1、 保持以年平均增的速度发展，这期间尽管受非典等多种因 素的影响，经济增长速度较九五有所下降，但其总体运行呈现出 持续快速稳定协调发展的良好局面，产业结构调整成效显著。 第三产业快速增长，经济总量持续扩大。十五以来， 随着城市基础设施建设投资力度的增强，城市基础设施不断改善，城 市面貌和整体功能有了极大的改观和提升，市区以旅游为主的第三产 业得到了快速发展，年平均增速达，年市区第三产业增加 值达万元，相当于年的倍。第三产业的快速增长 有力地推动了这时期三次产业结构的优化调整，同时，也正是由于 第三产业的快速增长，带动了市区总体经济规模实现历史性突破，于 年。
2、亩相关配套设施，主 要包括平方米接待大厅平方米餐厅平方米特色产 品交易厅及平方米住宿区域，并配套修建公里道路，占地 亩。 休闲餐饮园修建原生态休闲餐饮园亩。 湿地公园修建特色湿地公园亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,原生态拓展训练基地修建原生态拓展训练基地亩。 五项目工期年年月年月 六项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元。 资金筹措 项目资金全部由业主自筹。 二项目编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 中国旅游业发展十五规划纲要地方篇 广西壮族自治区国民经济和社会发展十五规划 广西壮族自治区城乡总。
3、旅游和革命传统教育。旅游 开发建设的总体布局是两横纵详见附图。两横是指以南 宁百色南昆线构成的南面旅游线和以柳州宜州河池贵州构 成的北面旅游线纵是指连接田阳巴马东兰河池的南北走向 旅游线。 二带 指桂林柳州南宁北海防城港旅游带。要依靠交通部门和当 地政府在旅游带沿线适当距离以内设有高速公路出口且支线交通比 较方便景点有特色的地区做好旅游开发规划，实行有计划分期分 批逐步开发建设，近期争取完成沿线重点景区项目建设。 三龙头 桂林是我区旅游业的发源地和龙头，是全区接待海内外游客的基 地和旅游创汇的基地，是创造旅游经营管理经验的基地和培养旅游人 才的基地。
4、超越了亿元大关。 二三次产业结构进步升级。十五以来，市区三次产业 年平均比例为，较九五时期年均比例，第 二产业分别调减了和个百分点，第三产业提升了个百 第章总论 项目概况 项目名称杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 二项目地址桂林市阳朔县杨堤乡 三项目性质新建 四项目建设内容及规模 该项目拟租赁土地亩，其建设主要内容为生态农业日光浴 场接待配套用房休闲餐饮园湿地公园及原生态拓展训练基地几 部分的建设。主要建设规模如下 生态农业种植热带果林亩，种植热带景观林亩，景 观灌木及花卉亩。 日光浴场修天然沙滩浴场亩。 接待配套用房新建亩配套用房及。
5、指标览表 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金 银行借款万元 年销售收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份年净利润万元正常年份 所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后财务内部收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章项目背景 广西旅游产业总体布局 根据广西旅游资源特点交通现状和发展规划客源市场分布情 。
6、期 所得税后财务内部收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章项目背景 广西旅游产业总体布局 根据广西旅游资源特点交通现状和发展规划客源市场分布情 况，确定广西旅游产业开发的总体布局是四区带龙头，即以桂 林为龙头，以桂林柳州南宁北海防城港旅游带为重点，逐步建 成桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。 四区 四区即桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。该四区既突出 各自旅游特色，形成各自区域旅游环线，又优势互补，相连成网，共 同构成广西全区旅游大系统。其中 桂北旅游经。
7、北大旅游环 线及由柳州地区南面主要旅游县市构成的桂北小旅游环线。 桂北大旅游环线的布局为个中心，两个次中心，段黄金旅游带，江两路，东西南北四环线，由此形成以桂林市区为中心，辐 射到周边各旅游城镇和旅游区的车轮状旅游网络系统。个中心 即桂林市区两个次中心即杨堤兴安两县城段黄金旅游带 即桂林柳州段黄金旅游带江两路即漓江和桂阳桂黄公路 东西南北四环线即在桂北大旅游环线内，东西南北四条区域性旅游 线路 由桂林灵川兴安资源龙胜桂林构成的北旅游环线 由桂林杨堤荔浦平乐恭城金花山崖画陇瑞自然保护区 凭祥友谊关景区浦寨边贸街龙州小连城大新德天瀑布隆安龙 虎山等。 同。
8、有利于促进农业及农村经济社会可持续发 展。 原生态观光农庄项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当 地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决三农问题，促进 城乡统筹发展具有重要的意义。 五主要经济指标 项目主要经济指标见表。 表技术经济指标览表 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金 银行借款万元 年销售收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份年净利润万元正常年份 所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设。
9、况，确定广西旅游产业开发的总体布局是四区带龙头，即以桂 林为龙头，以桂林柳州南宁北海防城港旅游带为重点，逐步建 成桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。 四区 四区即桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。该四区既突出 各自旅游特色，形成各自区域旅游环线，又优势互补，相连成网，共 同构成广西全区旅游大系统。其中 桂北旅游经济区 包括桂林市和柳州地市。 该旅游经济区主要旅游特色为山水风光民族风情和文化古迹。 旅游开发建设的总体布局是主副两中心,大小两环线详见附图。 主副两中心即以桂林市为中心，以柳州市为副中心大小两环线 是指由桂林市柳州市柳州地区主要旅游市县构成的桂。
10、，是全国和世界著名的旅游城市。 充分利用和发挥桂林的知名度及带动全区旅游业发展的龙头辐 射作用，将桂林的客源引到南宁北海及其他城市，实现南北对接， 东西互联，使龙身龙尾上的各旅游经济区各旅游城市相互促 进，共同发展，形成全区旅游业整体发展的格局和态势。二桂林市经济发展现状 十五以来，桂林市认真贯彻落实党的十五十六大及其历 次全会精神，紧紧抓住西部大开发和加入的有利时机，坚持发 展第要务，以加快发展为主题，以结构调整为主线，以推进工业化 和城镇化为重点，以改革开放和科技进步为动力，全面加快全市经济 和社会各项事业的发展。市区经济发展跃上个新的水平，生产总值 。
11、时还可开辟北海凭祥东兴至越南的出国游边境游线。 桂东旅游经济区 包括梧州市贵港市玉林市和贺州地区。 该旅游经济区的主要旅游特色是历史文化宗教名胜和侨乡风 貌。旅游开发建设的总体布局是轴两城三条线形成的扇形 旅游区。轴是指由南宁桂平梧州构成的桂东旅游中心轴线 两城是指集国家级风景名胜文物保护单位森林公园为体的桂 平市和广西东大门粤港澳水路陆路游客来往广西必经的旅游枢纽 地梧州市三条线是指南宁桂平梧州旅游中心轴线，梧州贺州 钟山富川的北面旅游线，梧州岑溪容县北流玉林的南面 旅游线。桂西旅游经济区 包括河池地区和百色地区。 该旅游经济区的主要旅游特色是长寿。
12、体规划 广西壮族自治区旅游发展总体规划 桂林市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要。 三报告研究内容 研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄的建设。 二论证原生态观光农庄在当地建设的必要性和可行性。 三根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及与之相关的公 用工程和辅助设施等。 四项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。五测算项目财务效益和社会效益。 六分析项目的风险因素及规避风险的措施。 四简要结论 原生态观光农庄的建设将巩固退耕还林草成果，挖掘农业资 源优势，提升和丰富旅游的内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动 消费，增加当地农民收入，。
参考资料：
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月光岛原生态观光农庄建设项目建议书