1、规模以 上工业增加值预计完成亿元，增长，是年的倍城镇 居民人均可支配收入预计达到元，增长，是年的 倍农民人均纯收入预计达到元，增长，比年净增 元城乡居民收入再创历史新高。主要经济指标总量和增速在全市十三 区县中位次前移，区域综合实力显著增强。 自然状况 区内水资源丰富，源自秦岭，流经境内的主要河流有沣滈浐等 河。地表水多年平均径流量亿立方米，可开采地下水亿多方。 该地区属暖温带大陆性湿润季风气候区，四季分明，冬夏较长，春 秋气温升降急聚，夏季炎热，秋季多连阴雨，年平均气温，年降 水量在之间，年平均降水量为，降水多集中在 三个月。 项目建设地位与长安区东部塬区，土壤母质为黄土，土质优良，土 壤肥沃。 第章总论 项目概况 项目名称农业专业合作。
2、水泥路 电力线路 购置变压器台 引进葡萄种苗株，樱桃种苗株。 总投资及资金筹措项目总投资万元，包括建设投资 万元，全部流动资金万元。本项目拟申请财政资金 万元占总投资的本项目建设单位自筹资金万元占总 投资的。 效益分析该项目生产经营期年均销售收入万元,扣除 年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，减去年均 所得税万元，年均税后利润为万元。税后财务内部收益率 ，税后财务净现值万元，税后投资回收期年，投资 利润率，投资利税率。项目的建设对调整农业产业化结 构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推 进新农村建设等具有良好的社会效益经济效益和环境效益。 二可行性研究报告编制依据 西安市长安区农业局关于印发年农业项目申报指南的通 知 中。
3、大，降 水较丰，农业生产条件好。从光照积温温差降水土壤质地等综 合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范的资源条件。 技术优势 项目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量 雄厚，能为本项目的实施提供主要的技术支撑条件。此外项目建设单位 西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养 殖等业务，具有大批葡萄樱桃栽培能手，目前有高级农艺师名， 技术实力雄厚，能满足项目的技术需要。 四主要障碍因素及解决方案 项目施工过程中可能遇到大风雪灾雷雨等恶劣天气的影响，在施 工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配 电网在低压配电室重复接地，所有用电设备采用接零保护，确保安全。 项目实施过程中主要遇到的风险为市场风险，如市场供求关系。
4、亩葡萄樱桃示范园新建项目 项目性质新建 项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社 法定代表人崔亚玲 所有制形式农业专业合作社 建设地点西安市长安区魏寨乡 建设期限年月年月 建设规模西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃 示范园新建项目，拟建设智能温室座，葡萄拱形大棚座，樱桃拱 形大棚座，喷灌系统亩，葡萄避雨棚亩。项目建成后，年产 葡萄公斤樱桃公斤，其中精品葡萄公斤，露 地葡萄公斤精品樱桃公斤露地樱桃公斤。 项目建设内容 新建智能温室座，连栋，面积 葡萄拱形大棚座，含钢架，单座面积 樱桃拱形大棚座，单座面积 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,喷灌系统亩，其中亩葡萄，亩樱桃 葡萄避雨棚亩，含钢架 新打机井眼，井深 新修园区道路平方米，长，宽。
5、果业经济发展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路 绿色猕猴桃基地万亩葡萄基地建设及示范园建设。本项目在此背景下， 进行葡萄樱桃示范园的建设，符合长安区农业和果业发展规划，将进 步带动当地农业产业结构调整，发展城郊型农业，增加农民收入，改 善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设。 项目建设是优化农业结构实现农民持续增收的有效途径。 设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在大幅度提高单产的情况下可保证农产品优质安全和供应的稳定性，具有较高的市场竞争力和抵 御市场风险的能力，是种植业和养殖业中效益最高的产业，也是当前广 大农民增收的主要渠道和钱袋子。设施水果生产是优质高效型产业， 经济效益显著设施水果栽培又是劳动密集型产业，是实现农民增收的 有效。
6、的重要组成部分，也是现阶段促进农 业增效农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的菜 篮子产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消 费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设 施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对优化农业结构增加农民 收入，丰富城乡市场农产品供给改善居民膳食结构都做出了重要贡献， 在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。设施农业已成为促进我 国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构 提高人民健康水平的重大措施。 设施农业具有生产集约化程度高技术密集商品化率高等特点， 是国家鼓励扶持发展的优势产业。在我国人口多土地淡水等资源短 缺的国情条件下，大力发展设施农业，对提高土地产出率资。
7、模经济有积极的推动作用，带动 了全区及周边地区水果产业的健康发展，促进了农民增收，对农村产业 结构调整起到了积极的推动作用。本项目建设葡萄樱桃示范园，利用先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种 植起到示范带动的作用，也是合作社自身发展壮大和农民增收的需要。 三项目建设的可行性 政策优势 本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调 整农业产业结构重点支持发展的项目。 为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强农业基础建设促进 农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动， 农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。 长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以 稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生。
8、整战略，项目承担单位有较强的技术经 济实力，具备现代农业示范基地建设的基础。项目建成后，可充分发挥 示范园的辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业的发展，对引导 农民进行规模化生产具有重要意义。同时，对促进农业科技成果转化 西部生态环境建设再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具 有积极推动作用。 该项目选项准确规模适度工艺先进选址合理投资节约方案切实可行，具有良好的经济效益和社会生态效益。建议该项目尽早 审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。 第二章项目背景必要性及可行性 项目建设背景 设施农业是综合应用工程装备技术生物技术和环境技术，按照动 植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方 式。设施水果产业是现代设施农。
9、途径。规模化发展设施水果栽培，有利于农业产业结构优化升级， 提高农业整体效益，促进农民持续增收。长安区发展设施水果产业的效 果已充分表明，随着设施规模不断扩大，单产和质量的不断提高，设施 水果生产收入在全区农业经济中的比重快速提高，对增加农民收入的樱桃种植园区，要求农户从品 种选择繁殖育苗生产苗定植栽培方式病虫害防治药剂防治 果实采收等各方面严格按照葡萄樱桃生产技术规程进行种植。合作社 为农户免费提供生产种植的科学技术培训市场信息及其他服务，负责 葡萄樱桃园区的统销售工作，避免了农户间相互压价造成的恶性竞 争，保证了全体园区农户的经济利益。葡萄樱桃种植园区建立以来，已 成为该区农村社会经济发展中不可替代的重要力量，不仅为农民节约了 生产成本，而且对促进产业化进程和。
10、的变 化，应采取强有力的市场营销策略，加大产品的宣传促销力度，拓展产 品销售渠道，提高市场需求量，在水果总量增加的情况下，适时销售， 避免因集中销售上市对市场造成的冲击。 第三章项目建设条件 项目区概况 社会经济状况 长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，北邻西安，山川原皆俱，总面积平方公里，现辖个乡镇个街办，总人口万人。 总耕地面积万亩，果树面积亩，其中葡萄面积亩， 樱桃面积亩。 年长安区全区生产总值预计完成亿元，同比增长， 是年的倍，连续三年实现以上的高速增长全社会固定 资产投资预计完成亿元，增长，是年的倍，首次突 破亿元大关地方财政般预算收入完成亿元，增长， 是年的倍，增速列全市第二社会消费品零售总额预计完成 亿元，增长，是年的倍，创历史最高水。
11、的同时，合 理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势商 品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。在果业经济发 展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路绿色猕猴桃基 地万亩葡萄基地建设及示范园建设。 当地政府对该项目的建设也十分重视，已纳入总体规划，并给予启 动资金选址税费减免多项扶持政策支持。 由此可见，项目建设具有良好的政策优势。 资源优势 西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园建设项目位于西 安市长安区魏寨乡蚕姑沟村，地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤 处，浐河源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润的季风气候区， 年平均气温度，年均降水量毫米。项目区内土壤肥沃，生态环境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰富，昼夜温。
12、共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见 中共中央国务院切实加强农业基础设施建设进步促进农业 发展农民增收的若干意见 农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号 文件 陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收 规划纲要年的通知陕政发号 陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意见 陕西省十五农业和农村经济发展专项规划 西安市委市政府关于加快西安都市农业发展的实施方案 建设单位提供的基础资料。 三综合评价和论证结论 西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目， 是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的 新型农业组织形式。项目建成后具有多方面功能和综合效益。该项目的 建设符合陕西农业产业结构。
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