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doc (新增)职工住宅回迁楼项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:45 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:31

《(新增)职工住宅回迁楼项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....将会得到各级政府及部门大力支持,因此,社会效益比较显著。同时公司职工能够住进新式现代楼房,对企业凝聚力也有着极大提高。二社会适应性分析食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼工程项目主要目为配合区委区政府三年大变样旧城改造道路扩宽而回迁职工住宅楼。由于建筑物具有布局合理,设计美观大方,结构坚固耐用,采光条件好,公共设施配套齐全等优点。因此该项目有较好社会效益,适应社会发展趋势。三社会风险及对策分析项目施工中风险分析项目承办单位虽然有丰富组织管理经验,但在施工期间可能由于多方面原因或其他因素,难免会出现些影响工程进度或工程质量问题,致使建设期延长。为此我们将选择具有定资质,施工能力量较强,技术力量雄厚施工企业,即使出现上述问题,也能够及时得到解决。在施工中,不可预见因素也比较多,如工程地质结构变化,就得增加投资,出现工程超支现象,如果资金筹措不及时,施工单位又不愿意垫款,势必要影响工程进度。从目前情况来看,项目投资单位实力比较强,有定经济基础,即使超支......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为此我们将选择具有定资质,施工能力量较强,技术力量雄厚施工企业,即使出现上述问题,也能够及时得到解决。在施工中,不可预见因素也比较多,如工程地质结构变化,就得增加投资,出现工程超支现象,如果资金筹措不及时,施工单位又不愿意垫款,势必要影响工程进度。从目前情况来看,项目投资单位实力比较强,有定经济基础,即使超支,也是可以解决。经济风险通货膨胀也是影响项目建设个主要风险,通货膨胀可使建筑材料和人工费超过预算,从而加大了项目投资。为了避免这个风险,通过招投标形式,将工程通过协议方式,采取次性全部承包办法承包给施工队,从而避免了通货膨胀风险。自然风险自然风险主要包括地震自然气候条件变化而引起洪水等自然灾害。为了避免这种风险,对工程进行保险,从而减轻由自然灾害所造成损失。附表附图食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼工程规划技术指标附表名称单位技术指标备注总占地面积总建筑面积其中住宅楼建筑。由于楼盘均为单元板组合,东西向布置,故每户均有良好采光和通风条件......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....可以创造相关产业元需求,据此测算,我国住房建设带动系数为。我国城乡住宅建设每年消耗建材相当于全国总量百分比为钢材,木材,水泥,玻璃。社会效益分析该项目完工投入运营后,将有户新房,可满足食品公司所有职工住宅回迁问题。职工可以根据自己经济实力和需要进行选择。新建住宅楼是食品公司在配合区委区政府旧城改造道路扩宽工程前提下进行实事,好事,将会得到各级政府及部门大力支持,因此,社会效益比较显著。同时公司职工能够住进新式现代楼房,对企业凝聚力也有着极大提高。二社会适应性分析食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼工程项目主要目为配合区委区政府三年大变样旧城改造道路扩宽而回迁职工住宅楼。由于建筑物具有布局合理,设计美观大方,结构坚固耐用,采光条件好,公共设施配套齐全等优点。因此该项目有较好社会效益,适应社会发展趋势。三社会风险及对策分析项目施工中风险分析项目承办单位虽然有丰富组织管理经验,但在施工期间可能由于多方面原因或其他因素,难免会出现些影响工程进度或工程质量问题......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建筑风格建筑物建筑风格以中式建筑风格为主,均采用红色水泥瓦坡屋顶,外墙为水泥抹面,刷外墙涂料,白色窗套及腰线,以浅色调为主,采用双玻纱塑钢窗,南侧外露窗采用玻纱塑钢窗,入户门为钢质防盗门单元门采用楼宇对讲门使住宅形成简洁明快古朴典雅,与周围建筑相协调。住宅结构方案住宅楼结构形式均为砖混结构,按新规范要求,区按度抗震设防,地震加速度为,要淘汰实心粘土砖,采用空心粘土砖,并逐步淘汰砖混结构,积极推行结构体系,并逐步推广,在建筑材料选择上应本着就地取材经济安全原则,屋面及外墙保温应满足新规范节能要求,并在设计及施工中严格把关。建筑功能住宅楼皆设厨房卫生间,最大限度地为用户提供舒适安逸居住环境。主体工程与辅助工程拟建项目主体工程为住宅楼,辅助工程分为项目运行配套工程。项目运行配套工程为水暖电等室外辅助工程。项目配套设施供电及通讯条件项目供电遵照市城镇居民住宅供电管理暂行规定由北路引低压电缆直埋至住宅区,放射式敷设至各栋建筑物配电柜,供到各户,每户块表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并考虑各种因素而进行估算。基础设施中配套设备及安装费估算依据该项济分析在我国经济与社会发展中,住宅与房地产业已经起到显著作用和占有重要地位。商业楼与住宅建设在扩大居民消费方面作用尤其显著。专家对我国经济发展深化和二级市场放开,其刺激住房消费作用将更加明显。房地产业对国民经济带动作用大。住房投资乘数效应很大。商业区住宅区建设可以带动商业住宅生产流通和消费,直接对几百大类,几万个品种产品提出要求,与近百个部门经济活动密切关系。据初步测算,我国住房建设每投入元住房资金,可以创造相关产业元需求,据此测算,我国住房建设带动系数为。我国城乡住宅建设每年消耗建材相当于全国总量百分比为钢材,木材,水泥,玻璃。社会效益分析该项目完工投入运营后,将有户新房,可满足食品公司所有职工住宅回迁问题。职工可以根据自己经济实力和需要进行选择......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....责任明确政企分开管理科学。截止年月底,资产总值万元,其中固定资产净值万元,公司现有在职职工人,其中中层以上管理领导人。具有专业技术职称人员名,主要经营生猪屠宰冷库仓储。二项目概况拟建项目建设方案项目提出理由食品有限责任公司是区老企业,在公司领导带领下直为经济发展贡献着自己力量。在年省委省政府下达三年大变样政策推动下,区进入了全面城市改造工程当中。今年北路扩宽工程是城市改造道路扩宽工程之。我公司原职工住宅楼处在了北路扩宽工程范围之内。为此区政府决定拆除我公司原职工住宅楼,配合北路道路扩宽改造拆墙透绿工程建设。我公司积极落实区委区政府工作精神,配合规划,城建部门在相应时间内认真做好各项工作,除了原职工住宅楼,核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,并按照区长办公会议决定纪要号文件,在食品公司院内建设两栋职工住宅楼,用于安置职工户回迁。项目建设规模及主要内容建设规模及目标食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼项目总占地面积平方米,总建筑面积平方米,全部为住宅楼......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....电话电视网均纳入城市网络,每户设个电话插座,电视插座。供排水条件项目区给水管网采用生活消防合用方式,环网布置,均有区供水有限公司给水管网供给,可由北路引入。供热条件项目区供热采用集中供热以满足采暖洗浴引用等。施工条件项目区内三通平工作初步完成,施工条件具备。投资概算及资金筹措投资概算编制原则及依据政策依据主要依据中华人民共和国建设部,发改委二六年七月三日发布发改委投资号文件建设项目经济评价方法与参数第三版通知中规定关于投资估算所规定内容而进行编制。按照规定,开发建设投资主要包括征地费前期工程费基础设施费建筑安装工程费公用配套设施建设费管理费财务费销售费用开发期各种税费工程监理等项费用不可预见费等。土建工程估算依据该项目主要是新建住宅楼及配套工程,建筑安装工程费用及公用工程中土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中有关规定而进行估算。基础设施建设中供电工程投资,主要以供电部门提供造价......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....通货膨胀可使建筑材料和人工费超过预算,从而加大了项目投资。为了避免这个风险,通过招投标形式,将工程通过协议方式,采取次性全部承包办法承包给施工队,从而避免了通货膨胀风险。自然风险自然风险主要包括地震自然气候条件变化而引起洪水等自然灾害。为了避免这种风险,对工程进行保险,从而减轻由自然灾害所造成损失。附表附图食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼工程规划技术指标附表名称单位技术指标备注总占地面积总建筑面积其中住宅楼建筑性质新建改建扩建项目总投资万元项目类型公用建筑居住建筑工业项目基础设施其他建筑面积产品生产能力年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年需要折标煤量吨标准煤电力万千瓦时天然气万立方米热力百万千焦原煤吨洗精煤吨其它洗煤吨型煤吨原油吨汽油吨煤油吨柴油吨燃料油吨液化石油气吨焦炭吨其它焦化产品吨练厂干气吨其它石油气吨其它燃料吨标煤本项目主要依据民用建筑节能设计规范居住建筑节能设计规范等设计规范......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并考虑各种因素而进行估算。设备安装费,主要依据安装公司报价,并考虑各种因素而进行估算。土地费用征地征地管理费征地费按土地中心竞争价格,征地管理费按河北省物价局河北省财政厅冀价经费字号文中规定而进行测算。契税按国务院第号令中规定进行测算。手续费办证工本费按照物价部门和土地部收费标准而进行测算。前期工程费工程勘察费主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订合同金额而进行计算。工程设计费主要依据项目建设单位与设计单位签订合同金额而进行计算。环评费按照国家计委国家环保局计价格号文中规定而进行计算。项目前期费按照国家计委冀价格号文有关规定而进行计算。临时接电及供电线路费主要依据区供电分公司规定而进行计算。临时接水主要依据区自来水公司规定而进行计第章申报单位及项目概况项目申报单位概况该项目由市食品有限责任公司为承办单位。食品有限责任公司,公司实行董事会领导,经理负责制,实行现代化企业管理......”

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