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doc (新增项目)中国移动公司综合楼项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:39 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)中国移动公司综合楼项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....考虑到以后整个龙胜发展,综合多种因素,本次局址区块选择为龙胜县桑江北区新区内。桑江开发区规划面积为平方公里,规划为个功能区商业经济区行政办公区科教文化教育卫生区居住生活区仓储工业区。交通条件和地理位置十分优越,未来将是龙胜行政办公会展商务文化教育生活居住中心区。同时选址环境优美,拥有良好生态景观资源。场地地势较为平坦。周边资源丰富,土地肥沃,物产富饶,交通便捷,通讯发达,经济基础雄厚等得天独厚区位优势,未来将发展成龙胜县政治经济文化中心。新建移动综合楼建设项目东侧为农村发展合作银行,西面紧靠开发区米宽南北向市政大道,对面为商贸城南面紧靠米环形道路,临近沿桑江北岸龙胜至湖南城步县省道北侧为米市政道路和本地块规划住宅区。地块东邻山体,地质条件良好,地基稳定,土地已平整,周边道路各种管线已下地。具有距县城中心区近交通方便山水景观性好等特点。整个用地呈东西向,长米宽米条带。总用地面积为平米。总建筑面积平方米,地上五层,局部六层......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....县城龙胜镇与自治区首府南宁市直线距离公里,公路里程公里,与桂林直线距离公里,公路里程公里。龙胜县地处越城岭山脉南麓,是典型山地县,全县山高坡陡,以上为山地,素有九山半水半分耕地之称全县辖三镇七乡,个村委会,个村民小组。行政区域面积平方公里。年末全县总人口数为万人,其中苗瑶侗壮等少数民族人口万人,占总人口数。全县建设用地含城镇村及工矿用地和交通用地等占,未利用土地占。境内水系发达,溪河遍布,有大小河流多条,总长公里,并且河流坡陡落差大,水力理论蕴藏量为万千瓦,可开发利用量约多万千瓦,居桂林市水力资源之首,现仅开发利用,开发潜力巨大。全县矿产资源丰富,矿产种类多,已发现矿藏多种,滑石黄金为主要矿产,其中滑石矿蕴藏量万吨,为全国第二大滑石矿藏地,质量为全国之首,目前有三大滑石工业企业黄金矿成色好,年产黄金两左右,有桂林金三角之美称,是龙胜县财政收入主要来源,也是龙胜支柱产业。龙胜县是大桂林旅游圈旅游资源最丰富县之。县境内山岭绵延,溪河遍布......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....工程设计人员在工程现场查勘收集到有关资料。可行性研究报告内容与范围项目建设必要性综合楼局址概况综合楼面积测算项目建设方案工程进度安排工程投资估算及经济评价项目提出背景和工程建设必要性龙胜县概况龙胜各族自治县位于广西壮族自治区东北部,桂林市区西部,地处湘桂边陲,界于东经至,北纬至之间,县境连接三省八县。龙胜县距离桂林市区公里,有国道线贯穿全境,东临资源兴安,南接灵川临桂,西与融安三江为邻,北部毗邻湖南城步......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....构成了山区绮丽多彩自然风光其主要景区有龙胜温泉森林公园龙脊梯田花坪自然保护区等。十五以来,龙胜县国民经济和社会发展取得了巨大成就,国民经济保持快速健康稳步发展,产业结构继续优化,社会各项事业全面进步。年全县实现生产总值亿元,增长第二三产业分别完成亿元亿元亿元,分别增长财政收入亿元,增建方案为五层综合楼。根据功能要求,营业厅及客户服务用房沿开发区主干道布置,便于服务公众,为城市增添沿街景观。内部主入口布置在南面,车辆人员从主入口进入大楼院内,留有室外生态停车场。绿化沿道路布置,环境优美日照充裕。工程计划于年开工,预计于年完工。建筑建设方案总平面布置方案总平面布置原则根据通信建筑功能特性,结合地形条件,考虑环境因素,总平面布置原则为符合规划部门红线要求,使整个建筑群组成组优美城市景观。设有良好车流和人流组织路线。符合防火规范要求,设好消防车道。院内外充分考虑绿化,满足规划部门要求。近期与远期相结合,留有适当发展余地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....新综合楼在地理位置和建设规模上适应未来发展需要,并统筹考虑整个龙胜地区局房现状及发展建设。地理位置适中,与龙胜城市建设总体规划相适应,交通供水供电极为方便。综合考虑土地利用与价格适宜,用地面积基本上能够满足未来年通信业务发展要求。应有良好安全与卫生环境,包括没有发生过影响较大地震,没有易燃易爆建筑和堆积物。周围没有烟雾粉尘等有害气体,有害物质污染源。应避免邻近高压电站电气化铁路广播电视转达无线电发射台等干扰源影响。应选择在地形较平坦地质条件良好交通便利地段,避开地震断裂带和易受洪水淹灌地区。从通信综合大楼布局角度考虑此区块为县城新区,需要新营业厅与之配套。局址地块选择及建设方案根据龙胜县城市建设规划与通信局用房选址原则,龙胜移动公司相关领导和技术人员,偕同龙胜县规划局相关人员对新建移动综合楼局址进行了多方调查研究......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....临近沿桑江北岸龙胜至湖南城步县省道北侧为米市政道路和本地块规划住宅区。地块东邻山体,地质条件良好,地基稳定,土地已平整,周边道路各种管线已下地。具有距县城中心区近交通方便山水景观性好等特点。整个用地呈东西向,长米宽米条带。总用地面积为平米。总建筑面积平方米,地上五层,局部六层。用地面积与建筑面积能满足本项目用地要求及远期业务发展需求,新建综合楼能满足未来办公及营业需要。本着节约投资提高土地资源利用率原则,结合局房发展,交通便利等条件,本次局址地块选择在龙胜县城桑江北岸开发区地块,满足局房建设条件。经现场调研,局址基础设施完善,已征地和平整,周边道路已建,管网已经到位。周围环境局址所处开发区为龙胜县城在桑江北岸扩展区,集未来行政办公住宅于体,附近没有工厂企业,整个区块周围不存在易燃易爆建筑和堆积物场地,没有烟雾粉尘等有害气体有害物质污染源。组网条件局址离长途传输干线进城路较近,传输线路建设方便。水电供给开发区水源充沛,电力充足......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....规服务水平提高。近几年,中国移动龙胜分公司员工和经营活动人员不断增加,业务量也逐年增长,预计年,在公司办公员工将达到人,若届时没有新大楼建成,工作场所安排将会成为个十分突出问题。现有公司办公用房已经明显不足且在原邮政局楼对外办公很不方便,因此,需要新建办公用房来满足不断增加人员正常办公用房需求。是节约经营成本改善工作环境提高经济效益需要为解决目前营业和办公用房不足问题,可以采用购置租赁和自建三种方式。由于目前龙胜县城地块较好商住楼购置和租赁成本较高,偏远点成本虽低,但不利于公司日常工作,近几年房屋租金逐年增长,公司成本费用相对负担过重。公司现有办公环境没有车库职工宿舍仓库等相应配套设施,如继续承租将会给公司带来相当大经济负担。从长远来看,本项目建设有利于节约经营成本,改善工作环境,提高经济效益......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....新建综合楼能满足未来办公及营业需要。本着节约投资提高土地资源利用率原则,结合局房发展,交通便利等条件,本次局址地块选择在龙胜县城桑江北岸开发区地块,满足局房建设条件。经现场调研,局址基础设施完善,已征地和平整,周边道路已建,管网已经到位。周围环境局址所处开发区为龙胜县城在桑江北岸扩展区,集未来行政办公住宅于体,附近没有工厂企业,整个区块周围不存在易燃易爆建筑和堆积物场地,没有烟雾粉尘等有害气体有害物质污染源。组网条件局址离长途传输干线进城路较近,传输线路建设方便。水电供给开发区水源充沛,电力充足,各种管线已到局址附近。交通紧靠县城区省道,交通条件和地理位置十分优越。场址地势较高,地质基础良好,不存在洪涝影响,施工条件具备。城市规划对局房建设要求龙胜县城市建设规划对本项目土建要求为综合用地。规划容积率不高于。规划建筑密度不高于。绿地率不低于。退让沿市政大道主干道建筑后退道路红线米以上,沿过境建筑后退道路红线米以上......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....沿支路建筑后退道路红线米以上。入口处后退规划道路红线距离不得小于。本项目建设方案各项指标均满足城市建设规划要求。其它需要说明问题防震设置由于龙胜移动综合楼是新建永久性建筑,防震要求严格根据中国地震烈度区划图,对新通信大楼进行抗震设防。同时需要与建筑部门对该地区工程地质变形观测地基监测地下水情况地震效应等项目再次进行确认。防水设置防水主要是防治洪水及防治地下涌水,请建筑部门根据龙胜地区水文资料和地质情况进行防水设计。其它问题由于龙胜地区经济发展较为迅速,各种基础建设将根据将来具体情况进行调整,而通信综合楼是永久性建筑,充分考虑与大楼相冲突城建基础建设。需求预测建筑面积配置原则人员规模与组织构架按标准配置建筑面积应计算未来公司人员与组织机构设置。本项目建筑面积测算是根据该单位未来年发展规划中人员与机构配置确定,并考虑管理者人均办公面积略大于普通员工办公面积。会议室办公用房包括会议室......”

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