1、位不超过本项目可销售建筑面积的或套单位,保留单位用于关系客户或自用,甲方出具书面的保留单位房号表。甲方保留单位计入不计入乙方委托面积,计入不计入乙方销售业绩,乙方不收取保留单位的代理费,乙方只收取保留单位销售总金额或者每套单位收取人民币元的服务费,如因实际情况保留单销售招商代理合同范本期。第条招商销售及预售买卖合同界定约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商销售,甲方均应向乙方支付招商销售代理佣金。甲方提供乙方本项目预售买卖用商品房预售买卖合同及租赁合同的标准文本及修改文本。乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的商品房预售买卖合同及租赁合同的标准文本及修改文本的状况,则必须书面知会甲方,甲方必须在个工作日内给乙方以明确的书面答复,否则视为甲方认可。。
2、理销售的过程中,因为乙方原因如未经甲方同意对客户作不实承诺,夸大事实等行为导致客户与甲方发生纠纷,产生经济赔偿的,由乙方承担全部责任。,发生不可抗力影响有关条款之执行的,受影响方应当及时书面通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。因股东变更产权交易或其他原因导致本项目产权方变更的,不影响本合同的效力,甲方应向新委托方说明本合同的有效性,方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议,甲方不构成根本违约。第十条不可抗力如果方在履行本合同时直接受到不可抗力事实的影响迟延或阻碍,该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另方并提租赁合同的标准文本及修改文本的状况,则必须书面知会甲方,甲。
3、如有变动,乙方及时通知甲方,并经甲方书面同意。具体人员名单见附件项目的各项工作顺利开展,双方形成项目例会制度,乙方派项目专案小组相关成员参加例会,例会的召开原则上每两周次。乙方在合同期间为甲方提供前述第条所述的内容,实施完成甲方认可的工作内容。乙方代理本项目的销售代理及招商代理工作,乙方于销售各阶段工作前两周提交该部分推广方案给甲方乙方负责组建培训专业的项目招商销售金由于客户原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除,甲方已收取客户违约金的,乙方已收取的代理佣金不再返还甲方若已计入销售成交面积的,则做相应扣减,该套物业由乙方再行销售并结算代理费,重新成交物业计入乙方销售成交面积。如乙方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除,该套成交物业不计入乙。
4、甲方,并经甲方书面同意。具体人员名单见附件项目的各项工作顺利开展,双方形成项目例会制度,乙方派项目专案小组相关成员参加例会,例会的召开原则上每两周次。乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款条争议的解决如果双方就本合同的解释有效性终止或执行方面有任何问题,应尽最大的努力协商解决有关问题。如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题,任何方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时,除了所争议的事宜外,双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十条适用法律本合同的效力解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十条其他约定本合同经甲乙双方授权代表签字,并加盖双方公章后生效。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份。本合同未尽事。
5、方销售成交面积若已计入销售成交面积的,则做相应扣减,且从退房当月代理服务费结算中扣除该套房已结的代理服务费。该套物业由乙方再行销售并结算代理费,重新成交物业计入乙方销售成交面积。招商代理佣金乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩直接挂钩,按照双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定招商代理佣金于本项目正式招商约金收入的作为销售佣金的补偿,不再收取其它费用如果未执行到违约金的,乙方不能得到任何补偿。甲方达成团购客户的结算处理甲方达成关系客户或团购客户界定指通过甲方关系确定的客户以及确定的次性团体销售租赁等,套数在套以上及其他次性成交额在万以上。甲方达成团购客户的结算团购部分的业绩计入乙方的当期考核目标,销售提成则按销售额结算给乙方。甲方保留物业甲方保留单。
6、方必须在个工作日内给乙方以明确的书面答复,否则视为甲方认可。第条知识产权本合同项下乙方完成的以任何载体所体现的工作报告方案及或其他建议图表的知识产权均属于乙方,甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的部分或全部内容。否则,甲方要承担相应的责任。乙方应向甲方单独进行工作汇报,任何工作汇报均谢绝以下第方在场房地产销售代理公司房地产顾问公司房地产策划公司等其它同行业同性质公司。第十条保密义务甲乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保在结清所发生的款项外,违约方须支付守约方人民币万元,作为违约金。本合同签定后,如发生争议,双方可进行友好协。
7、通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。因股东变更产权交易或其他原因导致本项目产权方变更的,不影响本合同的效力,甲方应向新委托方说明本合同的有效性,方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议,甲方不构成根本违约。第十条不可抗力如果方在履行本合同时直接受到不可抗力事实的影响迟延或阻碍,该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另方并提甲方以自己或朋友的名义购买房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的支付乙方。第条乙方权责在合同期内,乙方成立专门的项目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成,由担任项目总负责人,由为乙方常驻甲方代表。项目组成员。
8、商,协商不能解决的,可向甲方所在地区的法院提请诉讼。不论何种情况下,若乙方未能代理销售本项目,甲方应足额支付全部策划顾问咨询服务费,并向支付人民币万元的违约金。第条本项目的合同期限甲方聘请乙方作为本项目独家销售代理招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效,有效期至年月日。本合同有效期届满或项目进度延期时,如有需要,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签订补充协议。第条甲方权责合同签订后,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸资料等,以及项目运作的整体计划方案及甲方并签订房地产买卖合同作为结算代理费的依据。若因甲方保留房号工程进度变化推迟入伙面积超标工程质量等其它原因,导致客户不能交首期房款或签订房地产买卖合同的,则。
9、条知识产权本合同项下乙方完成的以任何载体所体现的工作报告方案及或其他建议图表的知识产权均属于乙方,甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的部分或全部内容。否则,甲方要承担相方享有对违约客户的定金没收权。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时,甲方应按此套房屋的全额的支付乙方销售代理费用。甲方以自己或朋友的名义购买房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的支付乙方。第条乙方权责在合同期内,乙方成立专门的项目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成,由担任项目总负责人,由为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动,乙方及时通知。
10、耗材现场水电费电话费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。乙方负责协助甲方做好本项,对方应当承担相应的赔偿责任。任何方按本合同规定提出解除合同时,需提前日或在不可抗力原因消除之日起日内书面通知对方。双方派人于通知发出之日起日内完成办理相关结清款项解除合同等手续。乙方如欲终止合同,需提前十天以书面形式通知甲方。除法定的及本合同约定的终止事由外,未经双方协商同意,乙方不得终止合同。第十条争议的解决如果双方就本合同的解释有效性终止或执行方面有任何问题,应尽最大的努力协商解决有关问题。如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题,任何方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时,除了所争议的事宜外,双方应继续完。
11、宜,由双方另行协商确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方乙方法定代表人或授权委托人法定代表人或授权委托人签约日期签约日目的客户资料统计工作,并负责项目的销预售合同租赁合同的签订。乙方每阶段工作的报告计划设计方案销售计划内容须经甲方审核,并按双方认同的审核意见进行修改,最终以甲方签字认可后付诸实施。乙方有义务为甲方所提供的有关项目的准确的销售额数据及其他相关资料和文件保守秘密。乙方应根据甲方宣传销售工程进度及宣传进度的实际情况,及时向甲方提供相应的策划方案,否则甲方有权利要求乙方改进服务或更换人员,并有权终止本合同。乙方应每周定期向甲方通报现场招商销售状况,遇到特殊情况应及时与甲方沟通。乙方承担乙方现场销售人员的工资奖金及现场销售的办公文具。
12、其各自在本合同项下的义务。第十条适用法律目的广告创意设计宣传资料的制作工作。乙方积极加入到甲方产品规划设计工作过程中,力求产品设计方案的创新性和市场结合性。在合同期内,乙方委派专案经理负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。销售招商代理合同范本。甲方指定专门人员参与乙方策划专案小组,配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略房号销控方案建议价格方案建议各类促销方案等须经甲方同意双方会签后方可实施。甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本项目最终价目表和营销方式。甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况,如遇突发事件,乙方应在第时间内告知甲方。甲方对与购房客户签订的认购书商品房买卖合同补充协议及相关文件的起草变更终止享有决定权。甲方有权对购房客户给予折扣优惠,甲在乙方代。
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销售招商代理合同范本
