1、发展动力。广西北部湾经济区由南宁北海钦州防城 港四市所辖范围和玉林崇左两市的交通物流组成，作为通向东盟的陆路海路要道， 在我国与东盟泛北部湾泛珠三角等国际国内区域合作中具有不可替代的战略地位。 不久前，国务院正式下发批准设立广西钦州保税港区。中国将这保税港区定位为 中国东盟自贸区和泛北部湾区域经济合作的个重要平台，意味着钦州将会建成区域 性国际航运中心物流中心出口加工基地，为钦州市的大港口大工业大旅游的建 设注入了强大活力。 第章总论 项目概况 项目名称 钦州市第八小学建设项目。 项目性质 本项目为扩建工程。 承办单位钦州城市建设投资发展有限公司 注册地址中国广西钦州市 法人代表黄佳德 单位简介 钦州市城市建设投资发展有限公司是。
2、城市建设投资发展有限公司的发展始终坚持 业为主，多种经营并举的方针，致力于钦州市经济建设的宏伟目标，当好钦州市 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城建开发的旗舰，让钦州经济航船乘风远航。 编制依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 城市规划编制办法实施细则 城市居住区划设计规范 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范年版 中小学校建筑设计规范 城市普通中小学校校舍建设标准 ⑿钦州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 投资项目可行性研究指南 ⒁项目承办单位提供的有关资料。 钦州城市建设投资发展有限公司委托广西大学设计研究院的建设工程咨询合 同编制可。
3、滨海新区组团的规划设计和前期准备工作。主城区，推进江两岸建设，重点搞好河东区开发，建设市民广场中学小学医院图书馆 博物馆科技馆体育中心等批公共服务设施，促进主城区向河东拓展。港区，统筹 规划建设金鼓江工业区和大榄坪工业区，加大沿海基础设施建设大会战的推进力度，配 套完善航道码头供电供水道路通讯文化教育居住绿化等基础设施 和公共设施。 钦州市教育资源状况 年底，全市共有学前教育学校所，小学所，初中所，高中 所，职业中专所，有钦州学院广西英华国际职业学院等院校。学龄儿童入学率 小学毕业生升学率均为，初中毕业生升学率，高中毕业生升学率。 项目建设的必要性 项目建设是钦州市经济和社会发展的需要 广西壮族自治区党委政府提出，十五期间要把加快北部湾广西经济区 的开放。
4、依据公司法注册成立的有限责任公司，其经营 范围主要为城市建设项目投资建设项目咨询房地产开发建筑材料销售。公司设 立董事会监事会，实行董事长负责制内设总经理经营部工程部财务部办公 室五个职能部门。 钦州市城市建设投资发展有限公司自成立以来，领导班子坚持解决思想大胆创新 的原则，切从实际出发，创造性地开展工作，把钦州经济建设的目标与公司发展机会 有机结合起来，促进了公司业务迅速。迄今为止，钦州市城市建设投资发展有限公司重 点投资建设有行政信息中心永福东路花园东西路扬帆大道行政中心前庭广场和 污水处理厂等城市项目，总投资达个多亿元。公司拥有批高素质的员工，大专以上 学历占获得中高级职称的员工占公司总人数的。公司技术力量雄厚专业 配套齐全，人才结构合理。近年来，钦州。
5、。 本项目具有投资少，单位使用效益投资单位功能运营成本均较少等优点，是个 社会效益比较好的非盈利性社会基础设施项目。 项目的主要技术经济指标 本项目建设的各类建筑用房，如专用教室自然教室音乐教室乐器室美术教 室语言教室计算机教室等公共教学用房多功能教室图书阅览室科技活动 室心理咨询室体育活动室卫生保健室等办公用房教学办公室行政办公室 等等均严格按教育部城市普通中小学校校舍建设标准的规划指标进行设计。 本项目的主要技术经济指标如表表所示。 表项目主要技术经济指标 表拟建设主要建筑物的建筑面积览表 序号名称单位数量备注 行政办公楼 教学楼 教学楼 教学楼 教学楼连廊 食堂餐厅 学生宿舍 配套建筑物包括门卫值班室等 。
6、 拟建地点 本项目拟建的地点为位于钦州市行政中心广场南偏西面钦南区刘屋村南西面， 东隔规划的富民路与拟建的钦州市图书馆相对。 建设规模及目标 建设规模本项目建设总规划用地面积约亩,建筑总占地面 积约，各类建筑物共计栋，总建筑面积约为，项目总投资为 万元。 主要建设内容包括教学楼综合办公楼食堂餐厅学生宿舍以及配套的 其它辅助建筑和设施运动场含风雨操场道路绿化景观工程防洪挡土墙等。 建设周期 项目的拟投资建设周期为个月。 主要建设条件 项目建设地点位于钦州市钦南区的小江刘屋生产队，位于市行政中心广场南偏西 面刘屋村南西面，东隔规划的富民路与拟建的市图书馆相对，建设场地基本平整，供 水供电通信等各方面基础设施已基本完善，也就是说，本项目的地理位置优越。
7、石煤等 多种。其中，石膏矿保有资源储量万吨，陶瓷土查明资源储量万吨，锰 矿保有资源储量万吨，钛铁矿查明资源储量万吨，高岭土查明资源储量 万吨，铅锌矿保有资源储量万吨。 目前，以石化能源造纸和粮油加工为代表的临港工业框架已初步形成。钦州燃 煤电厂正在建设，期万千瓦的钦州燃煤电厂第台机组已建成投产金桂林浆 纸体化期工程加快建设，预计年建成投产中石油万吨炼油项目已获国 家发改委核准并启动建设，预计年建成投产大型进口能源基地建设初具规模， 钦州港两个万吨煤炭码头期工程设计吞吐能力万吨，已建成在建的油气码 头年设计通过能力万吨东油沥青新天德能源大洋粮油等批企业建成投产。 在建筹建的临海工业项目建成投产后，临港工业产值将达亿元以上。围绕着石 化浆纸能源粮油加工冶金等产。
8、限，非常不利于学生身心健康的发展二是由于原学校教室陈旧失修数量偏少，仅有幢教学楼，只有间教室个班级，教师只有名，学生也仅有 人，而且，各种教学设施陈旧落后，各种教育设施极不完善，远远不能适应现阶段 学校教学的需要，更难以满足日益增多的该区域适龄儿童上学读书的需求，在定程度 上阻碍了当地九年义务教育的顺利实施。 钦州市委市政府根据钦州市日益扩大的城市发展需要，大力发展钦州市的义务教 育，优化整合教育资源，因此，决定加大城市义务教育基础设备的投入，在市政府的领 导的批示下，通过划拨方式，将校园面积扩大到亩，要求按高规格高质量高标 准重建新校，把钦州市第八小学建设成为配套完善设施条件良好的小学，进步完善 钦州市教育基础设施，更好地为当地的经济建设服务。 项目概况。
9、风雨操场室内蓝球羽毛球场 合计 序号名称单位数量备注 规划总用地约亩,学生人均 总建筑占地 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率群岛八寨沟五皇山大芦村六峰山。 钦州生态环境良好，生物资源丰富。境内灵山县浦北县和钦南区分别是中国荔枝之乡及中国奶水牛之乡中国香蕉之乡中国大蚝之乡，钦北区是中国优质农 产品开发服务协会授予的中国黑叶荔之乡和中国果园鸡之乡全市拥有种子植物 多科，多属，多种，盛产荔枝龙眼香蕉芒果甘蔗蔬菜八角 玉桂速生丰产林蚕桑茶叶。钦州湾海水几乎无污染，天然饲料丰富，适合鱼 虾贝藻类的繁殖生长，境内近海有海鱼虾贝类多种，其中经济价值高的有 多种。对虾大蚝青蟹石斑鱼被称为钦州湾四大名产。 现已探明的矿产资源有陶土石膏高岭土锰钛石英砂石灰。
10、发，作为区域经济发展的战略重点，努力推动广西沿海地区实现跨越式发展， 提升广西在国内国际发展格局中的战略地位。年月，广西成立北部湾广西经 济区规划建设管理委员会，推动了广西北部湾经济区开放开发各项工作的落实。 年月日，国家批准实施广西北部湾经济区发展规划，标志着广西北部 湾经济区开放开发正式纳入国家发展战略。根据这规划，北部湾经济区要充分发 挥连接多区域的重要通道交流桥梁和合作平台作用，建成中国东盟开放合作的物流 基地商贸基地加工制造基地和信息交流中心，成为带动支撑西部大开发的战略高 地和重要国际区域经济合作区。北部湾经济区的定位是重要国际区域经济合作区， 突出了开放合作的主题。规划的提出，为北部湾经济区发展带来了千载难逢的机遇，也 为泛北部湾合作注入了强大的。
11、，批相关的上下游企业正在加快进入钦州， 临海大工业所产生的产业集聚效应正在逐步形成。年，全市工业总产值亿 元，其中规模以上工业总产值亿元。 年全市生产总值亿元其中第产业增加值亿元，第二产业增 加值亿元，第三产业增加值亿元人均生产总值元三次产业比例 为财政收入亿元城镇化率城镇居民人均可支 配收入元农民人均纯收入元。 钦州城区是钦州市经济政治文化的中心，以行政临港工业商贸物流旅 游居住等为主要职能。正充分发挥比较优势，拓展城市发展空间，完善城市功能，努 力建设成为现代重化工业基地区域性物流中心和宜居生态滨海城市。 根据钦州的发展规划要求，年，钦州城区将人口万以上，建设用地平方 公里年，中心城市人口万，建设用地平方公里。十五重点开发建设 主城区和港区，做好两个。
12、行性研究报告 其它国家现行相关法律法规和规范。 项目提出的理由 钦州市作为广西北部湾经济区的主要城市，随着广西北部湾经济区发展规划获 得国家批准实施广西钦州保税港区的批准设立，随着中石油千万吨炼油厂等大批重 大项目落户钦州，钦州市城市建设经济建设正以令人瞩目的速度高速发展。 钦州市第八小学前身为小江小学，始建于年，学校经历了由村校到城区小学 的变迁，近年来，教育教学质量稳步提升。随着城区的不断扩展，人民生活水平的不断 提高，钦州市的居住人口也不断增多，从而对钦州市的教育基础设施提出了更高的要求。 显然，钦州市第八小学原有的教学条件与其所在区域日益扩大的教育需求存在着以下较 大的矛盾是原校园面积过于狭小，旧校园总面积只有亩，学生人均占有的学习 活动的空间非常。
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钦州市第八小学建设项目建议书