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doc (终稿)天然气综合服务楼新增项目投资立项计划书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)天然气综合服务楼新增项目投资立项计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年平均税金及附加万元,税后年利润平均总额为万元。利润指标投资利润率,投资利税率,资本净利润第章总论项目名称市天然气综合服务楼工程承办单位市天然气公司项目负责人黄新文可行性研究报告编制依据市城市发展总体规划市人民政府渭政规发号关于对市天然气公司申请天然气工程调控中心建设用地规划定点的批复市天然气公司关于编制市天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告的委托书。建设地址项目拟建地址位于朝阳大街中段北侧,东临南北二路,西靠移动通信分公司,南起朝阳大街,北至东西二路区域内。建设规模天然气综合服务楼项目占地亩,建筑面积。项目总投资及资金来源项目估算总投资为万元,其中自筹万元,银行贷款万元。项目建设周期项目计划建设周期为个月。第二章项目背景项目区概况项目所在地市城区地处关中平原东部,北临渭河,南依南塬,东西长公里,南北宽公里,城市总体依塬傍水呈东西环状格局......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....综合服务部分按三星级宾馆设计,规模拟达到接待住宿人,接待用餐人能力。总体大楼共十四层,裙楼三层,设地下室层,建设规模为建筑面积,其中调控业务用房建筑面积,综合服务用房建筑面积。同时拟建大楼力求设计超前新颖,装饰豪华气魄,依据环境特征采用透空围墙进行空间分割,从而把该工程建设成为城市的标志性建筑。第三章项目建设的必要性项目建设是满足城市总体规划的要求本项目拟建地址位于朝阳路中段,化工机械纺织食品为支柱的工业体系。市旅游事业发展较快,旅游景点多,潜力巨大。的商业贸易活跃,已建成了七大市场和第三产业发达的经济结构,是关中东部商业贸易和物资集散中心,还是欧亚大陆桥上重要的节点城市和连接西北西南的交通枢纽,无论在人口规模经济规模还是文化教育等方面都占有十分重要的地位。近年来,城市基础设施建设也有了较大地发展,特别是撤地设市以来,城市建设进入高速发展阶段......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....至三层楼的休息厅餐厅用机械排风。建筑防雷及电力接地保护在楼顶设避雷带,并在屋面装设不大于网格,利用柱内主筋作引下线,基础的钢筋网作接地装置。米以上的金属外漏栏杆管道门窗要与防雷装置连接。电力设备消防接地与防雷接地共用,接地电阻不大于。电视及通讯系统电视系统由市有线电视台引入电缆信号,形成整个大楼的有线和闭路电视系统。通讯系统设置门程控电话系统,在宾馆大厅餐厅安装电话机,在客房的卫生间也安装同线电话。按宽带网,以利于调控中心和宾馆商务中心微机联网。辅助工程道路面积,水泥路面。停车场面积,水泥路面。绿化绿化面积。包括楼前的喷泉,雕塑,楼后的亭阁楼台小桥流水草坪等附属建筑。第六章环境保护及安全措施环境绿化项目环境绿化与建筑布局应同时考虑,要利用道路边空场地种植各类花草树木,修建造型各异的亭台楼阁喷泉雕塑等,形成舒适优雅的园林景观。三废处理废水本项目废水主要为生活污水......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建筑方案应结合用地特征进行景观分析,使建筑所有立面能够满足城市景观要求。为了建设好的形象窗口,本项目大楼拟建层数为层地下室层,建筑高度为米。同时在外形设计和场地布置上,突出独特风格,又充分考虑与周围建筑的协调,以把该区建设成市的道亮丽风景,进而满足城市居民的精神需要,满足城市发展的总体要求。项目建设是保证天然气公司正常业务开展的需要根据市天然气利用工程可行性研究报告和天然气利用工程初步设计,天然气利用工程项目定员人,项目正常经营后,按照业务需要,需生产经营调度办公科研设计及会议等用房余平方米,含营业仓库维修以及其它用房总面积应为平方米,这样才能保证天然气利用工程项目运营后的业务正常进行。天然气利用工程自二年元月开工以来,随着工程的进展,目前已有正式员工名,下设部门十个,目前的办公调度维修销售用房全部为临时租用,场地小而零散,既不利于统管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经陕西省计委批准,市天然气利用工程已于二年元月八日开工建设,目前已完成了期工程的大部分建设内容。天然气利用工程做为城市建设的项重要事业,发展前景十分广阔。为了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度,同时为了使的宾馆服务业再上等级,按照市城市建设的总体规划要求,项目单位拟申请建设本项目。项目承建单位基本情况项目承建单位市天然气公司是由市政府和陕西省投资集团公司合资组建的有限责任公司,公,预计用电负荷为,计算功率为。选取台变压器。对消防泵电梯消防疏散照明调控中心控制大厅,以及大堂餐厅等处采用双回路供电,末端自动切换。采暖通风采暖制冷供热水均由中央空调系统。中央空调选用两台溴化锂直燃机,单机制冷量为,与之配套选用两台低噪声冷却塔三台空调冷却泵三台冷却泵,可保证冬季供暖夏季制冷,并能保证常年有卫生热水供应。热水供应系统采机械循环系统。地下层采用机械送风,机械排风......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....目前城区建成市区道路公里,排水管线公里,日供水能力万吨。城市园林绿化面积公顷,人均公共绿地平方米。城市公交车近辆,公交线路条。城市燃气率达。根据城市总体规划,近期规划城市人口为万人,建设用地平方公里,中远期规划人口为万人,建设用地平方公里。从而把建设成为以果业食品工业矿产业和能源重化工工业旅游业,五大产业为主导特色产业,以高科技为先导工商贸协调发展的陕西东部现代化中心城市。项目由来为了促进和适应经济发展的需要,提高人民生活水平,尽快改善城市的燃料结构,发展城市的燃气事业,减少大气污染已是城市建设的当务之急。多年来,经有关方面的努力,城区已有部分用户用上了液化石油气,但由于气源规模的限制,气化率仅占,大部分居民及工业用户仍以煤为主要燃料,造成城市环境污染,这与的经济社会发展是很不相适应的。陕北气田的发现和开发......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目综合大楼工程建成后,将可以从硬件设施上保证天然气公司业务的正常开展和各项职能的充分发挥。项目建设是改善城市环境质量的需要目前城区的燃料以煤为主,部分居民使用石油液化气,燃气率仅为。大部分企业也以煤为原料生产,造成城市严重污染。据环保部门对该城市的大气综合污染监测结果表明,二氧化硫氮氧化物总悬浮微粒自然降尘和大气综合污染指标等有较大超标。天然气利用工程将覆盖城区,工程实施后,年替煤量为万吨,年替油量万吨,年替电量,同时,年减少排放量万吨,减少飞灰量万吨,减少炉灰量万吨,减少黄土量万吨,减少城市运输量万吨公里年。这必将使城市的为,娱乐为,教育附加。该项目不享受税收优惠政策,所以应纳税所得税率为。该项目在税后利润中提取的法定盈余公积金和的盈余公益金。财务评价评价依据国家计委编制的建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关财税制度清华同方房地产综合开发经济评价软件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....租用面积约平方米。市天然气公司主要负责天然气利用工程的建设及建成营运后的管理。天然气工程设计规模为年供气能力,总投资为万元。其中期工程年供气能力为,总投资为万元,供气范围为城区东至尤河南到陇海铁路西至渭化北至东风路和环北路。该工程自二年元月八日开工,目前期工程大部分已完成,且已部分投入使用,现市区已有户居民用上了天然气,公福用户现有台大锅灶台锅炉已完成气化改造并用上了天然气,天然气累计销售量达,实现利润元。项目概况依据天然气利用工程总规模,四川石油管理局勘察设计研究院设计本项目生产调控大楼总建筑面积应为平方米。按照该规模,天然气公司申请在朝阳大街中段北侧征用建设用地亩,并已得到市土地管理部门的用地批复。而按照城市建设总体规划,在此地段沿朝阳路两侧的建筑,规划要求必须在层以上。为此,项目单位经过论证,并经公司届三次董事会研究同意,拟在原生产调控大楼规模的基础上,加大建筑面积......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....现建城区面积平方公里,市区总人口万人。是陕西东部的政治经济文化中心,也是秦晋豫黄河金三角地区重要的经贸中心。城区西距西安市公里。市域属东部大陆性气候,冬季晴冷干燥,夏季炎热多雨,四季变化分明,年平均气温,极端最高气温,极端最低气温。年平均降水量,降水主要集中在夏秋两季。最大冻土深度。常年主导风向为东北风。年平均日照数小时。地震烈度为度区,地震断裂层带从东到西纵贯市区南部。改革开放以来,城市经济有了定的基础,有工业企业余家,职工万余人,初步形成了以司最高组织机构为董事会,组织管理形式为总经理领导下的分工负责制。公司目前下设办公室财务部计划部材料部安全技术质量部工程部运行部营业部集资办基建办三产公司等十个职能部门。按设计定员人,目前已有正式员工人,其中管理人员人,其他人员人,大专以上专业技术人员人。由于公司刚起步......”

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