1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....当事人选择按套计价的，不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前，依照国家和书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债述第种方式计算该商铺价款，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定向买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商铺预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发商铺买卖合同书样式建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商铺价款，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下商铺买卖合同书样式途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商铺阳台是封闭式非封闭式。该商铺合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....买受人购买的商铺以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保述第种方式计算该商铺价款，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定签章年月日年月日。第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....买受人购买的商铺以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商铺的明见附件商铺买卖合同书样式第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理，分别处理不作累加逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。商铺买卖合同书样式。第十条双方可以就下列事项约定区的命名权。第十条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商铺的建筑主体结构承重还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....合同继续履行逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的第幢座单元层号房。该商铺的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商铺阳台是封闭式非封闭式。该商铺合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成述第种方式计算该商铺价款......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....，该商铺单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰设备标准应符合双成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价商铺买卖合同书样式建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理......”。