1、新公共住房政策，综合运用土地财 税金融行政等手段，增加面向中低收入家庭的普通商品住房和保障性 住房的供应，满足不同群体的住房需求，充分保障每位市民的居住权 严格控制中心城建成区的土地开发强度和建设规模，结合城市功能布局 调整，完善新城基础设施和公共服务设施，促进人口向郊区转移。制订鼓 励人口转移的政策措施，引导人口跨区域合理流动。 南京市江宁区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出农 村城市化快速发展，农村地区城市功能显著提升城市现。
2、通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三征地拆迁及移民安置分析 第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状分析 二生态环境影响分析 三生态环境保护措施 四地质灾害影响分析 五特殊环境影响 第七章经济影响分析 经济效益分析 二行业影响分析 三区域经济影响评价 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 二社会适应性分析 三社会效益分析 四社会风险分析 第九章项目招投标 编制依据 二项目概况 三招标的基本情况。
3、产业。 公司下设宿迁江山房地产开发有限公司高淳县江山嘉园房地产开发 有限公司江苏星汉城公司等，二级资质有家，三级资质有三家，累计 开发量达万。 目前已建及正在建设的项目有竹山路电子条街万欣花园万欣翠 园江山名座江山书城江山恒通商务大厦谷里邻里服务中心江山 中小企业创业基地星汉城江山嘉园江山星园宿迁江山城市广场 玲珑湾花园等。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 国民经济和社会发。
4、代化建设和管理 目录 第章申请单位及项目概况 项目概况 二项目申请单位概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 二产业政策分析 三行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源利用方案 二资源节约措施 第四章节能方案分析 合理用能标准和节能规范 二能耗状况和能耗指标分析 三节能措施和节能效果分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 二土地利用合理性分析 核。
5、 附件 附件企业法人营业执照 附件组织机构代码证 附件中华人民共和国房地产开发企业资质证书 第章申请单位及项目概况 项目概况 项目建设单位 建设单位南京江山房地产开发有限公司 二项目建设地点 项目选址 本项目位于南京市江宁区民营科技园金山路南侧。 项目四至 该项目用地四至为本项目位于已建成的万欣花园主入口处，北东 西侧均。
6、方米 其中住宅建筑面积平方米 配套公建面积平方米 非配套公建面积平方米 地下建筑面积平方米 地下自行车库建筑面积平方米 地下汽车库建筑面积平方米 住宅总户数户 机动车停车位辆 其中地上辆 地下辆 非机动车地下停车位自行车辆 抗震设防烈度度 本项目属于已基本完成建设的万欣花园的扫尾工程，只建设幢主体 为小高层的纯住宅楼。 目前项目处于前期市场研究概念设计阶段。 四项目建设背景 为进步落实江宁区城市建设总体规划，加快江。
7、公建面积平方米 非配套公建面积平方米 地下建筑面积 委托方提供的其他相关资料 二项目申请单位概况 建设单位名称南京江山房地产开发有限公司 建设单位性质有限责任公司 建设单位注册地址南京江宁科学园竹山南路 邮政编码 法定代表人王银云 注册资金万元 经营范围房地产开发许可经营项目物业管理建筑材料装 饰材料销售般经营项目。 公司简介 南京江山房地产开发有限公司成立于年月，年月份改制， 公司自成立以来,已形成健全的组织。
8、建成的万欣花园主入口处，北东 西侧均为已建成的小区内楼盘，南侧为万欣花园主道。 区域环境 该项目所处地理位置比较优越，紧临江宁区竹山路，道路顺畅，交通 便捷，地处绿化隔离带，区域环境良好，是建设住宅的理想地段。 三项目建设内容和规模 本项目为万欣花园号楼单体建设项目，根据企业提供的资料，本项 目相关规划指标如下 项目相关规划指标 项目名称单位指标 用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积。
9、为已建成的小区内楼盘，南侧为万欣花园主道。 区域环境 该项目所处地理位置比较优越，紧临江宁区竹山路，道路顺畅，交通 便捷，地处绿化隔离带，区域环境良好，是建设住宅的理想地段。 三项目建设内容和规模 本项目为万欣花园号楼单体建设项目，根据企业提供的资料，本项 目相关规划指标如下 项目相关规划指标 项目名称单位指标 用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 其中住宅建筑面积平方米 配。
10、规划符合性分析 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出 必须加强和谐社会建设。要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众 切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供 应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商 品房。按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租 赁市场的调控，促进住房梯次消费。 南京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以 实现人人有房住为政策目标，。
11、构，现有办公室财务部发展部 工程部营销部市场服务部室五部。现有员工人，大学以上学 历达人，中级职称达人。目前公司已完成国际质量 体系标准认证瑞士，建立了包含公司日常管理财务管理销售管 理及建设成本管理的信息化管理系统，并逐步导入系统。 公司以房地产开发为主导，其它产业并驾齐驱，近几年不仅在物业管 理园林工程室内外装饰门窗型材以及基础设施建设等与房产开发相 关的产业进行多方面投资，还进入综合商业餐饮娱乐产业等领域进行 投资，形成多元化。
12、 第十章结论与建议 结论 二建议 附件 附件企业法人营业执照 附件组织机构代码证 附件中华人民共和国房地产开发企业资质证书 第章申请单位及项目概况 项目概况 项目建设单位 建设单位南京江山房地产开发有限公司 二项目建设地点 项目选址 本项目位于南京市江宁区民营科技园金山路南侧。 项目四至 该项目用地四至为本项目位于已。
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