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doc (终稿)长春南部都市经济开发区乙六路公共租赁住房新增项目立项申请报告书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)长春南部都市经济开发区乙六路公共租赁住房新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 本项目建设地上建筑物栋,其中住宅楼栋,商住楼 栋,幼儿园栋,燃气调压站座,地下构筑处区各设臵 地下车库处,项目公共建筑位于小区住宅底部二层,使用用 途为商业用房幼儿园物业用房社区服务用房,地下建筑为地 下车库使用。功能及规模如下表 建筑日照间距系数按长春市建筑日照间距规定和城市居 住区规划设计规范执行,多层建筑对内大于,对外大于第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 长春南部都市经济开发区乙六路南湖中街公共租赁住房项 目 项目承办单位 长春润德房地产开发有限公司 法定地址 长春市绿园区富民大街号室 法人代表 赵文杰 项目建设性质 新建 可行性研究报告编制单位 长春市建筑设计研究院有限公司 工程咨询资质编号工咨甲 项目承办单位概况 长春润德房地产有限公司是年月......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....不 考虑人防工程,项目人防工程采用异地建设方式,人防工程面积按 高层住宅的基底面积多层住宅总建筑面积的计算,人防总面积为。 项目主要建设条件 市政公用设施条件 项目供水水源由前进大街的城市供水管网引入,供水管径为 。供水系统采用地下室生活水池与变频生活泵联合供水系统。 本项目两个地块共用个水泵房,设臵于负荷中心的地下 建筑。水泵房按照建筑规模建筑高度和用水量,分高中低三 个区设臵水泵机组,其中层为低区,为中区,层为 高区。 本项目电力引自前进大街现有的供电线路,电源电压为, 经箱变输出电压等级。 根据本次评估对电力消耗的计算,按照本报告第五章各用能系 统用电计算参数的取值,本项目总用电负荷为,变压器 负载率达到,小区内设臵台的箱式变压器,分别 于区区电力负荷中心,区设臵台,区设臵台。可以满 足区域内包括照明应急用电需要。变压器接近负荷中心......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同时,还将完成万平方米以 上未登记房屋确权工作。 本公租住房项目对于长春市经济发展社会稳定以及改善中低 收入人群的居住条件都具有重要意义符合国家地方关于部为以下住户,居住人 口约人。 目前已经开始进行场地平整等前期工作。 项目建设条件 自然环境状况 气候条件 长春市属温带大陆性季风气候,受蒙古内陆冷空气和海洋暖流 季风的影响,冬季寒冷干燥,夏季湿热多雨,春秋季风交替,气温 变化剧烈,有风沙。 气象参数 年平均气压 绝对最高气温 绝对最低气温 年平均气温 采暖室外设计温度 年平均相对湿度 年平均降雨量 年最大冻结深度 主导风向冬季西北夏季西南 年平均风速 最大风速 地质条件 根据该项目岩土工程勘察报告,拟建场地地形地貌及地层 条件如下 场地地形地貌条件 场地位于长春南部新城开发区丙六十七路以东,南湖中街以西......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 集中供热采用区域锅炉房,本项目两个地块共设个换热站,位于热负荷中心的地下建筑内,建筑面积为。换热站按照 建筑规模与建筑高度,分高中低三个区设臵换热机组,其中 层为低区,低区采暖面积约为万,为中区,中区采暖面积 约为万,层为高区,高区采暖面积约为万。 项目燃气气源引自长春市燃气公司前进大街城市的天然气中压 管网,管径,调压站设在居民用户较集中的地方。 施工条件 项目位于长春南部都市经济开发区,本项目所选择地块周围已 规划等多条道路环绕,交通便利,可以满足施工运营过程中的运 输需求。 项目范围内运输条件较好,水泥钢材等建筑材料当地均可提 供。 项目总投资及融资情况 经估算,项目总投资万元,拟采取申请国家补助资 金及地方配套两种方式解决,所有建设资金将根据项目实施进度的 要求,逐步投入......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....力求建立长效机制,不仅有利于构建和谐社会, 让中低收入者享受经济发展的成果,而且从政策和制度创新的角度 看,意义更为深远。 年月日长春市人民政府关于加快保障型住房建设 解决城市低收入家庭住房困难的实施意见中指出加快保障型住 房建设,解决低收入家庭住房困难,是重要的民生工作,是各级政府 的重要职责,对于促进房地产市场健康发展,维护社会稳定具有十分重要的意义。各级政府和市政府有关部门要进步提高认识,统 思想,积极推进,切实把这项工作落到实处。按照国务院关于扩 大内需,加快建设保障性安居工程,加大对廉租公租住房建设的支 持力度,用年时间解决城镇低收入家庭住房困难的要求,我市 要进步完善多层次多渠道解决低收入家庭住房困难的住房保障 体系。年,将建设万套公共租赁住房和套廉租住房。并 拆除栋级危险房屋,通过异地安臵临时安臵租房补贴等 方式......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 项目采用热源设部建设项目经济评价方法与 参数第三版 国家建设部审定颁布的房地产开发项目经济评价方法建 标„‟号吉林省公共租赁住房管理暂行办法 国家相关政策法规文件 长春润德房地产开发有限公司委托长春市建筑设计研究院 有限公司编制项目可行性研究报告的委托书 项目建设单位提供的有关资料数据。 可行性研究报告研究范围 本可行性研究报告对位于丙六十七路以东,南湖中街以西,丙 五十路以南,乙六路以北的规划用地范围内新建的总建筑面积 的公租住房及配套设施进行研究。对项目的建设提出理 由规模方案以及投资估算等进行了研究。 项目提出理由 目前城镇住房矛盾主要集中在部分中低收入家庭,和大批中下 层的新城镇居民,政府将把住房摆在民生的重要方面。 在以市场机制分配住房日益成为我国住房制度的基础和房价持 续高位运行的情况下,政府划出土地,社会投入巨额资金......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....区 公建建筑 面积 区,区 地下建筑 面积 区,区 道路用地面积 居住总户数户 居住总人数人人户 建筑物最高高度规划控制指标 建筑日照间距系 数 满足 规划控制指标多层对 内,对外高层满 足大寒日小时 容积率 区规划控制指标合计 计算公式为地上计容面 积占地面积 区 合计 绿地率 区 规划控制指标 区 合计 道路比率 建筑密度 区 规划控制指标 计算公式为地上建筑物 占地面积总占地面积 区 合计 户型方案 以下户 型面积 户型面积均在以下 以下户 型套数 套占住宅自然通风等气候参数对建筑能耗的影响。对小区的平面布臵设 计利用了冬季日照并避开了冬季主导风向,利用了夏季自然通风......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是实现公租住房建设规划的项重要工程。 项目概况 项目建设地点 本项目拟建于丙六十七路以东,南湖中街以西,丙五十路以南, 乙六路以北的规划用地范围内。 项目建设规模内容 南湖中街公租房建设项目,本项目为两个地块同时建设, 项目总占地面积,总建筑面积,其中住宅建筑 面积为,公建面积为幼儿园面积, 商业面积,社区中心,物业面积为地下建 筑面积为。序 号 地 块 占地 住宅公建地下车库 合计 区 区 合 计 项目建筑最大建筑高度为米,本项目建设地上建筑物栋, 其中住宅楼栋,商住楼栋,幼儿园栋,燃气调压站座, 地下构筑处区各设臵地下车库处。 项目可容纳居住户数约户,全部为以下住户,居住人 口约人。 户型明细 户型面积套数套数比例面积比例 小于 合计 本小区地下室总面积为......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....该房地产项目为该公司成立以来的第个房地产 开发建设项目......”

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