1、侧劳动西路和地块东侧勤业北路号地块南侧劳动西路 和地块沿劳动西路和勤业北路公共绿地由建设单位负责拆迁详见拆迁范围 图，需拆迁的道路绿化用地暂划归地块建设单位，拆迁完后无偿返还政府， 道路绿化工程由政府负责实施地块建设单位负责出资。地块西侧米 规划道路由建设单位负责实施。 项目规划公建符合公建配套要求。 户型 根据项目控规要求，套型建筑面积平方米以下住房占总住房面积大于 。经计算， 户型配比如下表 户型房厅两房两厅卫二房两。
2、初级职称人。 开发资质正在办理之中。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二章拟建项目情况 项目建设用地 地块位置本项目位于三堡街南侧勤业北路西侧。 四至东勤业北路 南勤业路 西五星路 北三堡街。 基地现状基地位于常州主城区中心区，四面临街。西接龙江路，北至三堡 街东临勤业北路南至勤业路。基地形状较规则，基地东西长约米，南北 长约米，沿三堡街有条高压线。整个基地分为二个地块地块 地块。地。
3、分摊土地规费等 不计入房价，作为营业性车位可销售人防及地面车位除外。 其它 公建配套 小区公建配套主要为居委会用房物业管理用房地下汽车库和自行车库 等，详见以下公建配套表 项目建设规模安置去向权属 中学区外配套公益性公建 小学区外配套增建公益性公建 幼托区外配套增建公益性公建 防保站区外配套增建非营业性文化中心区外配套增建非营业性 居委会用房区内配套非营业性 社区服务中心区外配套增建非营业性 物业管理服务用房区内配套非。
4、厅两卫三房两厅卫三房两厅两卫 户数户户户户户户 第章项目申报单位情况 企业名称常州城置置业有限公司 企业类型有限责任公司台港澳法人独资 法定代表人彭庆邦 注册资本万美元 企业地址常州市勤业路号 成立时间年月日 经营范围从事房地产开发建设出租出售转让及配套建筑装潢。凡 涉及国家专向规定的，取得专向许可手续后经营。 机构设置 经理室 行政管理部 开发部 财务部 工程管理部 职工人数人 具有中高级职称人。 。
5、宏电器厂三环电子厂常州市生物工程有限公司 常州顺康织造厂常州恒源织造有限公司轻纺辅助料厂等地块现状为陈家 村民房等。基地四面临街，交通条件比较优越。 项目基地为毛地，拆迁面积约为总占地面积的三分之二。民房工厂店面 房拆除量较大。基地位于勤业居住区，距延陵路西段不足公里，距怀德桥闹市 区域大约有公里距广化街兰陵等区域也只有公里左右。相距基地 米处是常州三大超市之的欧尚超市大卖场。紧靠地块北侧为世界上最 长的最古老人工河流京杭大运河，。
6、包括基地外道路绿化工程拆迁。详见附件 本项目地块拆迁范围图。 拟建项目概况 项目名称御水华庭勤业路北侧地块 地块总建筑面积万 序号名称单位建筑面积备注 地上总建筑面积 其中商品房住宅 安置房住宅 公寓式酒店 临街商业 商业街 会所 配套设施 地下总建筑面积 合计 停车车位 序号名称单位数量合计 地面停车地下停车社会停车 规划机动车位个 非机动车个 居住户数户 项。
7、概况 项目名称御水华庭勤业路北核定的 面积相吻合。容积率建筑密度与土地使用符合要求。 投资强度 本项目的总用地为亩，总投资万元，投资强度为每万元。 方案符合集约和节约利用土地资源的原则。 主要技术经济指标符合性分析 主要技术经济指标 主要技术经济指标 项目单位数量备注 总用地面积 总建筑面积地上 其中 商品房住宅 安置房住宅 公寓式酒店 临街商业 商业街 会所 配套设施 地下总建筑面积 居住总户数户 。
8、的欧尚超市大卖场。紧靠地块北侧为世界上最 长的最古老人工河流京杭大运河，南侧为五星中心幼儿园平岗小学，勤业中 学等地块东侧为成熟居住小区莱茵花园。可见周边配套设施齐全，区位优 势明显。 土地出让用地 勤业路北侧地块 出让合同编号出字第号 出让面积其中地块地块 土地使用性质住宅出让年限住宅年 土地获得方式挂牌竞拍 出让总价亿元年月日前分二期付清 土地状况毛地 占地面积平方米详见附件勤业路北侧地块红线图 预计拆迁面积平方米。
9、南侧为五星中心幼儿园平岗小学，勤业中 学等地块东侧为成熟居住小区莱茵花园。可见周边配套设施齐全，区位优 势明显。 土地出让用地 勤业路北侧地块 出让合同编号出字第号 出让面积其中地块地块 土地使用性质住宅出让年限住宅年 土地获得方式挂牌竞拍 出让总价亿元年月日前分二期付清 土地状况毛地 占地面积平方米详见附件勤业路北侧地块红线图 预计拆迁面积平方米，包括基地外道路绿化工程拆迁。详见附件 本项目地块拆迁范围图。 拟建项。
10、业性 供电开闭所按专业要求区内配套公益性公建 给水加压站按专业要求区内配套公益性公建 燃气调压站按专业要求区外配套增建公益性公建 公安派出所区外配套增建非营业性 街道办事处区外配套增建非营业性 垃圾中转站区外配套增建公益性公建 公共厕所区内配套公益性公建 非机动车车库区内配套非营业性 汽车车库车位辆区内配套营业性除人防 和地面停车 本项目需承担区外配套费用万元。 五星路临地块的半幅道路北侧三堡街沿京杭运河公共绿地 地块。
11、住总人口 容积率 总建筑密度 绿地率 机动车停车位辆其中 地面辆 地下辆 非机动车辆 指标符合性分析 详规指标与建设条件及控规指标对比 项目 指标与建设条件及控规 指标比较 备注 控规要求项目规划 规划用地相同 容积率满足根据控规，和 地块综合容积率为 建筑密度满足 绿化率满足 机动车辆满足 注根据常房发号关于印发常州市新建住宅小区汽车库位建设 使用管理补充规定的通知本项目规划汽车车位个造价含。
12、现状为谢家村龚家村民房常州嫦娥工具有限公司常州维 达厂常州市刃具厂常州三宏电器厂三环电子厂常州市生物工程有限公司 常州顺康织造厂常州恒源织造有限公司轻纺辅助料厂等地块现状为陈家 村民房等。基地四面临街，交通条件比较优越。 项目基地为毛地，拆迁面积约为总占地面积的三分之二。民房工厂店面 房拆除量较大。基地位于勤业居住区，距延陵路西段不足公里，距怀德桥闹市 区域大约有公里距广化街兰陵等区域也只有公里左右。相距基地 米处是常州三大超市之。
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