1、重点服务的政策，每年排出重点纳税企业，实行挂牌保护。在招商引 资上雨花台区组建了以专职招商队伍招商顾问和经纪人为主的三个 层次的招商圈，出台了招商引资奖励办法，对项目引荐人进行重奖。 同时雨花台区加快审批制度改革，成立了站式服务的招商中心 和企业服务中心，增强项目审批的透明度，提高办事效率，进步营 造亲商安商富商的良好氛围。 南京雨花经济技术开发区发展现状 雨花经济技术开发区创办于年，位居南京主城西南部，面积 平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江， 与南京新城河西新区紧密相连，是南京距主城最近的开发区。规 划人口万，面积平方公里的板桥新城建设，为雨花经济开发区 的发展提供了新的契机。。
2、位基本情况 本项目由南京宝盛不锈钢有限公司筹作为项目法人负责实施。 南京宝盛不锈钢有限公司是家集生产加工销售为体的不锈钢 制品企业。注册资金万元人民币。 可行性研究报告编制依据 编制可行性研究报告的主要依据如下 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南，国家发改委 科技部商务部联合发布 南京市城市总体规划年，南京市规划局编 南京市沿江开发总体规划征求意见稿，南京市发展计划 委员会编 南京雨花经济技术开发区投资指南 项目提出的理由 本项目是集生产加工销售为体的高新技术高附加值产业， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,符合国家产业导向，也符合雨花经济技术开发区的总体规划。 项目概况 拟建地。
3、肥沃，风景秀丽，故名雨 花台在金陵四十八景之中，雨花台区占有十景。著名的雨花台烈士 陵园菊花台龙泉寺渤泥国王墓将军山位于本区境内。区内基 础设施建设健全，水陆空交通发达，投资环境十分优越。区政府 距市中心仅公里，距长江最大的内河外贸港新生圩港公里， 距新建的禄口国际机场公里北依浩荡长江，南有秦淮新河宁芜 铁路穿区而过宁芜宁丹宁溧宁马绕城中山南路新机场 路纬八路纬九路等十条干道贯穿全境南京地铁总站长江三桥 赛虹桥立交已全部竣工规划中的火车南站也即将开工,建设中的京沪 高速铁路穿越我区。全区水电气管网发达，供应充足，通村通厂， 使用便捷。 近年来，雨花台区以郊区城市化，经济效益化作为战略取向， 在农业工业。
4、 开发区区位优势突出，交通十分便捷。南京长江三桥南京公路 环二环宁马高速公路宁芜公路宁芜铁路以及即将开工建 设的京沪高速铁路穿区而过。是南京对外通往皖北皖南苏北等地 区的重要门户。 开发区产业布局合理，产业优势突出。是南京河西新区板桥新 城重要的产业服务基地，华东地区乃至全国重要的现代制造业基地 物流基地。开发区重点建设三大园区工业产业区，建设汽车制造 总论 项目名称不锈钢制品项目 建设规模占地亩。 建设内容生产用房和配套设施建设，建筑面积约平方米。 注册资金万元 投资总额万元 项目法人单位南京宝盛不锈钢有限公司筹 公司法人代表许国富 联系地址南京市雨花经济技术开发区江小路 建设。
5、税后 财务净现值税后万元 静态投资回收期税后年 动态投资回收期税后年 投资利润率 投资利税率 项目综合研究结论 本项目建设是符合国家产业导向的高附加值环保型产业，符合低 能耗无污染高附加值的特点，投资回收期短，是省市鼓励和支 持发展的产业。项目技术达到国际先进水平，批量生产后具有广阔的 市场前景。项目建设对加快推进城市化进程，促进我市的经济建设， 培育有条件的企业进入国际资本市场是非常必要。 二项目建设必要性 建设的必要性 该项目属高新技术产业，符合国家产业导向，是省市重点发 展的产业之。 项目建设符合雨花台区的建设思路和雨花开发区的总体规划。 项目建。
6、 市场前景。项目建设对加快推进城市化进程，促进我市的经济建设， 培育有条件的企业进入国际资本市场是非常必要。 二项目建设必要性 建设的必要性 该项目属高新技术产业，符合国家产业导向，是省市重点发 展的产业之。 项目建设符合雨花台区的建设思路和雨花开发区的总体规划。 项目建设是企业自身发展的需要。 项目建设对改善周围环境和提升开发区整体形象具有重要作 用。 三项目背景 南京市经济发展现状 南京是中国七大古都之，有江南佳丽地，金陵帝王都的美 誉。自公元年东吴建都南京始，南京曾十次成为首都，留下了灿 烂的历史文物遗存，是。
7、商品集散地，全国四大科研教育中心城市， 在华东地区及长江流域具有重要地位，形成了四大优势，具体表现在 区位优势 南京位于我国沿长江东部沿海型经济发展战略带结合部， 是长江三角洲与中西部地区的交接点。南京是长江三角洲区域西部重 要的枢纽城市，紧邻中国最大的经济金融中心上海，对该区域经济 发展起着辅助和支撑点的作用，具有沿江近海的区位优势和较强的 经济辐射能力和吸引力，具有加速经济国际化的有利条件。从区域经 济发展看，南京市所处的区域正是东部现代工业经济和西部传统农业 经济的交接地带。这种临界性意味着南京是多种类型的经济技术和信息复杂交汇的地域，这里所蕴涵的区域经济发展机会，将会比南部 临近上海的苏锡常地区多。
8、该项目总投资为万元。年试生产，产值万 元,利税万元,税收万元年生产产值万 元,利税万元,税收万元年正式投产,产值 万元,利税万元,税收万元。该项目投资利税 率为，投资利润率为，投资回收期年。 主要技术经济指标表 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 静态投资回收期税前年动态投资回收期税前年 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 静态投资回收期税后年 动态投资回收期税后年 投资利润率 投资利税率 项目综合研究结论 本项目建设是符合国家产业导向的高附加值环保型产业，符合低 能耗无污染高附加值的特点，投资回收期短，是省市鼓励和支 持发展的产业。项目技术达到国际先进水平，批量生产后具有广阔的 。
9、设是企业自身发展的需要。 项目建设对改善周围环境和提升开发区整体形象具有重要作 用。 三项目背景 南京市经济发展现状 南京是中国七大古都之，有江南佳丽地，金陵帝王都的美 誉。自公元年东吴建都南京始，南京曾十次成为首都，留下了灿 烂的历史文物遗存，是中国著名的历史文化名城，在海内外享有较高 的知名度。今天的南京，是中国经济发达省份江苏省的省会，华东地 区的中心城市之，在全国宏观生产力布局中居于重要地位。南京总 面积平方公里，占江苏省的。下辖区县，全市总人口 万，其中户籍人口万。 南京是中国重要的综合性工业生产基地，华东地区重要的交通 通讯枢纽，长江流域重要的。
10、第三产业城市建设和社会事业上有了长足的发展。 年，全区完成国内生产总值亿元，财政收入亿元。 工业经济是雨花台区的主导产业。全区拥有雨花经济技术开发区铁 心桥生态科技创业园宁南高科技研发区等园区。形成了钢铁汽车制造能源科技研发四大支柱产业，其中钢铁年产万吨，汽车 年产万辆。经过多年的改制，目前全区工业企业主要以民营和三资 企业为主，重点企业主要有中兴通讯南京研发中心春兰汽车制造 公司等。雨花台区还十分注重加强软环境建设，雨花台区今年提出了 二次创业的口号，区委区政府确定了新的工作重心，就是切 工作以营造环境为出发点，塑造服务型政府形象，为企业发展 产业集聚创造最佳的发展环境。制定出台了重点企业实行重点保护 。
11、。南京的发展也得益于这种自然的和经括国家重点实验室个， 国家专业实验室个，国家工程技术研究中心个。每年申报重大科技成果多项，专利申请量多件。拥有两院院士人，各类 科研技术人员万人，在校大学生万人，每年向社会输送 万名大学毕业生，为南京建设与发展提供了丰富的人才资源。目前， 南京科技人才优势已经成为吸引外商投资吸引国内外优秀人才的重 要条件。 雨花台区经济发展现状 雨花台区座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐标为东经， 北纬，是金陵的南大门。气候属北亚热湿润气候，四季分明， 日照充足，无霜期天，年平均气温，年平均降水量 毫米。面积近平方公里，辖个街道办事处和雨花经济技术开发 区，人口万。雨花台区气候宜人，土。
12、点 该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨国 道宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距南京绕城公路三桥 宁芜公路板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江 底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成 为个水陆交通畅通四通八达的大区域。 建设内容与规模 项目规划总用地面积约亩，目前场地内的七通平已基本 完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建生产用房 平方米，办公及附属配套设施平方米，总建筑面积平方米。 项目总投资及效益情况 本项目注册资金为万元。 本项目总投资万元，其中固定资产投资总额为 万元，流动资金总额万元。 资金来源部分来源于企业自有,部分贷款。 。
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