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doc 温泉旅游度假村项目可行性研究建议报告书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:17 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:05

《温泉旅游度假村项目可行性研究建议报告书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....收入亿元人 民币,居全省第五位。主要得力于三清山龙虎山圭峰旅游区的品牌效力。这数据也许不足以说明本项目的吸引力, 从而不能以此为据计算本项目的上饶地区客源预期值。但是, 从上饶地区铅山县旅游局统计的数字看,年铅山县本县 游客客源达万人次。弋阳横峰鹰潭上饶四县市 向铅山县旅游资源相仿,只不过德兴市旅游业尚未发展而已。 因此,万村温泉若搞起来,在上饶地区吸引万人次年的客 源,达到铅山县年的水平,当不属妄谈。 三南昌地区情况 据南昌市旅游局年抽样调查表明,南昌市区人口 万,年出游人次万,其中万人次是在江西省内作短途 节省型旅游。这万人次 第三章建设规模 项目选址德兴市万村乡渡头村,上德公路以东 蚌壳山以西含蚌壳山近前如屏的排小山及两个山湾约 亩土地。 二项目建设规模建设旅游度假村区中心及配套 设施。 主建筑分为区中心 别墅区中西结合,形态各异的单层别墅栋, 个床位,是本项目度假居住的生活区......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....按人均消费元计销 售经营收入万元年。 工资及福利费定员人,人均月工资福利费 元,全年工资福利费为万元。 水电费每天使用电力平均数,按天 计,全年电费万元,水费暂不计价。 折旧及大修理费按折旧,全年折旧费万 元,维修费每年万元。 贷款利息年利率按计,投资万元年利息为 万元。税收营业税综合税率按,城市建设维护税按营业 税的,教育附加费按营业税的计,全年税收合计为 万元。 年利润见损益表 损益表 项目金额万元 年销售收入 年经营成本 年税金及附加 税前利润 所得税 税后利润 二财务评价 企业年平均税前利润为万元,年所得税万 元,税后利润为万元。资金利润率年利润项目总投资 资金利税率年利税项目总投资 投资回收期固定资产投资经营利润年折旧 年 盈亏平衡点 盈亏平衡点固定成本年销售收入税金可变成本 这说明,游客客源只要达到经营纲领中万人次年 的即万人次年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....仍处在长年流失浪费状况,大湖中 心由于出水量温度平衡,夏凉冬暖,可充分利用于旅游休闲, 可建温泉浴场温泉游泳池,同时建立垂钓屋,提供人们节 假日休闲娱乐健康场所,使宝贵的温泉不仅运用于特产养殖 同时还服务于人们的旅游休闲需求,整体提升温泉的综合经 济效益。 第二章市场预测 年月,德兴市人民政府邀请中科院地理科学与资 源研究所旅游规划研究中心主任研究员博士生导师郭来 喜为首的专家规划组,对德兴市近中远期旅游发展进行 考察规划。专家们编制了德兴市旅游发展总体规划以 下简称总规。总规制订了德兴市世纪旅游精品项 目个,包括万村温泉旅游开发在内。个精品项目均有单 行的规划研究报告以下简称项目总规。根据总规,年基准年,德兴市国内经济总产 值为亿元到年末,预计达亿元 到年末,预计达亿元。旅游收入分别为亿 元亿元亿元。分解上述经济发展战略目标,项 目总规设计万村温泉旅游度假区,年末达到万人 次年......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年末达到万人 次年,旅游收入万元年年末达到万人次, 旅游收入万元年。 实现上述目标后,德兴市旅游收入占的比重分别为 年年。远低于江西省旅游业发展十 五计划和到年长远规划纲要要求的的指标 也远低于全国年均增长的指标。由此可见,总规和 项目总规整个基调是定在目前德兴市几乎无旅游产业, 年旅游收入只占市的低调基础上的,是偏保守 的谨慎的,但是十分稳妥的。 总规详尽而实事求是,得到德兴市委市政府的高度重视和肯定,制订了配套的系列政策。全市农网改造已 经完成,投资的社会环境得到全面整治。万村温泉旅游度假 区若设计建设于上德公路与蚌壳山之间,就连拆迁建设转 移居民的问题都不存在。低廉的建设成本,潜在的巨大旅游 客源,显然为万村温泉旅游业开发创造了难得的历史契机, 德兴温泉旅游度村不仅有望年初具规模投入运营,而且 从中长远看,完全有可能超越总规项目总规的预 计目标,成为德兴市旅游业的拳头产品......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其南北两侧分别为浙赣铁路与公路 国道,上德上饶德兴省级公路穿乡而过,交通十分便利。万村乡是沪苏皖浙赣闽诸省市遍游黄山,婺 源国家自然保护区,圭峰龙虎山武夷山的旅游专线必经 之地。万村乡温泉与德兴市另两种旅游圣地铜矿工业文化生 态城旅游区三清山北路登山旅游区呈三足鼎立之势,是德 兴市振兴旅游业不可缺的重要组成部分。 具有较好温泉特种养殖基础。目前,根据万村温泉得 天独厚的宝贵资源,市委市政府不断地进行大胆合理开发 利用,系列优惠政策先后出台,采取内引外联招商引资 公司加农户等不同方式,把温泉开发项目作为全市水产养殖 的龙头来抓,共引进资金万元,现建有甲鱼养殖场,年 产万只规模的有两家,年产鳗鱼万尾的有两家,建温 泉育苗场,温泉水产场各个,使沉睡已久的宝贵温泉得以 开发利用,使温泉运用于特种水产养殖,造福于人类。温泉 虽经多年来不断的开发利用,但整体布局缺少科学性,温泉 闲置浪费还缺少充分利用性......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目抗 风险能力较强。 三综合评价 本项目温泉资源丰富,取水容易,成本低廉,极适合旅 游度假的需要。尤其符合江西民情,上饶市情,项目投资小, 见效快,可预期效益极高。保本点低,风险性很小,投资前景广阔。 目录 第章项目概况 第二章市场预测 第三章建设规模 第四章投资概算及资金筹措 第五章财务评价 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 第章总论 德兴市是江西省地热资源最丰富的五个县市之, 万村乡温泉是上饶地区唯的温泉。该温泉地表常年出水水 量大,天然出露带长达公里,水温,值,无异 味,含多种对人体有保健作用的矿物质和离子,水质清洌无 污染。经地质专家分析,在公里出露带上开钻米深, 即可得高温的地下水,足以满足各式水疗对水温的要求。 旅游交通便利。万村乡位于德兴市西南端,东经 ,北纬,处于德兴弋阳县横峰县婺源县 乐平市万年县中央,距周边各县市均为公里......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....鉴于德兴市以往几乎无旅游产业的状况,第阶段 年为基础建设期,游客人次仅保持九五时期的惯 性增长,长幅为。年为行业系统基本形 成期,长幅可达。年为成熟发展期,由于基 数扩大了,游客人次增长将变缓。仅为,但消费水平 会较大提高,旅游业收入增幅反而可高达。专家的预测,综计三个阶段发展的预算,可得出这样个结论在未来近 年的时间里,德兴市的游客总量与收入会有个起步 发展稳定的过程,其发展速度会略高于全国平均水平, 低于江西省水平。专家们有丰富的预测经验,总规预测方 法科学严谨,结论是毋庸置疑的。 但是,就万村温泉这个子项目而言,项目总规预测 年末,达到游客人次万人次年,年末达万人 次年,则过于保守。这和专家们来自外地,对江西省情上 饶地区民情缺乏了解有关也和他们对万村温泉旅游度假区 未做详细规划有关。 为此......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....用地埋铁管向塔内供温泉水。再由水塔依次流 入各池。用过的温泉水流入冷水池,集中泵入建节河。 适时钻深井,取地下高温水,以调节各地 下温。第四章投资概算及资金筹措 投资概算 项目总投资万元,其中区中心建造费用万 元,配套设施万元,征地费用万元。固定资产投资 估算如下 序 号 项目规 格 数 量 面积 金额 万 元 万 元 备注 别墅区栋每栋单人间 间双人客房间 含空调彩电 电话 理疗区间 游泳嬉水 区 垂钓区 观鳗区山门保卫室 山门区山门保卫室 服务中心 标志性办 公室 商业小区 商业 小区 道路停 车场 供水配 电设施 合计 二资金筹措 项目拟招商引资筹措资金。 三项目规划 严格规划,分阶段建设。先求其开张,后求其完善。滚动发展,以项目培育项目。按设计方案将本项 目分解为若干子项目,以降低招商引资工作难度......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每间配以温汤疗池 座,按摩床张。游泳嬉水区深游泳池座 深嬉水池座 深幼儿玩水池座 建筑面积浴室座 四池串联,温泉注入,浴水长流, 各排入建节河。 垂钓区深鱼池座,放养尼罗非鱼中 华鲸巴西雕鱼或其他温水珍稀鱼类供钓。 观鳗区建标准养鳗池,由福建乐清人承包养鳗。设 科普间,供观鳗地热资源科普介绍用。 山门区立度假区山门座,居中面向公路,扼全区 主干道之首。设有票房保卫部。 服务中心建标志性办公楼栋。内含总服务 台商务歌舞厅电信通讯银行急救等服务部门和公司经理部。区内建设商业小区,以满足游客购买旅游纪 念品热带鱼产品生活日用品的需要。 二配套基础设施 区内公路干道呈卅型。中间竖为主干道。由山门 扼守。两旁两竖为分干道,分别直插两道山湾。中间横中 串干道。条道全长合计,道宽,砼铺筑。 停车场,砼铺筑,位于山门前。 变压器及电路变压器台及供电线路配电 设施等......”

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