可行性研究指南试用版 吉林省计心固定资产投资管理文件汇编 综合评价 项目建设的必要性可行性 项目通过引进优良种猪，繁育推广，提高产品市场竞争力， 增加养猪业经济效益，满足市场需求，带动相关产业发展，保证 吉林省粮变肉工程中生猪产业建设任务的完成，能够充分。
10、点商品粮基地县，有丰富的粮食资源，粮食 单产和粮食商品率均在全国名列前茅。梨树县畜牧业发展规模大 速度快商品率高，畜牧业发展水平位居东北之首。 梨树县矿藏硅灰石石灰石膨润土天燃汽等资源非常丰 富，硅灰石石灰石膨润土的储量在全国占有绝对优势，特别 是硅灰石为世界之最。天燃汽储量在亿立方米以上，可开采 量在亿立方米以上。梨树县工业基础雄厚，门类齐全，现已形 成机械建材食品轻纺化工五大支柱产业。全县劳动力万 人以上，劳务费低于全国平均水平。 梨。
11、 使农民脱贫致富，增加国家地方财政收入。因此，本项目建设 时间适宜理由充分措施得当势在必行。 第三章项目建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 梨树县位于吉林省西南部，地处松辽平原腹地的东辽河西岸， 东辽河流经梨树县东北大半个县境。地理坐标东经 ，北纬之间。东北与公 主岭和双辽市相望，西南与辽宁省昌图开原西丰三县和四平 铁东铁西两区毗邻。土地肥沃平坦，素有东北粮仓和松 辽明珠之美称。全县幅员面积平方公里，下辖个乡镇 个开发区，。
12、 投资概算及资金来源 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 建设期利息万元，流动资金万元。 项目申请中央财政资金万元，其中有偿资金万元， 无偿资金万元。地方财政配套资金万元，其中省级配套 资金万元，市县配套资金万元。企业自筹资金万元。 有偿资金占用费率按年息计。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表全项见其他附表 序号 号 名称单位数量备注 总投资含全部流动资金万元 建设投资万元 流动资金万元 营业收入含税万元生产期平均 。
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