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doc 珠海市金湾区金山花园二期项目投资计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:42 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-11 00:11

《珠海市金湾区金山花园二期项目投资计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....商铺市场的经营可以为小区内部分人的就业提供机会,减轻政府的扶贫就业压力,让农民工真正安居乐业。 业压力,让农民工真正安居乐业。 三功能设施标准 建筑使用功能按现行住宅流行模式及当地农业职工的生存 态势,家庭向小型化发展,户规模以平均口户为主,户结构以核心 户为主,两代人家希望分离居住,但要靠近。幼儿圆与住宅距离较近, 能满足服务半径步行距离的要求,公共服务设施逐步完善,环境绿化 有较大提高。 设施标准住宅的室内环境,设备与设施,以及消防安全 防护等基本要求须符合广东省城市住宅建设标准和有关规定,并 按经济适用房有关标准设计。 住宅装饰及设施标准住宅为初装修,厨房卫生间次 装修完成。外墙普通外墙涂料内墙厨卫为彩釉面砖,其 余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶,其余为双飞粉④门 窗分户门不锈钢防盗门......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....否则 会偏离农业职工的购买力,形成事与愿违的局面。 建议政府在就业机会收入水平生活质量和信息获取等方面能 从源头重视,做周密的规划部署,使小城镇的城市聚集效益明显提高。 农民工的自身素质提高了,劳动力的转移就容易的多,农民的后顾之 忧也就降低了,同时针对部分除了农业生产以外很难从事其它工作的 农民,金湾区政府要积极引导农田向种植大户和农业示范区集中,向 农业规模化基地化集中化方向发展,变分散农业为集中农业,从而使农田调整与推进农业产业化相结合。 第二章需求分析与建设规模 项目需求分析 年月,珠海市城市总体规划获国务院批 准,本次规划编制按地域范围分为市区主城区两个层次,其中市区 范围为珠海市全境,包括香洲区金湾区和斗门区。在金湾区的行政 管辖范围内,新规划的金湾中心城由红旗金湾城区原西湖城区 小林等组成。 在规划中发展的金湾区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....让那些住在低矮 茅屋的农民统搬进成片开发的小区,入住经济适用房,彻底洗脚 上田,从种程度上说,这意味着失去了土地依托,农民工难免忧 虑重重,失地意味着失业,害怕生活会因此变艰难,害怕子女因为没 有土地租赁没有耕种,而且找不到工作,会变的颓废,又反过来增 加城镇的负担同时另有部分较贫困的农民望房兴叹,根本买不起 房子,认为城市化成本太高,生活成本会因此增加。 建议建设部发出通知,涉及到农民的房地产工程必须尊重 农民自己的意愿,不能盲目蛮干。发展农村小城镇,不能实行刀切 搞城市化,避免造成资源浪费。城市化的前提是要顺其自然,城市化 的步伐要与进城人的自身实力和承受条件相适应,否则,很有可能造 成城市化成本过高。 建议在房屋规划设计阶段,认真了解未来住户的意思表示,完全 掌握农民的承受能力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....选 择合理的发展模式,调整产业和人口分布,提高城市防灾减灾能力, 为实现城市经济社会与环境的协调发展提出了实业强区,农业稳 区物流旺区科教兴区的发展战略。 金湾区农业比重较大,农村人口较多,居住条件恶劣。农忙时早 出晚归,农闲时三五成群打牌虚度,传统的生活方式单调且了无生机。 城市化的推进也是珠海市政府突出以人为本的发展理念,强调让 人民群众共享改革发展的成果,因为发展的力量来源于广大人民,所 以发展的成果必须惠及广大人民。安居工程实施方案便由此产生, 金湾区的危房改造工程正在有条不紊进行着,由政府牵头希望逐步改 变农业职工先前的生存面貌,提高他们的生活质量,在解决农民的生 物学需求的同时,真正进入城镇时代,让农民更多地享受现代文明。二建设规模方案比选 在构思该项目的建设规模方案时,有多种思路,考虑到金山花园 花园期的情况......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....繁荣小区,丰富生活。 针对以上两方案,本项目咨询人员在经过各自的优劣比较之后, 致认为方案二拟建小区功能综合化的经济适用房为理想方案。 其分析如下 合理的经济规模本项目为政府投融资项目,政府的资金 承诺使资金到位是项目运行的大前提,项目建议书的批复已充分肯定 了项目的总建筑面积和总投资额。 功能设置合理化方案二中幼儿园的建立将改变农民的落 后意识,同时也减轻家庭的拖累,使生活有乐趣,专心走致富之路。 帮助政府回收资金商铺的出售小户型经济适用房也可 面向工业园区的打工族出租,收回的资金可以滚动进入危房改造, 从而减轻财政压力。 解决部分农业职工的就业问题搬入新小区的农民在种 程度上失去了土地作依靠,如果没有工作,没有收入,他们的生活根 本没有着落,同时工作地点和居住地分开,般会导致生活成本的增 加,为此......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....工程性质差,具高压缩性和触变性,为其主要的不良地址现 象。根据珠海区域地址综合调查报告,场地属地质构造较稳定区,经钻探揭露未发现明显的断裂构造,适宜本工程建设。 气候气温条件 拟建场地所处气候属南亚热带海洋性季风气候,年平均气温 ,最高气温七月,最低气温月风向以东南风 和东北风为主,夏季为台风多发季节,强台风登陆后,最大风力可达 级以上 工程地址条件 岩土工程详细勘察揭露,场地内土岩层按岩性地质时代 和成固类型划分由上而下依此为人工填土层海陆交互相沉积的淤 泥层和淤泥质土,泥盆系桂头组砂岩风化层。 按场地内淤泥与淤泥质土的厚度及分布情况,可将场地单元划分 为三个工程地址区Ⅰ区位于场地北侧,与珠海大道紧邻,面积小, 其淤泥与淤泥质土厚度大于Ⅱ区位于场地中部和西南角,占 整个场地绝大部分区域,其淤泥与淤泥质土厚度在之间Ⅲ区 位于场地南部......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....延续农民工的传统意识,不建幼儿园。 总建筑面积其中 住宅 商铺 配套设施 市场 拟建理由改善当地农业职工的居住环境和居住条件,但充分尊 重当地农业职工的意愿,保持他们的生活传统和意识,老辈喜欢几 代同堂的观念根深蒂固,只建造的普通型套和 的小康型套两种户型的经济适用房。 方案二拟建小区功能综合化的经济适用房,同时建造 的小套型套,力求总布局合理。 总建筑面积其中 住宅 幼儿园 商铺 配套设施 市场拟建理由建造经济适用房的目的就是改善老百姓的居住条件同 时提高其生活质量,因此参照现代人的思想观念增加了小户型的设 计,让农民根据各自的家庭情况有多样化的选择,同时更新农民的老 观念学龄前儿童不需要上幼儿园,兴建漂亮的幼儿园......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....木头扶手。 小区配套设施小区设有休闲广场绿化停车场市场 配电房公共照明闭路电视及通信系统等。 住宅户型规划根据金山花园二期的区位环境和住宅市场 需求,初步规划为以下三中户型 多层住宅小户型每户建筑面积,共套。 多层住宅普通型每户建筑面积,共套。 多层住宅小康型每户建筑面积,共套。以上户型在下步单体设计时,还应根据农业职工的需求,综合 考虑住宅使用功能与空间组合家庭人口代际关系等因素,每套住 宅有卧室起居室厨房卫生间储藏室及阳台餐厅。各种功能 空间的使用面积满足规定的要求。 工程项目览表根据初步规划方案......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....金山花园期 的东面。 地理位置拟建场地位于珠海市金湾区西部,东南面是低山 丘,北面与珠海大道相邻东面与金山花园期相接西面和南面为 空地。 场地土地权属类别及占地面积 土地权属所用土地为珠海市政府已征用的荒地。 占地面积承办单位根据建设用地应因地制宜,优先考虑利 用荒地劣地空地,尽可能不占或少占耕地并力求节约用地的原则, 拟定金山花园二期的用地面积为。 二场址条件 地形地貌条件 拟建场地位于珠海市金湾区西部,东南面是抵山丘,北面与珠 海大道相邻,属山前海冲积平原地貌。场地原为鱼塘,原始地形自东 南向西北微倾斜,现已填土平整......”

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