需要和客户空间结合，重视户型设计 的合理性和经济型，同时在顶层空中别墅的设计体现豪华的特 点。

环境设计突出大尺度与小尺度相结合的效果，形成绿地 景观街景园景和建筑之间在空间尺度上的相互呼应。

总平面布臵 接待中心总体布局拟呈园林式布臵，与整体环境相协调。

项 目区域地势平坦，中心区域内要求交通流线顺畅，客货员工互不 干扰。

同时，为满足日益增多的车流量，要求建有寿寺。

其中临川圣若瑟大教堂规模名列全国第三，为全国重点 教堂之，金山寺香火较旺，游客众多。

综上所述，建设国际星河四星级酒店项目是很有必要的。

项目提出的过程 年，我中心组织有关人员承担了国际星河四星级酒店 建设项目的可行性研究，经过实地调研，并结合南昌市现有接待 条件和近几年公务接待批次的实际情况通过认真分析论证， 完成了该项目可行性研究报告的编制。

项目概况 拟建地点该中心坐落在市文昌大道东侧汝水公园内国际星河四星级酒店项目投资立项资金申请报告，四星级酒店注册资金，化州星河五星级酒店，四星级酒店，四星级酒店标准，四星级酒店设计标准，北京四星级酒店，成都四星级酒店，北京四星级酒店排名，上海四星级酒店，四星级酒店客房标准 二建设性质新建改建 三建设规模与目标 建设规模和内容 根据南昌市现有接待条件和近几年公务接待数据以及 该市国民经济和社会发展第十二五发展规划纲要并且 按照汝水公园规划和旅馆建筑设计规范，确定本项目建 总建筑面积平方米。

其中 接待楼接待楼为原集群楼改造工程，总建筑面积为 平方米，楼层为地下层地上八层 迎宾楼总建筑面积为平方米，楼层为四层，园林 式建筑 综合楼总建筑面积为平方米，楼层为六层，对称 式建筑 设备楼总建筑面积为平方米，简单附属用房 其他道路广场面积平方米，绿地面积平方米。

建设目标 通过本项目建设可进步改善城市的投资环境，完善城市功 能，提高接待水平，为南昌市旅游经济的发展夯实了基础，以此 促进南昌市经济更快的发展。

三项目投入总资金及效益情况 本项目总投资为万元，其中工程费用国际星河四星级酒店项目投资立项资金申请报告，四星级酒店注册资金，化州星河五星级酒店，四星级酒店，四星级酒店标准，四星级酒店设计标准，北京四星级酒店，成都四星级酒店，北京四星级酒店排名，上海四星级酒店，四星级酒店客房标准 万元，其他费用万元，预备费用万元，收购原集 群楼万元，取得土地费用为万元。

该项目投资利润万元，投资利润率为，投 资回收期年，因此本项目在财务上是可行的。

四主要技术经济指标 序号建设项目单位工程量楼层 项目总用地亩 项目总建筑面积平型及 施工条件，推荐主要楼采用框架结构竖向承重体系，为建筑提供 布臵灵活的平面空间。

附属楼设备楼采用砖混结构，既可满 足使用要求，又能节约投资。

楼板体系主要楼采用现浇钢筋混凝土有梁板肋型楼板，其 最小厚度不小于，满足建筑刚性及整体性要求。

其他砖混 结构可采用单向板，最小厚度不小于。

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四项目提出的理由与过程 南昌市概况 南昌市位于江西东部，地处东经，国际星河四星级酒店项目投资立项资金申请报告，四星级酒店注册资金，化州星河五星级酒店，四星级酒店，四星级酒店标准，四星级酒店设计标准，北京四星级酒店，成都四星级酒店，北京四星级酒店排名，上海四星级酒店，四星级酒店客房标准 北纬之间