1、务，为区域的工业销售企业提供社会化物流服务，作为邹城的物流枢纽 和集散地，通过其良好好的集散条件，积极吸引物流到该区域，形成本区域物流的 仓储中转交易和配送中心。物流中心应该具备如下基本 功能 运输组织功能 具有竞争优势的货运中心站不只是个点，而是个覆盖整个邹城市济宁市 山东省乃至周边省市的网络。因此，该物流中心首先应负责选择满足客户需要的 运输方式，然后具体组织网络内部的运输作业，在规定的时间内将货物运抵目的地。 除了在交货点交货需要客户配合外，整个运输过程，包括最后的市内配送都应由物 流中心组织。 物流储运功能 该物流中心需要具备定规模的仓储设施，但客户需要的不是在货运中心站储 存商品，而是要通过仓储环节保证市场分销活动的开展，同时尽可能降低库存占压 的资。
2、进行实时采集分析传递，并向货主提供各种作业明细信息及咨询信息。同山东恒诚信工程咨询有限公司 时为货主和客户提供货物运输仓储等信息服务功能。 第三节站场服务作业量预测 本报告对物流中心项目的市场需求进行分析，参考已有 数据，对物流中心进行货物作业量预测。 本项目预计于年建成，根据有关规定，项目的设计年限般取项目建成 投入使用后的年，同时考虑财务评价的需要，本报告取年年 年和年为预测的特征年。 在本项目的预测和分析过程中，将采用定性分析与定量预测相结合的方法，以 历史数据为依据，根据国民经济发展公路货物运输量站场适站量之间的关系， 利用回归分析弹性系数法货运强度分析增长率法等方法进行多次预测分析， 最后结合专家意见进行综合取值，得到各特征年的预测值。 物流中心项。
3、来的物流中心可以作为公路零担和快速货物运 输网络中重要的组织环节，通过对零担和快运货物的集散分拣等作业，采用先进 的组织形式，利用性能良好的大吨位运输车辆进行干线运输，小吨位车辆上门去送 货，不仅可以大大提高运输效率，减少自货自运带来的运力资源浪费，同时也极大 地方便了货主。 仓储服务山东恒诚信工程咨询有限公司 在计划经济时期，我国的企业均为大而全小而全，造成多数工商企业将大量 的精力用于处理生产和销售之外的流通过程辜的繁杂事物。而物流社会化储运服务 的开展，方面减轻了工商企业自身投入物流管理过程的费用和人力负担，同时， 也给传统的运输企业提供了较大的经营空间。物流中心项目 直接面向中心店镇及邹城市区，具有得天独厚的物流市场环境。随着社会服务向专 业化和协作化。
4、，减少储存成本。因此，货运中心站作为社会化的公共型物流中心需要配备 高效率的分拣传送储存拣选等设备。 装卸搬运功能 公共型的物流中心应该配备专业化的装载卸载提升运送码垛等装卸搬 运机械，以提高装卸搬运作业效率，减少作业对货物造成的损毁。 包装流通加工功能 物流中心包装的目的不是要改变商品的销售包装，而在于通过对销售包装进行 组合拼装加固，形成适于物流和配送的组合包装单元。 加工作业主要是因为公共物流中心常常与固定的制造商或分销商进行长期合 作，为制造商或分销商完成定的加工作业。所以，货运中心站还应该具备基本加 工职能，例如，贴标签制作并粘贴条形码等服务功能。 物流信息处理和信息服务功能 物流中心作为物流中心离不开物流信息，对各个物流环节的各种作业中产生的 信息。
5、水库塘坝蓄水。 经济实力山东恒诚信工程咨询有限公司 年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长 ，高出上年同期增幅个百分点。其中第产业增加值亿元，增 长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿 元，增长，二三产业分别拉动全市经济增长个个个百分点， 三次产业结构调整为，与上年相比二产比重下降个百分 点，产三产比重分别提高个百分点。人均生产总值元。 年，全市净增规模以上工业企业家，累计达到家。全市规模以上 工业企业实现工业增加值亿元，增长完成主营业务收入亿 元，首次突破亿元大关，增长，高出济宁市平均增幅个百分点实 现利税利润分别为亿元亿元，分别增长，分别 高出济宁市平均增幅和个百分点。全市工业八大行业煤炭开采业电力 燃气及水的生产供应业通用设备制造。
6、计年限 项目的设计年限取项目建成投入使用后的年。 第二节项目概况 项目地理位置 物流中心项目位于邹城市中心店镇中心村。京台高速 公路和日兰高速公路在此交汇，形成了公路运输的黄金大十字架。距离京杭大 运河济宁港公里。距青岛大港公里，距新型港口城市日照公里，全程 高速，道路畅通，交通十分便利。 三建设条件 项目规划总用地面积亩平方米。场地基本为长方形，有利于物流 中心布局建设，场地已平整完毕。场地范围内无影响工程稳定性的不良地质现象， 适宜建筑。 站址位于邹城市中心店镇，项目建设地点公共设施完善，企业用水由城市自来 水管网接入，用电由附近高压就近接入，热源由邹城热力公司供给。 综上所述，本项目建设用地已落实，地理位置优越交通条件便利，配套设施 条件也基。
7、 资产投资亿元。先后荣获省旅游强镇省平安建设先进单位省信访 工作先进单位省矿山机电第镇省科普示范先进单位济宁经济强镇 等荣誉称号。 二项目地理位置的优越性分析 物流中心项目位于邹城市中心店镇中心村，紧临 国道。本行政区域隶属兖邹城市中心店镇，周围企业众多。本地区每天都有大量理，建立物流电子商务信息平台，实现洽谈交易支付和 结算等物流业务的网络化。积极发展第三方物流，吸引中外运中邮物流中铁快 运等国内外知名物流企业到我市发展。鼓励引导物流企业向社会化专业化规模 化集约化的方向发展，培育批具有市场竞争能力经营规模合理技术装备水 平较高的骨干物流企业。 第二节市场需求预测和站场功能定位 市场需求分析 随着市场竞争的日趋激烈，生产企业将更加专注于企业自身核心竞争力的培。
8、能力的确定，主要考虑生产作业性 质，以及服务区域内货源生成环境货源结构物流作业量的发展趋势资金约束 等因素，以设计年限年生产作业量为依据，并参考国内外物流中心物流园 区的建设经验。根据本报告预测，设计年度生产能力预测结果见表。 山东恒诚信工程咨询有限公司 第章概述 第节项目背景 项目承建单位 单位名称 项目名称物流中心建设项目 法人代表 企业类型有限责任公司 企业经营范围物流服务项目 二可行性研究报告编制的主要依据 委托编制本项目申请报告的合同 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 邹城市有关行业管理部门提供的项目相关证明件 国家山东省和济宁市有关政策法规规划 现行有关技术规范标准 建设单位提供的相关基础资料 三。
9、业农副产品加工业纺织业饮料制造业 非金属矿物制品业化学原料及制品业，累计完成主营业务收入亿元，增 长实现利税亿元，增长实现利润亿元，增长 。全市新增纳入高新技术统计的工业企业家，累计达到家。完成 高新技术产业产值亿元，增长高新技术产业产值占规模以上工业总 产值的比重为，比年初提高个百分点。 年，随着旅游资源开发步伐的加快，全市旅游客源市场不断扩大，旅游接 待人数和旅游收入再创新高。全年接待国内游客万人次，同比增长，国 内旅游收入实现亿元。接待入境游客万人次，同比增长，旅游创汇 万美元，增长。全市旅游总收入达到亿元，同比增长。 中心店镇概况 以来，中心店镇在市委市政府的坚强领导下，凝神聚力谋转型，千方百 计促跨越。全镇财政收入实现万元，同比增长，完成规模以上企业固。
10、的进步发展，这些工业企业不会再沿袭过去的小厂大社会生产 经营模式，采用社会化的物流服务将会成为这些企业提高自身经济效益的有效途径 之。因此，为各企业进入邹城城区以及其它区域的货物等提供仓储运输销售 配送等体化的物流服务，将是物流中心主要服务内容之。 集装箱运输 随着世界经济体化进程的加速和运输标准化的发展，高效率规模化的集装 箱多式联运成为国内外贸易中广泛采用的先进运输方式。邹城市位于山东省西南地 区的经济发展中心，是山东省东部沿海向内陆经济梯度扩散的前沿阵地，是青岛国 际集装箱内陆大通道的主要结点，因此该物流中心应该具有为集装箱多式联运进行 货源组织拆拼箱堆存商务代理等相应的站场设施。 二本站场功能定位 将新建物流中心，为周边地区货物提供快运服务以及零 担运输。
11、 养，而对于产品的流通环节，其作业过程及管理手段十分复杂，经常牵扯企业过多 精力而使成本居高不下，因此越来越多的企业更加愿意将自己的物流业务外包给专 门的物流公司，以降低企业的物流成本，获得更高的物流效率。而目前邹城市尚缺 乏有规模设施完善和符合政府规划的大型公共货运场站或物流平台，因此本物流 中心的货运交易市场仓库等公共设施将对邹城市的公路货运业起到重要的作用， 其主要服务形式有零担快运集装箱运输及仓储运输等。 公路零担和快运货物 由于生产企业专业化协作化水平的提高，产业产品结构向高级化方向发展， 质轻价高高附加值的产品对运送时间运输质量等客观上也存在着更高的要求。 公路零担和快速货物运输能够以其机动灵活网络化门到门等优势提供快速 优质的运输服务。而从货运站升级。
12、货物适站量的预测结果见表。 表物流中心适站量预测结果 单位万吨 年份年年年年 零担快运 仓储 集装箱 合计山东恒诚信工程咨询有限公司 第三章建设规模与站址选择 第节设计生产能力确定 本项目根据市场需求分析与适站量预测结果，参照国家有关建设标准，综合考 虑站场的设计年限合理生产规模建设条件等因素，确定建设项目的设计生产能 力。 设计年限 依据有关规定，项目的设计年限取项目建成投入使用后的十年。本项目建设期 为年，年月竣工，年月投产，设计年限确定为年，即主要生 产设施和设备按照年适站量进行设计。同时作为济宁公路运输枢纽的组成项 目之，远景规划期限为年，其建设用地和配套设施要考虑远景发展的需要。 二设计生产能力 本项目主要经营业务为物流服务，设计生产。
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