1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方应当及时书面告知乙方。交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务，如办理产权证的义务等。第十条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列第种条件该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续该商品房项目已办理初始登记手续。双方可以在上述条件之外，另行约定交房条件以上交房条件，双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商，达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后，甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内，会同甲方对该房屋进行验收交接万仟佰拾元整。该款应于年月日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。按揭银行是。委托代理人注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在年月日前支付。分期付款第期自本预售合同签订暨网上备案之日起日内不超过日，即年月日之前支付全部房价款的，金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的，金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的，金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前内支付全部房价款的，金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的，金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。按揭贷款方式付款首期款自本预售合同签订暨网上备案之求乙方按每日未入账户的按揭款金额的的标准支付违约金，直至全部按揭款项进入账户。第条备案确认甲方乙方应于本合同网上备案之日起个工作日内持本合同向广州市房地产登记机构申请办理网上备案的确认手续。第十条交房期限甲方应当在年月日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....将申请银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第人。乙方自行办理按揭贷款手续甲方应在乙方支付首期款后日内，将乙方申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第人。其它方式。第条付款方式甲方应当按照广东省商品房预售管理条例第十条的规定使用乙方支付的预售房款，即在项目竣工之前，预售房款只能用于购买项目建设必需的建筑材料设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。为保证预售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方应将商品房预售款按照广东省商品房预售管理条例的规定支付至以下商品房预售款账号，接受广州市国土资源和房屋管理局的。银行账号。第条逾期付款的违约责任分期付款分期付款的，如果乙方未能按照本合同第条约定品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....乙双方本着互惠互利的原则，经平等协商达成如下协议品名规格材质规格型号数量吨含税单价金额元生产厂家螺纹钢线材具体数量以实发为准甲方保证所销售的货物符合现行国标，并附钢厂原始材质证书。如经乙方验收有质量问题，乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价，换货，退货，切损失由甲方承担本合同单价为甲方仓库含税交货价，运杂费由乙方承担期限乙方预付合同货款，余款提货前付清款到提货，按实发数量结算，方式，期限汉钢货场，交货期月日前交清，损耗计算按通用方式包装，按理论计重按合同法有关规定办理由合同签约地法院裁决本合同自签约日生效，有效期半年，以双方应诚信履约，未尽事宜，协商解决。本合同式份......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方有权拒绝接受交付，由此产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。第十条延期交房的违约责任甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理不作累加逾期不超过日，自本合同第十条规定的最后交房期限的第日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款的违约金，合同继续履行。逾期超过日后，乙方有权单方面解除合同。如果乙方要求和房屋管理局的。银行账号。第条逾期付款的违约责任分期付款分期付款的，如果乙方未能按照本合同第条约定的支付期限将各期房款支付至账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金，并有权解除合同。次性付款次性付款的，如果乙方未能按照本合同第条约定的支付期限将全部房款支付至账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金，并有权解除合同......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人签章法定代表人签章委托代理人签章委托代理人签章年月日年月日签于签于商品买卖合同范本相关文章篇篇篇篇精选商品房买卖合同篇实用商品房买卖合同篇。第条计价方式价款付款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房属现售预售，按套内建筑面积计价......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受方已支付的房价款包括利息，利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为已支付房价款的，在退还房款时并支付给乙方。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第十条保修责任乙方购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及住宅质量保证书的承诺内容承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。附件房屋平面图附件甲方针对该商品房所作的具体说明含广告附件前期物业管理服务合同附件装饰设备标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其它附件合同补充协议商品买，甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是。在双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料，并签署交接单。所购商品房为住宅的，甲方还须提供住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书。甲方提供的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书应不低于建设行政主管部门制定的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书的最低要求......”。