1、体工程建设万元 装璜调试产品到位万元 建设总投资合计万元 六项目经济效益分析与平价 项目收益以年经济指标计算 旅游商品销售收益。三峡旅游研发中心作为三峡区域的 游客集散中心和旅游研发中心，旅游商品的销售收益是公司的重 要收益来源。建成后的三峡旅游研发中心共多平方米营业 面积作为三峡旅游商品超市。在经营方式上，公司将借鉴七彩 云南旅游商品销售的成功经验，以专卖店形式经营六大系列 三峡特色旅游商品即三峡奇石三峡烟草三峡茶叶三峡 。
2、益最大化之目的。 项目提出背景及必要性 宜昌旅游地位进步确立。年，原全国人大 常委会委员长李鹏原国务院总理朱金容基原国务院副总理钱 其琛先后视察宜昌，分别作出了把宜昌建成水电旅游名城 宜昌要建成世界级城市和宜昌是未来旅游发展的重要地区 重要指示。国家旅游局领导认为宜昌三峡旅游正处于大发展的 黄金时期，希望宜昌打造中国顶级，世界精品的旅游产品。 国家六部委长江三峡区域旅游发展规划课题组认为长江三 峡旅游经济重心东移，宜昌是三峡区域。
3、品旅游商 品购物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三 峡特色风味食品动感电影演示区时尚休闲区三峡旅游活 动中心多功能绿地啤酒吧。 项目建设指导思想 起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设 的精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功 能齐全，特色鲜明。 创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计， 经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主 题，弥补宜昌市旅游项目的空白。 四项目投资估算。
4、 目录 总论 二项目选址 三项目方案及设想 四项目投资估算 五项目建设进度及资金使用计划 六项目经济效益分析与评价 七项目社会效益评价 八结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总论 项目名称宜昌三峡旅游研发中心 项目概况宜昌三峡旅游研发中心为拓展宜昌旅游 宣传，拓宽市场份额，促进旅游商品销售，带动旅游业等相关 产业共同发展，从而达到充分发掘整合现有资源，实现经济效 益与社会效。
5、城市。省委省政府江两山区域旅游综合开 发现场办公会明确把三峡神龙架武当山培育成国际知名品 牌，积极支持宜昌建成旅游目的地城市。年，全市接待海 外旅客人数跃居全国地级旅游城市第位，宜昌旅游在湖北省 乃至全国的重要地位得到进步确立。 旅游接待创历史新高。全市接待海外旅客取得历史性突 破，年接待海外旅客万人次，同比增长， 占全省接待总量的，比历史上最高年份年万 人次增长，创年接待新高。年全市接待国内旅客 万人次，同比增长，接待海外旅客万人。
6、建设。 宣传促销效应显现。全市采取强有力的措施进步塑造 金色三峡银色大坝绿色宜昌城市形象，全方位多角度 多形式加强旅游宣传促销。 旅游资源优势突出。个世界级的风景名胜长江三峡， 个世界级的现代工程长江三峡工程，还有世界古代四大文化 名人之屈原的故里等垄断性的世界级旅游资源，是宜昌打造 中国顶级，世界精品最大的优势。 旅游发展优势加强。宜昌旅游产业初具规模，旅游生产 力稳步增长，旅游六要素日趋完善，为宜昌旅游腾飞奠定了坚 实的基础，。
7、取强有力的措施进步塑造 金色三峡银色大坝绿色宜昌城市形象，各种 优质资源配置合理，并已初步形成规模。 宜昌开发区属于长江沿岸开发条件极为优良的地段，地质 稳定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温 摄氏度，宜昌运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水 量充足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地 自然环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业的拓展布局。 宜昌开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利 用老城区的优势，并自身。
8、万人次，同比增长，接待海外旅客万人次， 同比增长，全年共接待旅客总数为万人次，旅游 业总收入亿元，同比增长。海外旅客和旅游创汇 连续三年保持以上的高速增长，宜昌旅游发展十分强劲。 项目投资继续升温。宜昌出现旅游投资热，大集团进军 宜昌旅游，实行大开发。全市在建和续建的个重点旅游项 目，计划总投资亿元，进展顺利全年社会发展项目又 安排项旅游项目总投资亿元全市争取旅游国债批 共万元，用于三峡黄牛岩生态旅游区和长阳清江生态旅 游区的配。
9、次， 同比增长，全年共接待旅客总数为万人次，旅游 业总收入亿元，同比增长。海外旅客和旅游创汇 连续三年保持以上的高速增长，宜昌旅游发展十分强劲。 项目投资继续升温。宜昌出现旅游投资热，大集团进军 宜昌旅游，实行大开发。全市在建和续建的个重点旅游项 目，计划总投资亿元，进展顺利全年社会发展项目又 安排项旅游项目总投资亿元全市争取旅游国债批 共万元，用于三峡黄牛岩生态旅游区和长阳清江生态旅 游区的配套建设。 宣传促销效应显现。全市。
10、 土地费用平方米万元亩万元 场地平整费用平方米元平方米万元 前期费用元平方米平方米万元 建设费用元平方米平方米万元 其它设施及不可预见费 元平方米平方米万元 管理费用及财务费用 万元 宣传策划费用 万元 旅游商品开发与销售，流动资金万元 合计万元 五项目建设进度及资金使用计划见下表 时间进度资金使用计划 签订土地合同及拆迁万元 工程设计报批万元 地质勘察万元 场地平整万元 施工图纸设计万元 工程招标万元 。
11、已形成规模，吨的供水厂已竣工供 水，千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米的煤气 管道已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后 发展的需要。 三项目方案及设想 项目方案及主要技术指标 本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建 筑和民族建筑风格，建设平方米的园林建筑群，按使用 功能的不同，三峡旅游研发中心将设立二个中心四个区，即三 峡游客集散中心游客的集散旅游咨询线路推介等三峡 旅游研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪。
12、游核心的核心，是三 峡旅游的中心城市。省委省政府江两山区域旅游综合开 发现场办公会明确把三峡神龙架武当山培育成国际知名品 牌，积极支持宜昌建成旅游目的地城市。年，全市接待海 外旅客人数跃居全国地级旅游城市第位，宜昌旅游在湖北省 乃至全国的重要地位得到进步确立。 旅游接待创历史新高。全市接待海外旅客取得历史性突 破，年接待海外旅客万人次，同比增长， 占全省接待总量的，比历史上最高年份年万 人次增长，创年接待新高。年全市接待国内旅客 。
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