1、支 撑，形成城乡互动和谐发展的新格局是未来发展战略，为龙 楼镇经济社会快速发展提供了强大动力和发展机遇。 文昌市第十个五年规划纲要指出，要把城乡化作为拉动经 济增长和调整经济结构的战略支点，努力加快城镇建设的步伐，初步 形成功能明确布局合理发展协调的城镇体系，更好地发挥中心城 。
2、，并带动本 地村民的自主创业，实现长期繁荣和共同富裕。 综上，中国科学养生龙楼示范基地项目的投资建设，社会效益和 经济效益良好，是可行的。 目录 第章项目宏观分析 第二章项目背景 第三章项目依据 第四章项目概况 项目名称 投资规模 项目选址 项目功能 。
3、市建设新 航天发射场，总用地面积为，占全镇用地面积，对龙楼 镇的社会经济发展起到巨大的带动作用。 海洋资源和矿产资源的优势 龙楼镇东面濒临大海，渔业资源较发达，盛产龙虾鲍鱼海胆 等，为海洋捕捞提供较好的海洋资源条件。另外，龙楼镇地处沿海平 原地带，拥有钛矿石英砂等矿产资源。 政策优势 。
4、市在提升全市城镇化水平中的作用。强化沿海线土地与腹地系统规 划，实现资源可持续发展和资源整体提升，为龙楼镇创造了优越的发 展环境。 第六章项目善生态环境，为海南国际旅游岛的开发建设 提供良好文明优美的自然景观和人文环境，实现科学发展和可持 续发展。 项目建成投入使用后，可提供就业岗位近二千。
5、动下，年海南旅 游地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达到，地产投 资总额达到亿元，年增长率在以上。在全球经济普遍陷入 低谷的情况下，年海南地产投资额仍旧能保持高速增长，说明 各方投资者对海南市场始终充满了信心。 海南地产市场的大部分客户来自于岛外，以老年养生度假为主。 每年的月至次年月。
6、寓 社区医院 产权式酒店 社区商业 社区学校 超大社区公园 第十章可行性研究结论 第章项目宏观分析 海南国际旅游岛批准后，海南岛上升为国家战略，海南发展面临 新的历史机遇。文昌市继续实施二大高战略，在大企业 大项目高科。
7、南北向贯穿镇域， 东环铁路博鳌国际机场等大型基础设施网络正在逐步建设。便利的 交通条件为龙楼镇的发展打下了坚实的基础。 旅游资源优势 龙楼镇三面环海，地貌奇特，植被繁茂。有长的海岸线， 海滨沙滩宽阔，松软细白，海浪重叠千层，波峰泛银。有铜鼓岭国家 级自然保护区，内有神庙和尚屋尼姑庵等古迹和。
8、二进出发展战略 优转二重三发展战略 城乡发展体化二元结构发展战略 第七章项目经济效益 经济效益 投入分析 产出分析 盈利分析 税收分析 第八章开发动迁安民措施 第九章项目市场定位 第十章项目产品定位 独立别墅区 联排别墅区 花园洋房与养生养老公寓 看护式老年公。
9、，许多东北华北西南以及浙江的养老休闲 及投资客前来越冬，这段时间也是岛内传统的销售 绿地率不含笔架岭公园 容积率 第五章项目优势 区位优势 龙楼镇位于文昌东部沿海地区，文昌市中心至铜鼓岭的公路从镇 区通过，镇区距文昌市中心，距海口市，距美兰国际机 场，连接海口和文昌的东线滨海旅游快速干。
10、年月日，国家发展和改革委员会办公厅确定龙楼镇为 第二批全国发展改革试点小城镇之，为龙楼镇的快速发展提供了国 家政策和资金支持。 国家正在实施统筹城乡协调发展战略，文昌市市委市政府明确 指出以科学发展观统领全局，以省会城市为依托，以航天城项目 为龙头，以环东海岸两桥路为轴线，以铜鼓岭旅游区„„。
11、仙殿仙洞风 动石银蛇石海龟石等奇岩异石。有内河宝陵河，像条飘带 柔曼地飘然入海。有青浪如海的椰林本地特色浓郁的村庄和道道 狭长的水田。在海南省建设国际旅游岛的大背景下，龙楼镇的旅游产 业必将成为本镇跨越式发展的龙头产业。 卫星发射基地带动作用 年月日国务院中央军委批准在海南省文。
12、用地规模 建设规模 第五章项目优势 区位优势 旅游资源优势 卫星发射基地带动作用 海洋资源和矿产资源的优势 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 政策优势 第六章项目整体规划 规划总则 规划指导思想 规划原则 规划依据 规划布局 战略规划 人口经济资。
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（定稿）中国科学养生龙楼示范基地项目备案立项报告（完整版）