1、走出条建设占地少利用率高符合 我国国情的土地利用新路子，是关系民族生存根基，和国家长远利益 的大计。 项目建设是提高土地利用效率的需要。积极引导使用未使用地 和废弃地，提高建设用地的利用率。本项目建设可以提高金龙山镇旅 游品质，提高游客接待能力，提高游客住宿率，同时拉动区域内的消 费经济。在本项目内，视野开阔，能够远观周边景区的景观。体验到 览众山水的快乐，给人以雄伟壮观的感觉，同时也是城市影响的重 要组成部。 本项目的实施，是落实科学发展观。
2、核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,五采暖 六空调防排烟工程 七电气工程 第六章节能与消防 节能 二消防 第七章环境影响评价 编制依据 二拟建项目地区环境质量状况 三施工期环境影响分析 四营运期环境影响分析 五环境影响评价 第八章组织机构和进度计划 项目组织机构 二实施进度安排 第九章工程招投标 招标依据 二招标方式与组织形式 三招标内容 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金来源与筹措 第十章财务分析 。
3、发挥着重要作用。 房地产业，因其产业链跨度大，产业高度化明显，产业附加值较 高，且具有较高的关联效应和扩散效应，成为国民经济增长中不可或 缺的部分。改革开放多年来，房地产业得到了较快的发展并初 步形成了，较完善的市场体系。为居民住房奔小康，促进国民经济发展，居民消费和投资拉动内需作出了贡献。房地产业是国民经济的重 要组成部，其对国民经济的带动系数达到了，因此发的房地产业， 将极大的带动消费需求与投资需求。房地产投资与的相关系数 达，两者存在高度相。
4、的体现。党的十七届三中全 会以高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和三个代表重要 目录 目录 第章总论 项目概况 二编制依据与原则 三编制内容 四项目主要技术经济指标 第二章项目建设背景及必要性 建设项目背景 二建设项目的必要性 第三章需求分析 阿城区及金龙山镇发展概况 二需求分析 第四章工程选址与建设条件 工程选址 二建设条件 第五章项目规划与建设方案 项目规划 二建筑设计 三结构设计 四给排水设计 。
5、三章结论 附表附图附件 项目投资估算表 营业收入及税金表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本费用估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工资及福利费估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 固定资产费用折旧表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目投资现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 企业法人营业执照„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 开户许可证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 税务登记证„。
6、积，建筑面积。区用地面积 ，建筑面积。 建设性质新建项目 项目总投资万元人民币 资金来源自筹 项目实施计划总工期为年，从年月至年 月。 项目建设单位简介 单位名称哈尔滨金马房地产开发有限公司 单位地址哈尔滨市利民开发区南京路农行西侧第座二层 号商服 注册资本壹亿元整 实收资本壹亿元整 公司类型有限责任公司自然人投资或控股成立日期年月 注册号 哈尔滨金马房地产开发有限公司是家具有二级房地产开发资 质等级的综合性房地产开发公司，公司。
7、来源自筹 项目实施计划总工期为地面积 容积率 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 表广场区主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑基底总面积 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 第二章项目建设背景及必要性 建设项目背景 阿城区位于哈尔滨市东南公里，全区土地面积平方公 里，辖镇乡村个街道办事处，总人口万人。项 目建设地点在金龙山镇，适合开发。同时，阿城区人口数量，地理位 置，与。
8、„„„„„„„„„ 开户许可证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 税务登记证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 关于亨泽广场区区项目环境影响报告书的批复„„„„ 项目总平面图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目概况 项目名称亨泽广场工程 建设单位哈尔滨金马房地产开发有限公司 项目法人代表马国梁 建设地点哈尔滨市阿城区金龙山镇头道河子屯北山。 项目建设规模项目总用地面积，总建筑面积 。其中区用地面。
9、„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 关于亨泽广场区区项目环境影响报告书的批复„„„„ 项目总平面图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目概况 项目名称亨泽广场工程 建设单位哈尔滨金马房地产开发有限公司 项目法人代表马国梁 建设地点哈尔滨市阿城区金龙山镇头道河子屯北山。 项目建设规模项目总用地面积，总建筑面积 。其中区用地面积，建筑面积。区用地面积 ，建筑面积。 建设性质新建项目 项目总投资万元人民币 资金。
10、关关系。房地产业对经济增长起到了很大的 促进作用，已经成为国民经济的支柱产业。据世界银行资料，世 纪年代中期至年代初，发展中国家的房地产投资对相关产业的 乘数效应约为倍，并对以房地产主导产品群的房地产业链下游和上 游多个物质生产部门产生影响。 项目建设是充分发挥市场配置的基础性作用，响应国家节约 集约用地政策需要。我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工 业化城镇化快速发展时期，建设用地需要矛盾十分突出。切实保护 耕地，大力促进节约集约用地，。
11、哈尔滨的紧密联系，拥有巨大的潜在购买客户群，是经济发展 的客观要求。 金龙山镇，南临玉泉街道和亚沟镇，西接阿城原种场，东连松峰 山镇和宾县。全乡东部是山区，西部是丘陵，南北宽千米，东西 长千米，总面积有平方千米。总人口户，人， 辖个行政村，个自然屯，个村民小组。乡政府驻福新村新利 屯，距阿城千米。 金龙山站周边有国家级森林公园，国家三级景区横头山，以及 金源文化博物馆，完颜阿骨打墓等特色旅游景点。 二建设项目的必要性 房地产业在国民经济发展。
12、 计算依据 二项目财务分析三财务评价指标 四财务分析结论 第十二章社会效益分析 第十三章结论 附表附图附件 项目投资估算表 营业收入及税金表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本费用估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工资及福利费估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 固定资产费用折旧表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目投资现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 企业法人营业执照„„„„„„„„„„。
参考资料：
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亨泽广场建设项目建议书.doc