1、及县工业新城控 制性详细规划工业园区的建设是建设城华组 团式城市实现城华对接的重要环节。 是实现县工业集聚发展的需要。工业园区的建 设，将使其成为全县工业经济的主增长点优势产业集聚的 主平台及对外开放的主窗口，对县域经济和社会发展具有重 要的促进作用。城关镇工业功能区是其重要组成部份。本期 及前后基础设施的建设，可为入园工业企业提供完善的市政 基础设施，为企业发展创造良好的硬件条件。 是实现城乡体化建设社会主义和谐社会的需 要。工业园区的建设，能显著改善当地农村居民的生产生 活环境，提供就业机会，改变农民收入结构就业观念及精 神面貌。随着园区的快速发展，区县城关镇张家村罗坞口村甘 坞口 项目建设规模及建设内容土石方立方米，填。
2、 年月创建县生态工业园区后经省人民政府批准更名 为工业园区。经年的建设，区内现辖个行政村， 有入国企业家，人口近人，规划人口为人。 规划区范围总面积，已征用土地近亩。基础 设施建设已累计投入亿元，年底已基本完成青联工 业区的道路，水电电信电视及亮化绿化等工程，为 投资者营造了个舒适的生产，生活环境。 城关镇工业功能区是工业园区的重要组成部分。工业园 区于年上半年启动了城关镇工业功能区土地征用工作， 现征用工作已全面完成。目前急需完善该片区的场地平整 道路交通和其它基础设施。因此，本项目的建设被提上了议 事日程。 项目编制依据 本项目的编制依据有 工程咨询服务合同 中华人民共和国城市规划法年中华人民共和国环境保护法年 。
3、县城关镇工业功能区基础设施配套工 程 项目业主单位县三江生态工业投资有限公司 项目建设地点详细规划的要求，合理布设市政基础设施，突出规划 的指导功能。 符合实际需要原则。项目建设规模和建设方案的 选择，将紧密结合园区布局及适应区上企业生产的需要，合 理确定建设规模和建设方案。 符合经济发展水平原则。项目的决策和建设综合 考虑我县目前的经济发展水平及县级财力，不上形象工程。 主要结论 主要经济指标项目建设规模土石方立方米，填土立方 米，排水沟米，平整场地亩，地基处理亩。 项目总投资万元。 项目资金来源全部资金由项目业主自筹。 主要结论 本项目的建设是必要的，工业园区的建设是 实惠城华对接重要环节，它的建设将进步完善 。
4、 土立方米，排水沟米，平整场地亩，地基处理 亩。总投资元。 建设内容包括挖运土石方平整场地强夯做排水沟挡 土墙等。 项目建设背景 县位于省母亲河江源头，地处浙皖赣三省七 县交界处，界于东经，北纬 之间。是连接浙西皖南和赣 东北的要冲，是全国重要的生态屏障和生态功能保护区。建 县于北宋太平兴国六年即公元年，距今有年历史。 县城面积，其中山地，占耕地 ，占素有江山半水半分田之称。全县辖 个镇，个行政村，个自然村，总人口万人。县是经济欠发达的山区县。年，全县国有生产总 值亿元，人均元，只有全省平均水平的财 政总收入亿元，其中地主财政收入亿元，而财政 总支出达亿元农民人均纯收入元。 为尽快摆脱欠发达的被动局面，县委县政府决定于。
5、路和其它配套工程， 是以间接的社会效益为主直接的经济效益为辅的建设项 目，本项目建设得到县委县政府的高度重视和大力支持。 工程建设资金来源于历年城镇维护建设税基础设施费行 政事业性收费公用事业附加费及土地出让金及银行贷款 等。 建设材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑 材料，钢材可从本地或采购，水泥可由县内水泥厂或常山 江山生产企业提供，砂砂砾和碎石本地能供应，各种材料 来源有充分保障。 施工条件有保障。地处江南，无霜期较长，冬 季仍可正常施工。工程地址紧接园区建成区，施工所需水 电供应有保证。有着多年的公路建设和市政建设经验，具 有支合格的建设队伍，且施工设备配套，能够适应市政道 路建设的要求。 三。
6、 项目管理 招投标管理 根据中华人民共和国招投标法及省建设工程招 投标管理条例等有关规定，本项目建设过程中的各项主要 工作都必须依法进行招标，具体包括勘察设计监理及材 料采购等活动。招标方式为邀请和公开招标。 工程管理 本项目的工程管理应以业主施工监理三个不同角色， 着重从工程质量进度费用三方面进行有效控制。 业主业主作为本项目的组织者，负责筹集资金 提供施工条件等职责。业主在努力推动项目前期工作顺利进行的同时，应积极筹集资金，保证开工后资金及时到位，使 项目顺利实施。 施工管理施工单位作为建筑产品的生产者，在 接受监理单位监理的前提下，应做好施工组织设计，对生产 的主要五节进行有效监控。根据施工过程中出现的新情 况，及。
7、源丰富，但季节变化明显， 春末夏初水量大秋冬流量少。 地质 本区域地势起伏不平，属浙西山地区陵区。土质以黄壤为主，主要属粘质土。地震烈度为度。 社会经济条件 现有多家企业落户工业园区，其中家已建成投产， 建成高标准厂房万。企业实际投资累计超过亿元， 其中引进县外资金亿多元。年，区内企业完成工业总 产值亿元，入库税金千万元，提供就业岗位 ，能让地块内的雨水和污水顺利排至雨污水管道。建议做好城关镇工业功能区土地征用过程中的涉地 职工农户的土地补偿及人员安臵工作，不给工程建设留下 后遗症，保证工程能顺利实施。 建议项目建设单位抓紧到有关部门办理规划选址 土地预审及环境影响评价等相关手续，使项目能如期开工建 设。 。
8、 测点在城市入口入设立禁鸣嗽的标志。随着交通流量的增 加，营运阶段当影响点超标严重应逐步落实搬迁隔声门窗 等措施在线路两侧附近不得新建住宅区医院学校等环 境敏感点。 排水及养护措施 路面设雨水口，处理路面径流雨水及进疏通堵塞的排 水设施做好边坡防护工程的维修保养工作做好路面维修 保养，对受损路面及时修复加强道路绿化管理及养护。 六项目实施进度及管理 项目建设进度安排 本项目从前期工作到竣工计划在个月内完成，实施 期限为年月至年月。具体进度安排是 年月完成项目可行性研究报告的编制和 报批工作 年月完成项目初步设计的编制及报批工 作，并完成施工图设计及开工准备工作 年月年月完成施工竣工验收 及将付使用。。
9、项目选址与建设条件 项目选址 本项目选址于县城关镇张家村罗坞口村，又称工 业园区城关镇工业功能区。城关镇工业功能区规划为园区的主 要工业区之，区内土地征用工作已完成，急需平整场地和 建设连接已建成区的沟通性主干道，为今后工业企业的入园 创造完善的基础设施条件。 项目建设条件 自然条件 地理位臵 工业园区位于县城关镇与华埠镇的中部，是城 华组团式城市的连接枢纽，国道衢州黄山 干线穿境而过。北距县城，南离华埠镇。 气象与水文 本地区属亚热带季风区，气候温暖湿润，阳光充足，雨 量充沛，四季分明。年平均气温‴，历年平均最高气温 ‴最低气温‴。年均降水量，历年最大 降水量为，雨量般集中在月份。无霜期约 天。马金溪穿境而过，水资。
10、 到城城市总体规划，并将成为县的主要工业集聚区及县城 经济增长点。城关镇工业功能区是工业园区的重要组成部 份，本期土石方工程及场地平整等的建设，将为城关镇工业 功能区市政基础设施的完善打下坚实的基础。因此，本项目 的建设是十分必要的。 本项目的建设是可行的。本项目选址符合县 县城镇体系规划县城城市政总体规划及县工业 新城控制性详细规划。项目的建设得到县委和县政府的 大力支持，建设资金全部由三江生态工业投资有限以司自 筹。项目建筑材料有保证来源，水电施工队伍等施工条件 有保障。因此，建设本项目是可行的。 二项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 是实现县城市规划的需要。根据县县域城 镇体系规划县城城市总体规。
11、 完目录 总论。 项目概况 项目建设背景 项目编制依据 项目编制原则 主要结论 二项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 项目建设的可行性 三项目选址与建设条件 项目选址 项目建设条件 四项目建设规模与建设方案 项目建设规模与建设内容 项目建设方案 五环境影响评价 环境质量标准 工程建设对周围环境的影响分析 环境影响减缓措施 六项目实施进度及项目管理 项目进度安排项目管理 七投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措方案 八社会效益评价 九研究结论及建议 结论 建议 附县城关工业功能区期土石方工程平面图 总论 项目概况 项目名称。
12、 中华人民共和国水污染防治法年 关于防治水污染技术政策的若干规定年 县县城城镇体系规划，年 月 县城城市总体规划年月 县城城市排水工程专业规划年月 县工业新城控制性详细规划年月 项目编制原则 符合规划原则。项目建设将严格按照县城城 镇体系规划，县城城市总体规划及县工业新城控 制性保护措施 及时修筑交通便道，疏导交通制定计划避免在高峰车流时进行施工运输。 营运期环境保护措施 绿化措施 预留绿化带用地，道路主体工程完工后，两侧应及时绿 化，方面可以美化环境，另方面对汽车尾气等可起到净 化作用。 交通噪声污染防治措施 首先从规划着手进行噪声防治，合理布局道路两侧的建 筑物禁止车辆夜间超速行驶在道路沿线设立噪声瞬时监 。
参考资料：
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（终稿）城关镇工业功能区基础设施配套工程新增项目规化设计方案.doc（最终版）