1、地整理整理后可出让土地公顷 河堤工程米堤高米 两岸生态环境工程绿化面积 江流域病险水库座 防洪大道 总长米 路幅米 江水利枢纽工程 大坝米 泵站座 防洪大桥 总长米 孔数跨径米 河道疏没米河床挖宽挖深等 项目总投资万元 工程费用万元 其它费万元 滩涂及土地征地费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 建设资金来源万元 建设单位自筹万元 申请银行贷款万元 项目总收入万元 净利润万元 全部投资内部收益率 。
2、元。 公司作为该县城市基础设施建设的主体和法人，其主 要职能是受县人民政府的委托建设城市和经营城市。按照 现代企业模式组建，内设办公室财务部工程部征地 拆迁部招商融资部资产经营部等多个管理部门，有 支高素质的员工队伍，现有职工人，其中总经理人 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,副总经理人，会计师人工程师人规划师人。 公司自组建以来，图强争先，快马加鞭，为有效经营 城市和规范建设城市发挥了积极的作用。公司先后承担了 五路最。
3、带米，非机动车道米，人 行道米。 第六部分江水利枢纽工程，大坝座，总长 ，其中护堤轴线长，消力池段长泵站 座，尺寸，构程设计流量。 第七部分防洪大桥座，总长，孔数跨径 ，桥面宽。 第八部分河道疏竣，主要包括河床挖宽挖深泥沙 淤泥挖运和砾石清理及挖运。 项目总投资万元，其中工程费万 元，其它费万元，滩涂及土地征地费万元， 预备费万元，建设期贷款利息万元。资金来源 为建设单位自筹万元申请银行贷款万元。 项目建设工期拟定为三年，。
4、财务净现值万元 建设工期年 借款还款期年不含建设期 总论 项目名称及拟建地 项目名称县区段水利综合治理工程 项目拟建地县区段 项目建设单位县城镇建设投资有限责任公司 项目建设单位概况 县城镇建设投资有限责任公司是为了加快县 的城市化建设，促进县域经济和社会和谐健康发展需要， 于年月经县委和县政府批准成立的。公司的股东 有县财政局县建设局县国土局县电力局县自来水 公司和县土地储备中心，法人代表，注册资本金 。
5、国桢陶艺 馆及国祯艺术广场龙海工业小区灵官工业小区 县标准化厂房园区基础设施等项目建设，总投资约亿 元。目前公司在县城规划区范围内储备土地约余亩， 资产总额为亿人民币，资产负债率为。 项目背景 项目由来 我国从年来，开始了土地资源市场化配置的探 索，全国大多数城市先后建立了土地储备制度。这制度 为城市旧城改造基础设施建设的融资提供了有力的保 障。 本项目作为县规划的城区组成部分，建设用地面 积为公顷合亩。 由于项目区在基础。
6、基础设施建设，推动其社会经济快速发展。 本项目任务是通过区段综合治理，形成与老城 区联系紧密及功能复合配套齐全的项目区，彻底根治城 区内的洪涝灾害，确保人民生命财产安全。同时，加速县 域经济发展。 项目提出的理由 防洪减灾保障生产生活安全的需要 通过对江县城段的治理，县城的防洪标 准可以达到年遇防洪标准，县县城人民的生命财 产和经济社会发展有了防洪安全的保障，同时也将成为 县条美丽的风景线。构筑县城宜住宜商宜游创 造了条件。 。
7、区段综合治理，形成与老城 区联系紧密及功能复合配套齐全的项有利的客观条件项目的建 设得到了县委县政府及农业发展银行的重视和 关心，为项目建设创造了极为有利的外部环境。另外， 项目建设所需要的水电路通讯等基础设施条件 良好，其项目建设的各项条件具备。 项目建设不利的因素，主要是项目对于县来 说，融资难度较大，工期短，对工程管理提出了较高 的要求。 该项目的建设内容为本项目建设工程共分八 大部分 第部分土地整理项目总用地面积公顷，。
8、组成部分，建设用地面 积为公顷合亩。 由于项目区在基础设施建设上缺少足够的资金投入， 目前区段河床淤积严重两岸堤防标准低损坏严 重，城市路网等基础设施建设很不完善，存在严重滞后现 象。目前，国家西部大开发和中部崛起战略正在加快实 施，县政府在十二五规划中，提出未来的城市发 展目标加快城市建设和其它基础设施建设，着力打造经 济发展平台在完善城市功能改观城市面貌上争取实现 重大突破。以此为契机，县政府拟通过农发行融资，开展 本项目区。
9、设施建设上缺少足够的资金投入， 目前区段河床淤积严重两岸堤防标准低损坏严 重，城市路网等基础设施建设很不完善，存在严重滞后现 象。目前，国家西部大开发和中部崛起战略正在加快实 施，县政府在十二五规划中，提出未来的城市发 展目标加快城市建设和其它基础设施建设，着力打造经 济发展平台在完善城市功能改观城市面貌上争取实现 重大突破。以此为契机，县政府拟通过农发行融资，开展 本项目区的基础设施建设，推动其社会经济快速发展。 本项目任务是通。
10、目资金根据建设 工期安排。 经济评价，本项目实施后，通过实施滩涂治理，土地整理可开发利用土地约公顷合亩。对其 进行财务分析项目总收入万元，净利润 万元，税后利润万元，项目投资利润率，项 目投资利税率。全部投资财务内部收益率，财 务净现值万元。各项指标满足规定要求， 且项目贷款的还款可通过整理后的收储土地的升值开发 收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济 角度分析是可行的。主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 。
11、 开发整理后，可出让的土地为公顷。 第二部分防洪河堤工程河堤总长，采用 水泥砂浆砌块石防洪墙。防洪墙断面顶宽， 迎水面边坡，堤高。 第三部分两岸生态环境工程主要内容是沿岸坡开 发，浅滩湿地工业园区等生态脆弱地区的生态环境，建设面积约公顷，其中绿地面积。 第四部分江流域病险水库改道，包括防渗面板， 溢流面，下游消能工改造及溢流坝闸墩加固。 第五部分防洪大道工程全长米，道路路幅 米，中央分隔带米，车行道米，边人行道 米，另边，机分隔。
12、条街神农景区日光路滨江风光带 八中路大道神农路新区道路网周国桢陶艺 馆及国祯艺术广场龙海工业小区灵官工业小区 县标准化厂房园区基础设施等项目建设，总投资约亿 元。目前公司在县城规划区范围内储备土地约余亩， 资产总额为亿人民币，资产负债率为。 项目背景 项目由来 我国从年来，开始了土地资源市场化配置的探 索，全国大多数城市先后建立了土地储备制度。这制度 为城市旧城改造基础设施建设的融资提供了有力的保 障。 本项目作为县规划的城。
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某河段水利综合治理工程建议书.doc