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doc (新增)莒南县盛泉苑小区安置楼项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:31

《(新增)莒南县盛泉苑小区安置楼项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房改结束后,个人购房已护措施本项目在施工建设过程中应精心组织,合理安排,争取最大程度减少对周围环境负面影响。现场堆放粉灰沙等建筑材料要作好防风遮盖,场地四周严格按有关部门要求砌筑时护墙,施工垃圾及时清运。施工过程主要污染源是嗓声污染,来自于基础工程装修工程机械噪声,可通过控制作业时段,使用低噪音机械等措施减弱这污染,避免对附近学校居民造成干扰。绿化绿化分为中心绿地,组团继地,小区通过主干道带状绿地将二级绿地联系在起,形成完整绿化体系。绿化配置以乔木和草坪为主,灌木常绿树花卉为辅,常绿树选择玉兰枇杷塔松等。整个小区内环境要求不漏黄土只见绿,除了道路少量机动停车位等铺砌地面之外,其余部分地面由绿化覆盖。节能节能措施所有设备包括变电配电设备消防设备等全部选用符合国家有关规定节能型设备,国家已公布淘汰产品和非节能型设备严禁使用,电器设备选用高效节能型,并采取电容补偿提高功效因数减少电能损耗,这样可减少物业管理费支出,并为购房业主节省费用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在本项目建设中应用新技术新工艺新设备新材料。使用冷轧带肋钢筋由于冷轧带钢筋握裹里强钢性大,与使用普通元钢相比较可节约成本,国家推广使用冷轧肋钢筋,并颁布了有关规程,冷轧肋钢筋用在现浇板及屋盖板受力配筋上,可以代替级钢筋。使用上水管,下水管传统铸铁管镀锌管由于材料能耗大,二次污染严重,已属淘汰产品,上下水管具有质量好能耗小不污染安装维修方便等优点,因此已被大面积推广,水龙头采用陶瓷嘴。外墙乳胶漆住宅外墙采取环保乳胶漆,并突出细部设计,不再使用外墙砖。供暖系统部分管道使用镀锌管。坐便器使用节水型水箱。充分考虑小区内老弱病残人员起居生活方便,道路公建及住宅采用无障碍设计。第七章物业管理在本项目投入使用后应成立物业业主管理委员会或委托物业管理公司进行管理,物业管理要提前介入,参与方案制定,对小区实行封闭式统物业管理,按物价局及有关部门规定价格,实行有偿服务。物业管理是房地产开发和小区建设必备条件,因此运用现代化管理手段管理居民小区是大势所趋......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....绿化绿化分为中心绿地,组团继地,小区通过主干道带状绿地将二级绿地联系在起,形成完整绿化体系。绿化配置以乔木和草坪为主,灌木常绿树花卉为辅,常绿树选择玉兰枇杷塔松等。整个小区内环境要求不漏黄土只见绿,除了道路少量机动停车位等铺砌地面之外,其余部分地面由绿化覆盖。节能节能措施所有设备包括变电配电设备消防设备等全部选用符合国家有关规定节能型设备,国家已公布淘汰产品和非节能型设备严禁使用,电器设备选用高效节能型,并采取电容补偿提高功效因数减少电能损耗,这样可减少物业管理费支出,并为购房业主节省费用。灯具以节能灯为主,以节约用电。卫生间选用节水型卫生洁具,以节约用水。采用新型节能墙体材料,并推广采用新材料新技术新工艺新设备,以节能降耗。除上述措施外,小区管理机构应加强管理,完善各种规章制度,定期对各种设备管道器具等进行检修,保持正常运行,减少非正常损耗,最大限度节省费用。材料应用为了提高住宅小区科技含量,体现以人为本住宅设计理念......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并注重加强专业知识培训和职业道德教育,随着小区建设投入使用开始运营。物业管理服务内容及职责包括维护社区治安道路公建管线及设备维护检修水电暖供应管理环境卫生绿地维护及管理向入住居民提供需要分析及经济评价项目实施进度安排可行性研究结论住宅是人们生活必需品,消费市场具有巨大潜力,受国家宏观调控和住房制度改革影响,近几年房地产业直保持持续稳定增长。随着县城人口高速增长县域经济快速发展和新轮城市总体规划实施,建设大规模高质量住宅小区已成为加快城市化进程,改善投资环境重要举措。莒南县十字路镇温泉社区居民委员会根据县城新轮总体规划,按照县府出台关于加快旧城改造步伐布署,在充分论证莒南县经济发展现状和房地产业发展趋势基础上,结合本单位实际,委托莒南县华泉房地产开发有限公司对原十字路镇十泉路东段南侧温泉社区户居民住房进行改造,建设处高品质充分展示人性化新型安置楼,盛泉苑小区建设是县府实施旧城改造启动工程之,小区建设将成为在莒南倡导城市新居理念,完善房地产市场......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....兖石铁路复线和岚济公路国道横穿东西新建成同三高速公路经我县可直达厦门,新开工天汕高速公路穿越我县直达汕尾,把我县与长三角珠三角连为体。莒南既有沿海优势,又有内陆优势,海陆之利兼得。莒南县物华天宝,具有得天独厚资源优势。莒南属暖温带季风区半湿润气候,年平均降雨量毫米,年平均光照时间为小时,四季分明,光照充足,气候宜人,森林覆盖率达。矿产资源丰富,现已探明可供开采矿石有金铁重晶石氯石金红石紫砂岩明矾石花岗石等种,其中重晶石氯石储量为山东省之冠,石墨为省内稀有,花岗石储量亿立方米。电力非常充足,电网可供能力万千瓦,新建千伏输变电工程可满足今后年发展需要水资源充足,境内有大中小型水库座,其中大中型水库座,总储水量亿立方米,可满足工农业和生活用水需求劳动力资源十分丰富,农村剩余劳动力万人,境内有各类职业技术学校家,年培训各类初中高级职业技术人才万人,劳动力成本低,劳动力市场发达旅游资源丰富,境内既有天佛风景区马和持续发展,需求旺盛,不断将人们消费理念更新......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年月日至年月日工程施工。年月至年月工程室内装修和水电暖设备安装。年月竣工验收,交付使用。二项目招标根据中华人民共和国招标投标法,国家发改委第号令建设项目可研报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定和第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定要求,依法对该项目进行招标,以保证该项目在实施过程中公开公平公正透明。三建议本项目在可行性研究报告审批后,承办单位要落实项目法人责任制,安排有资质单位抓紧进行施工图设计,通过招标确定施工单位,搞好四通平工作,力求在限定时间内保质保量完成建设任务。委托书兹委托莒南县金丰投资咨询有限公司编制莒南县盛泉苑小区安置楼项目可行性研究报告,由我单位提供所需有关基础材料。特此委托。莒南县华泉房地产开发有限公司二〇〇九年三月十六日展后劲充足。工业门类比较齐全,现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术等产业为骨干新型工业体系,福瑞味精宇达墙地砖绿润板栗食品玉皇花生油等名牌畅销国内外市场体系健全,全县各类市场达处......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....通过整体分析论证,该项目属新型中档安置房项目建设,小区选址符合莒南县城市规划总体布局,项目开发建设具有良好经济效益与社会效益,经市场调查分析和财务测算,本项目各项指标设计规范效益良好,具有定抗风险能力,是安全可行。第二章项目背景及建设必要性项目区自然经济和社会发展概况莒南县位于鲁东南苏鲁两省交界处,总面积平方公里,辖个乡镇,个行政村,万人口。莒南县历史悠久,文化底蕴丰厚。早在旧石器时代,人类祖先就在这里繁衍生息,境内有向国古城遗址等多处有类遗址,文物保护单位处,有甲子山孙膑洞世界之最铁牛庙石铁陨石和孙镗纪念堂。据考证,老子孔子大禹秦始皇诸葛亮苏轼等都曾在此活动。莒南县是革命老区,被誉为山东小延安。年月,这里诞生了中国共产党领导下第个省政府山东省政府,年代莒南县以毛泽东主席亲笔批示厉家寨高家柳沟王家坊前三个典型闻名全国。莒南县近海临港,区位优势明显。莒南地处青岛日照连云港三港腹地,县城离临沂机场公里,离连云港机场及港口公里,离青岛港公里,离日照港公里......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以节约用电。卫生间选用节水型卫生洁具,以节约用水。采用新型节能墙体材料,并推广采用新材料新技术新工艺新设备,以节能降耗。除上述措施外,小区管理机构应加强管理,完善各种规章制度,定期对各种设备管道器具等进行检修,保持正常运行,减少非正常损耗,最大限度节省费用。材料应用为了提高住宅小区科技含量,体现以人为本住宅设计理念,根据国家建设部门有关规定要求,在本项目建设中应用新技术新工艺新设备新材料。使用冷轧带肋钢筋由于冷轧带钢筋握裹里强钢性大,与使用普通元钢相比较可节约成本,国家推广使用冷轧肋钢筋,并颁布了有关规程,冷轧肋钢筋用在现浇板及屋盖板受力配筋上,可以代替级钢筋。使用上水管,下水管传统铸铁管镀锌管由于材料能耗大,二次污染严重,已属淘汰产品,上下水管具有质量好能耗小不污染安装维修方便等优点,因此已被大面积推广,水龙头采用陶瓷嘴。外墙乳胶漆住宅外墙采取环保乳胶漆,并突出细部设计,不再使用外墙砖。供暖系统部分管道使用镀锌管。坐便器使用节水型水箱......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....道路公建及住宅采用无障碍设计。第七章物业管理在本项目投入使用后应成立物业业主管理委员会或委托物业管理公司进行管理,物业管理要提前介入,参与方案制定,对小区实行封闭式统物业管理,按物价局及有关部门规定价格,实行有偿服务。物业管理是房地产开发和小区建设必备条件,因此运用现代化管理手段管理居民小区是大势所趋。物业公司要配备高素质管理队伍,并注重加强专业知识培训和职业道德教育,随着小区建设投入使用开始运营。物业管理服务内容及职责包括维护社区治安道路公建管线及设备维护检修水电暖供应管理环境卫生绿地维护及管理向入住居民提供需要物工作居住游憩场所,给居住这里人们带来和谐社会丰富感和舒适感。第十章项目实施进度计划及建议项目实施进度计划本项目建设按照基本建设程序,科学论证严格管理,在保证合理工期和建筑质量前提下,加快实施进度,本项目建设期为天。工程自年月日开工至年月日竣工竣工。项目进度安排如下年月完成编审批可研报告和工程设计......”

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