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doc 上海国际商贸城项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:13 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 10:57

《上海国际商贸城项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要用于服务业规划建筑面积万平方米左右其中商业平方米办公用房平方米银行平方米工商税务配套用房平方米餐饮平方米娱乐平方米宾馆平方米住宿等平方米。第四章选址依据三区灯饰五金城主要经营各类灯具和各类小五金兼营电线电缆开关门窗锁拉手等相关商品。规划建筑面积平方米左右。四区陶瓷卫浴包括厨房用品城主要经营给类陶瓷洁具卫浴和厨房用品包括瓷砖地砖等。本区同时兼营在厨房间和卫生间内使用小家电。规划建筑面积平方米左右。五区铝合金塑钢城主要经营铝合金门窗塑钢门窗等制品。规划建筑面积平方米左右。六区家具城主要经营家用办公家具。规划建筑面积平方米左右。七区窗帘装饰城主要经营加工窗帘布以及与之配套相关商品兼营地毯及其他小饰品。规划建筑面积平方米左右。八区其他装饰材料城主要经营油漆涂料集成吊顶及其他相关装饰小材料。规划建筑面积平方米左右。九区汽车店摩托车城主要经营汽车摩托车汽摩配件等。规划建筑面积平方米左右......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....随着国家中部崛起战略实施偃师市境内及周边县市开发建设力度将有个质飞跃随着城镇化发展及人民生活水平不断提高旧城改造和新区开发日益加快建筑装饰材料消费量和档次也在逐年提高农村居民对住房装修需求量也窗帘布艺含地毯及小饰品等铝塑钢制品小五金等建筑装饰用品及相关服务业家具各种中西式家具办公家具钢制家具家电及其他家居办公用品汽摩配汽车店摩托车市场汽摩配件等小商品礼品电子产品玩具衣帽鞋子等等。交易方式批发零售仓储。市场规模及功能本着建设大规模多功能站式专业化市场宗旨本市场规划总用地面积亩左右。根据材料性质分成建材家居汽摩配小商品等四大板块数十个个交易区实行次规划分部实施。规划建设仓储物流和加工区。同时建设部分用于配套服务业银行餐饮娱乐商业等和办公住宿用房。总建筑面积约平方米。本项目总投资与注册资金本项目总投资约为人民币亿元。经营期限年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第三章市场分析和建设规模市场分析建筑装饰材料现状及供需情况据调查目前偃师市建筑装饰材料行业相关商店不下几百家含乡镇经营品种也较多其中稍有规模仅有汽车总站建材广场。但所有这些商店均属散兵游勇不成规模且进货渠道各不相同各商家各显神通。且不成气候不上规模不上档次。因此偃师市乃至周边些县市区无论是单位办公用房和生产用房还是家庭住房凡是需要建造装饰和添置家具除了少部分在当地些小店里购买外绝大部分材料均从外地去采购。这样既流失了这部分消费群体在当地消费量又造成广大群众人力财力和时间上浪费且补购调换和退还多余材料等方面带来众多不便。然而随着经济实力不断增强人民生活水平和生活质量不断提高以及人们对办公家居环境和档次要求不断提高新房购买力越来越强和旧房换置率越来越高这势必造成建材和装饰材料需求量大增加且档次也会越来越高......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....近几年来偃师市经济发展城市发展速度较快人民生活水平普遍提高。面对国际国内经济环境重大变化以邓小平理论和三个代表重要思想为指导以科学发展观理念总揽经济社会发展全局全面贯彻党路线方针政策坚持以人为本快速发展科学发展和协调发展突出抓好主攻工业调优农业建好县城改造农村四大战略重点促进农业大县向农业强县转变传统农业县向新型工业县转变努力把我县建成全省加工产业大县建材生产大县和郑洛之间物流中心力争成为全省第县级市。近几年来偃师市人民在市委和市政府正确领导下以主攻新型工业做强优势农业建设秀美城乡构建和谐偃师市为工作重点。真抓实干开拓进取扎实工作经济社会保持持续快速健康协调发展综合实力明显提升......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此本项目从经济和社会两个效益综合分析都是可行。但在偃师兴建并办好这样个综合性建材市场客观上存在很多制约因素第偃师原来没有同类自发性小市场影响我们是先建场后兴市这本身就是先天不足第二本区域范围内人口虽然多但经济还不够发达消费能力相当有限这在市场起步时期对市场支撑力相对疲软第三本市场对开发商投资商来说还具有开发风险经营风险和行业竞争风险。另外必定还存在较多我们意想不到其他因素影响。因此本项目开发必须注意采取有限措施防范各种可能风险。总论第二章项目建设背景与理由第三章市场分析和建设规模第四章选址依据与建设条件第五章环境保护第六章投资计划与资金来源第七章结论第八章相关建议和要求总论项目概况主要经营油漆涂料集成吊顶及其他相关装饰小材料。规划建筑面积平方米左右。九区汽车店摩托车城主要经营汽车摩托车汽摩配件等。规划建筑面积平方米左右......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....偃师市最近几年通过开发带动旧城改造使城市建设不断加快在前几年建成部分住宅新村基础上又先后建成了多个居民住宅小区并还在以更快速度不断建设发展着房地产开发形式向好。建筑装潢材料需求主要有以下几个方面组成民用住宅建造和装修。廉租住房经济适用房和旧房改造建造和装修。工业办公等用房建造和装修。随着国家中部崛起战略实施及招商引资不断深入将有越来越多内外资企业将来偃师市及周边县市落户生产办公及配套宾馆商业娱乐等服务设施等用房数量将与日俱增个扩权县市和第二批对外开放重点县市之综合经济实力居全省前列。年偃师市经济发展形势比较严峻各种挑战接连不断......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二环境保护措施污水处理本项目公共交易部分区除生活污水外不产生其他污染生活污水直接排入市政污水排放管道。少部分石材加工废水采用沉淀过滤再利用再沉淀再过滤后排入市政污水排放管道。噪音处理采取有效措施做好与外围隔音工作以不影响周边居民生活学习工作为标准减少对人噪声影响。固体废物包括建筑装修垃圾等及生活垃圾处理按当地环境卫生管理办法处理统收集统处理。油烟处理按环保部门有关规定安装处理装置。项目投产后严格执行相关环保制度并采取积极负责环保态度防止污染确保场区周围环境质量。第六章投资计划与资金来源投资规模上海国际商贸城规划总投资亿元计划分期建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....主要用于服务业规划建筑面积万平方米左右其中商业平方米办公用房平方米银行平方米工商税务配套用房平方米餐饮平方米娱乐平方米宾馆平方米住宿等平方米。第四章选址依据与建设条件市场选址洛阳偃师市国道与连霍高速引线口总用地约亩。二选址依据和建设条件小环境作为大型专业批发市场其每天进出人流量和车流量肯定会相当多且用地量较大因此绝对不适宜这只在县城建城区以内。但也不应远离县城应把县城作为依托同时也应考虑到交通便利。二大环境优越地理环境偃师市地处河南中花岗石高岭土引进先进技术设备提高资源利用率发展新型墙体材料中密度纤维板和复合地板等新型建筑装饰材料。打造偃师品牌提高偃师市知名度有利于促进招商引资。第三章市场分析和建设规模市场分析建筑装饰材料现状及供需情况据调查目前偃师市建筑装饰材料行业相关商店不下几百家含乡镇经营品种也较多其中稍有规模仅有汽车总站建材广场......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....且不成气候不上规模不上档次。因此偃师市乃至周边些县市区无论是单位办公用房和生产用房还是家庭住房凡是需要建造装饰和添置家具除了少部分在当地些小店里购买外绝大部分材料均从外地去采购。这样既流失了这部分消费群体在当地消费量又造成广大群众人力财力和时间上浪费且补购调换和退还多余材料等方面带来众多不便。然而随着经济实力不断增强人民生活水平和生活质量不断提高以及人们对办公家居环境和档次要求不断提高新房购买力越来越强和旧房换置率越来越高这势必造成建材和装饰材料需求量大增加且档次也会越来越高。消费情况在上海国际商贸城有效辐射范围内城乡生产和生活中建筑装饰材料消费水平高低级消费量大小是兴办建筑材料市场必要条件之......”

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