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doc 桐庐食品城项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:54

《桐庐食品城项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....产品力理性诉求阶层语境分众传播,情感式心理对位,建立区隔 竞争力战术真正实现对目标的不间断多接触点连续攻击 策略解析 由品牌高度支持产品优势,再由阶层语境和竞争力战术贯彻实施,让地产整 合营销,不再只是通过执行层面形式简单的形合,而是具备指导产品向, 实现品牌理想的真正策略组合方式。最终结果就是对细分后的目标市场实现由 物质向导精神层面的全方位整合打击。 广告推广步骤安排 本项目品牌推广是个较长期的行为,应有战略上的考虑......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....杭州市委书记王国平提出,建设城东新城,是杭州实施城市扩 旅游西进,沿江开发跨江发展战略的重大举措。杭州市政府投资亿决 战东部,九堡下沙首当其冲,杭州汽车客运中心地铁号线中国四季青 服装交易市场下沙新城等重大项目落户九堡下沙,使杭州东部进入新时代投 资热地, ◎市场项目各类优势所在如下 二交通优势 地铁旁商业物业,立足长三角交通枢纽中心 临街杭州最长的城市主干道德胜快速和区内主干道月雅路九沙大道。 依傍京杭运河二通道本案背靠为运河主要货运码头 距地铁口 距杭州汽车客运中心 距中国四季青服装批发市场 本项目边上设有公交站点德胜东路站月雅站为公交始发站点 距杭州绕城高速公里沪杭甬高速公里 距国际机场约公里 距杭州武林门商圈公里 销售状况市场群共三栋楼,目前销售的是中间栋,第层去化, 第二层去化,第三四层去化。这是两天前我市调的情况......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... ◎九堡最具投资价值商业板块 九堡,长三角最大的商贸集散中心,三十多个大型商贸项目,涉及数十个行业业 态,近十万个铺同区域经营,华东最大的汽车客运中心落户。磁悬浮,高铁,新火 车东站,新客运中心,地铁号线二号线,庆春过江隧道二桥彭埠大桥 八桥九堡大桥六桥下沙大桥四条过江黄金通道连接钱江世纪城与萧山 副城,放眼全国在也找不到政府交通投入如此庞大如此密集的小区域 ◎商业辐射超级核心领地 杭州九堡恒大建材市场,依托独特的区位优势堡和便捷的交通网络,立足于 杭州大城东,打造个辐射大杭州影响长三角的家居王国,成为家具建材 五金家饰等为体的泛家居主题市场,目前九堡下沙带约有上千万平方米的 住宅在开发,预计将来的三五年将有数千万平方米的的商住项目拔地而起......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....是集农副产品和粮食交易仓储加工 信息检测物流配送等功能于体的大型商业地产项目。市场主要经营调味品, 副食品,酒水饮料,保健品,休闲食品,干货,茶叶,小百货,土特产品等。 浙江食品市场采取统招商,统推广,统经营,统销售,四大统的 流程,现期市场营业率达左右,营业时间年,至今平方商铺租 金每间万。浙江现代国际食品城现二期市场楼营业率左右,营业 时间年,二期平方商铺租金万年,现二期楼商铺正在火爆销 售。现三期市场市场招商率已完成现出售市场商铺年使用权均价 约元平方铺价,前年由市场统托管年返收益率为前 三年次性抵扣总房款另外,近期购买三期市场商铺可享受存万抵 万,二期市场商铺存万抵万,次性付款在享受折。本项目可 提供银行按揭,且前十年可先还利息最后还本金。 新阳光国际食品城位于常州市钟楼区西林,常金公路与国道交界处, 占地面积亩,总建筑面积达万平米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....六年之后和广大业主采取实际租金九分红的方式,双方利益相关,密不 可分,并承诺客户可选年合同价,年合同价回购。 二总结同地区相近楼盘类似项目无三证楼盘相当与有产权的销售均 价,且市场定位招商前期整合推广先行方可。 从以上调查可以的得出结论 通过此次调查,国内二线城市目前专业市场已经进入鼎盛时期,销售也非 常火爆同时些专业的市场开发商已经面向三线城市及经济发达的县级市和县 城开发拿地。例如浙江的桐乡四季汇桐乡颐高数码港桐乡红星美凯龙桐 乡皮革城世贸中心宏图三胞海宁安吉萧山等地专业市场也非常成熟桐 庐目前在专业的市场开发发展过程中处于较落后时期,桐庐也是浙江近些年来经济发展比较快的地区之,与此同时,桐庐目前未有专业的食品城,这样我们对 市场定位的充满信心,给桐庐人又增加了新的投资产业我们借此机会,在价格 合理的基础上,对桐庐食品城投入市场的销售......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....让消费者真正地感受到切身利益,并 营造出难以名状的热销紧迫感。 本阶段的媒体应配合现场环境,实现卖场展示功能,将现场杀伤力扩散 到媒体上,使之形成有效促动,让更多的客户通过媒体感受产品特征。并通过 定的实效促销活动,连续冲击市场,克服受众购买心理障碍,形成接二连三 的推广高潮。 媒体组合 本项目采用的媒体主要以户外报纸电视及公共活动为主,通过软性新闻 硬性广告强化大众对项目的关注程度,通过动感视觉效果渲染项目引领的新商业 概念,通过公共活动,巩固项目的市场空间和市场认知度。各类媒体的有机结合, 创造性地开拓项目经营发展的立体空间......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....配套万立方 米大型冷库万多平米大型仓储。商铺主力面积是,均价元左右, 实行全程委托经营,年包租,年稳定收益,年收益,前年次性支 付抵充到购房款里第年,按实际租金支付第年,按实际租金的 分成。最重要的是年后,若不想投资可以进行回购的。根据政策计算公 式总价前年返租款合同价实际价格,同时可以享受商业按揭贷款。 环球好食汇食品城坐落在淮安经济技术开发区南京路,紧邻汽车总站规划 中两条轻轨换乘总站和火车南站,交通方便快捷。经江苏省政府淮安市政府研 究决定,所有来环球好食汇经营的商户实行两免半的政策,即前两年税收 全免,第三年税收半的政策。地方行政,公安,税务,城管,消防等部门不能 以其它名义收取任何费用。销售总价万万每套,主力面积,终 身托管,前年高回报抵扣房款,最大限度降低投资者资金压力,第年, 第年,第六年超高返租,使投资者回报最大化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....都成为对项目品牌形象的次重要投资。为求广告有 效运用并达到预期之声势和销售,依照广告集中以及分散原则,我们广告推广适 度期。 第轮攻击形象引导战 战术运用海陆空兵种协同作战 目标在最短的时间内形成品牌号召力,完成行销推广的势能储备。前期主 要采用大型户外广告计划,以户外高炮作为点射以工地现场看板广告为支援 以周边户外看板路旗灯箱车身广告为阻隔,全面展开形象引导战,同时, 特刊华东摩尔作为形象冲击的辅助载体,重点突破消费者心理防线。 第二轮攻击全面攻击 战术运用海陆空兵种战略导弹部队协同作战 目标重点在商业认知与销售,使本项目完全为消费者认知,并产生看盘冲动。 全面攻击战略 以报纸电视广播杂志等大众传播媒体为载体,制造 声势,并运用报纸夹页空投上海浙江达到特定区域,造成全版广告的震撼 效果......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....使项目信息确实到达目标对象。 公关活动作为战略导弹部队,机动作战,可在适当时机联合政府推出产品说明会 行业论坛活动招商食品节等系列活动,将商圈范围效应扩大。短兵相接战略 售楼现场布置得亲切格调高雅,内设有精美图表,利用气派的户外 广告,空飘气球彩旗气模拱门等吸引路过目标受众,并使参观人潮有深刻的 感动力。 第三轮攻击人海战术现场封杀 战术运用海陆空多兵种战略导弹部队协同作战 目标巩固项目的市场空间和市场认知度,重点在项目的销售 配合活动,不断创造销售高峰。 本阶段攻击除延续全面攻击战略强化攻击战略短兵相接战略外,还应以立体 组合全方位媒介进行多点进攻,平面广播电视户外广告都可以考虑起头并 进。并通过各类媒体的有机结合,形成排山倒海式的连环攻击,催促消费者能立 刻抵达现场参观,必须在适当的时机进行活动,吸引大量人潮,以期创造销 售峰......”

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